No muy lejos de la capital de España, hay una ciudad inspirada en el agua. Fuenlabrada es el lugar donde las fuentes se convirtieron en todo un símbolo desde su fundación allá por 1375.
El nombre de la ciudad proviene de la versión española de “Fuente Tallada”. Parece que un lugar cuyo nombre se inspiró en la urbanización no puede hacer otra cosa que preocuparse por su desarrollo. Hoy en día, se ha convertido en una ciudad digna de admirar.
Fuenlabrada ha sido elegida por su compromiso con la construcción de una ciudad sostenible, accesible y de calidad a través del desarrollo de un Proyecto de Ordenación Urbana General.
Además, es un destino prometedor para aquellos que buscan oportunidades de inversión en obra nueva. A través de este artículo, exploraremos detalladamente las ventajas de invertir en este municipio del área metropolitana de Madrid.
Descubre las promociones de obra nueva en Fuenlabrada con Aelca
Fuenlabrada presenta promociones de calidad que satisfacen las demandas de los inversores y compradores exigentes. A través de Aelca y sus proyectos, la ciudad ofrece viviendas luminosas con opciones de 2, 3 y hasta 4 habitaciones.
Los edificios modernos y las zonas comunes cerradas con piscina, jardín y parque infantil hacen de estas promociones una elección atractiva para las parejas jóvenes, que quieren salir de la capital y sus altos precios por pocos metros cuadrados.
El espacio amplio, las zonas comunes y de ocio junto a la proximidad a servicios esenciales, colegios y transporte público completa la oferta de este magnífico destino.
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¿Por qué considerar una vivienda de obra nueva en Fuenlabrada? Este municipio presenta características únicas que la convierten en una excelente opción de inversión.
La seguridad, la calidad de vida y la conectividad son elementos distintivos. Con una oferta educativa en crecimiento y una red de servicios, Fuenlabrada se presenta como una opción equilibrada para familias y profesionales.
Y, además, hemos decidido lanzarnos con uno de los proyectos de obra nueva más interesantes de la zona. Viviendas adaptadas a ti, de 2 y 3 habitaciones con garaje y trastero incluido, con diferentes tipologías de viviendas, desde amplios áticos a bajos con jardines de uso privativo. Todas estas viviendas disfrutan de amplias zonas comunes y repletas de comodidades como jardines, piscinas, gastrotecas. Esta promoción de obra nueva de Aelca, se encuentra ubicada en una zona privilegiada, a un paso de a los principales servicios necesarios para tu día a día: farmacias, supermercados, tiendas, colegios, paradas de transporte público, entre otros.
Invertir en obra nueva en Fuenlabrada
Fuenlabrada destaca por ser una ciudad en desarrollo, ofreciendo no solo viviendas, sino un estilo de vida equilibrado. Su compromiso con el desarrollo sostenible, la seguridad y las oportunidades educativas la convierten en una elección inteligente para los inversores.
Al igual que sucede con otros lugares limítrofes con Madrid como las propiedades de obra nueva en Arroyomolinos, se trata de lugares que han decidido invertir para convertirse en ciudades de pleno derecho, desligadas de la importancia de Madrid y con absolutamente de todo para ofrecer a sus residentes.
Comprar para alquilar en Fuenlabrada
Al contrario de lo que sucede con otras localidades colindantes a Madrid como Pozuelo de Alarcón o Las Rozas, en lugares como Fuenlabrada, Alcorcón o Arroyomolines, sí es una buena idea el comprar una vivienda para luego intentar alquilarla.
Aquí tienes algunos motivos que te pueden revelar por qué tanta gente está eligiendo la opción de comprar para alquilar en un lugar como este:
Crecimiento sostenido: Fuenlabrada se posiciona como una ciudad en constante desarrollo. Sus proyectos de desarrollo sostenible y áreas verdes demuestran su compromiso con el medio ambiente y la calidad de vida.
Conectividad y servicios: La proximidad a Madrid y las excelentes conexiones viales y de transporte público hacen de Fuenlabrada un lugar estratégico. Además, la ciudad cuenta con una oferta diversa de servicios, desde educación hasta comercios y actividades culturales.
Seguridad y calidad de vida: Fuenlabrada se destaca por su enfoque en la seguridad y la calidad de vida. Las promociones de obra nueva en la ciudad cumplen con estándares de calidad y eficiencia energética, asegurando un entorno residencial agradable.
Evolución del precio de la vivienda en Fuenlabrada
Los precios de las viviendas en Fuenlabrada han aumentado un 1,7 % en el último año. En los últimos 3 años, el precio de los pisos y las casas ha aumentado un 0,1 %. Se detecta una tendencia muy parecida a la de otras localidades similares como los precios de laobra nueva en Alcorcón.
El precio medio de casas o chalets actualmente en el mercado es de 296.500 €. El precio de venta del 80% de este tipo de viviendas se encuentra entre 69.300 € y 676.000 €. La media por m² en Fuenlabrada es de 1796 € / m².
El precio medio de apartamentos o pisos actualmente en el mercado es de 169.000 €. El precio de venta del 80% de este tipo de viviendas se encuentra entre 120.000 € y 260.000 €. La media por m² en Fuenlabrada es de 1941 € / m².
El precio de alquiler mensual medio para casas actualmente en el mercado es de 1500 €. El precio del alquiler mensual del 80% de las viviendas se encuentra entre 500 € y 4500 €. El alquiler medio por m² en Fuenlabrada es de 106 € / m² / año.
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Amount
500000
Euros
Deadline
20
Years
Interest
2,5%
Annual
* This tool for calculating monthly motgage fees is exclusively informative. The resulting quotas have been calculated using indicative capital and interest rates.
Financing not offered by the promoter and subject, where appropriate, to the approval of the corresponding financial institution. Indicative calculation made in November 2022 with the Aelca tool for calculating monthly mortgage installments available in the mortgage market. The resulting installment has been calculated using capital and an indicative interest rate with an amount of €, a term of years and an annual interest rate of .
