Obra nova a Bizkaia

Bizkaia es tierra de contrastes (tierra y mar, costa e interior). Este territorio histórico ofrece multitud de pueblos, aldeas y urbanizaciones donde vivir sabiendo que todos los servicios básicos están garantizados (sanidad, educación, ocio y entretenimiento, transporte).

La capital, Bilbao, y su área metropolitana son, por supuesto, el lugar de residencia de referencia en la región, pero Bizkaia tiene mucho más. Bellos paisajes, alto nivel de vida,  gente emprendedora  y brillantes  perspectivas de desarrollo personal y profesional convierten  a este  en un territorio ideal para establecerse, ya sea al norte, al sur, al este o al oeste.

Sigue leyendo para enterarte de los motivos para comprar un piso de obra nueva en Bilbao, así como de las perspectivas que ofrece al inversor, el mercado de alquiler en esta zona. Además, hablaremos de los mejores lugares para comprar un piso nuevo y cómo está el precio del metro cuadrado en Vizkaia.

Comprar para alquilar en Bilbao

Invertir en una vivienda de obra nueva en Bizkaia no solo es una elección para aquellos que buscan su residencia principal, sino también para quienes desean apostar por el mercado del alquiler. El atractivo de la región, tanto para residentes locales como para forasteros, hace que el alquiler sea una opción rentable y de futuro. Hablaremos en detalle sobre el dinámico mercado del alquiler en Bizkaia, proporcionando información valiosa para los inversores interesados en esta estrategia.

Si hablamos del valor de los inmuebles, la provincia vasca se mantiene en el quinto puesto del ranking de territorios más caros del país para comprar una casa. Esto ha hecho que bajen un poco las compraventas, y al estrecharse el embudo de la accesibilidad a la compra, los efectos se notan en el alquiler. Los expertos preveen un comportamiento plano de las mensualidades en 2024 o un leve repunte del 1%, por lo que comprar para alquilar en Vizkaia, se presenta como una opción tremendamente atractiva.
 

Mejores zonas de Vizkaia para comprar un piso nuevo

• Barakaldo
  Este es uno de los mejores distritos para vivir, ya que ofrecen una gran variedad de servicios, zonas recreativas y adecuadas conexiones por carretera y metro (el metro tarda 25 minutos en llegar desde Bilbao a Santurtzi, el distrito que está más alejado del centro de la ciudad).
• Bilbao
  Tras haber sufrido una gran transformación social, económica y arquitectónica cuyo icono es el Museo Guggenheim, la capital de Bizkaia se ha convertido no sólo en un atractivo destino turístico sino también en un interesante lugar para establecerse. La rehabilitación de las riberas de la ría, ha dado lugar a bonitas zonas de nuevo desarrollo como Abandoibarra. Por otro lado, las mejoras en varias zonas residenciales se han traducido en mejores instalaciones de ocio para los ciudadanos. Disfrutar, es la base del éxito de Bilbao: un modelo de planificación urbana muy aclamado en Europa y fascinante tanto para visitantes como para residentes.
   

¿Cómo son nuestras promociones de obra nueva en Bilbao?

Cómo hemos mencionado anteriormente, Bizkaia es el mejor sitio para vivir, por eso mismo nuestras promociones están a la altura de ello, siempre cuidando hasta el último detalle.

En Aelca, estamos muy concienciados con el medio ambiente y es un factor que siempre tenemos en cuenta. Por ello, nuestras promociones están realizadas con un cuidado especial para no dañar el medio ambiente y su entorno.  Además, nuestras viviendas cuentan con perfectos aislamientos que reducen el consumo energético en todas las épocas del año, provocando asi un consumo casi nulo.

Nuestras promociones ofrecen:

• Viviendas de 1,2,3 y hasta 4 habitaciones, por lo que son ideales para familias, personas solteras o parejas.
• En nuestras promociones podrás encontrar excelentes espacios comunes, piscinas, pistas deportivas o incluso gimnasios.
• Todas nuestras viviendas se encuentran en ubicaciones privilegiadas y rodeadas por múltiples servicios que le serán útiles tales como hospitales, colegios y supermercados.

Evolución del precio del metro cuadrado en Bizkaia

Los precios de las viviendas de la Bilbao provincia han aumentado un 1,4 % en los últimos 12 meses. En 2.5 años, el precio de los pisos y las casas ha aumentado un 0,7 %.

El precio medio de casas actualmente en el mercado es de 210.000 €. El precio de venta del 80% de las viviendas se encuentra entre 55.000 € y 800.000 €. La media por m² de la Bizcaya Provincia es de 2026 € / m².

El precio medio de apartamentos actualmente en el mercado es de 228.000 €. El precio de venta del 80% de las viviendas se encuentra entre 125.000 € y 550.000 €. La media por m² de la Bizcaya provincia es de 2906 € / m².

El precio de alquiler mensual medio para casas actualmente en el mercado es de 866 €. El precio del alquiler mensual del 80% de las viviendas se encuentra entre 450 € y 2800 €. El alquiler medio por m² de la Bizcaya provincia es de 113 € / m² / año.