OBRA NUEVA EN SEVILLA / Sevilla / Adarve San Luis

pisos de obra nueva Adarve San Luis

Name: Adarve San Luis
Brand: AELCA
Price: 273000 EUR

Adarve San Luis

C/ San Luis, 40, 41003, Sevilla, Sevilla

Adarve San Luis

Resumen

Ubicacion

Calidades

Tour virtual

Adarve San Luis

Resumen

Ubicacion

Calidades

Tour virtual

En comercialización

21 Viviendas de 3 a 5 dormitorios con garaje y trastero.

Calefacción

Cocina amueblada

Cocina equipada

Trastero

Garaje privado

Ático

Disponibilidad

21 viviendas

Adarve San Luis es un proyecto de 21 viviendas de renta libre, de 3, 4 y 5 dormitorios ubicadas alrededor de un patio central, para el mejor aprovechamiento del sol. Su diseño moderno y actual ha sido pensado para ser el lugar perfecto para vivir en pleno centro histórico de Sevilla.

La altura de la promoción es de 3 plantas incluyendo bajos y áticos y cuenta con las mejores calidades como la instalación completa de climatización frio/calor por conductos, aerotermia para la producción de agua caliente sanitaria y la cocina amueblada y equipada con horno eléctrico, placa de inducción, frigorífico, lavadora, lavavajillas, microondas y campana decorativa.

Hemos cuidado todos los detalles para que puedas disfrutar al máximo de tu nueva vivienda. Por ello, todas las viviendas cuentan con plaza de garaje y trastero para el mejor aprovechamiento del espacio.

Descargar calidades

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CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

De hormigón armado, según normativa vigente.

FACHADAS

Cerramiento de fachada a base de fábrica de para revestir, aislamiento térmico, cámara de aire, trasdosado con tabiquería de yeso laminado al interior, fijados con perfiles metálicos.

CUBIERTAS

Cubierta plana invertida no transitable con terminación en grava. Cubierta transitable acabado con gres antideslizante para exteriores.

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CARPINTERÍA EXTERIOR

Aluminio lacado sobre precerco metálico en huecos de fachada, con rotura de puente térmico, formando un conjunto entre aluminio y vidrio de prestaciones térmicas y acústicas, según normativa. Sistema de apertura corredera, oscilobatiente o abatible según tipología de vivienda y estancia. Módulo compacto de persiana de aluminio lacado con aislamiento térmico inyectado en dormitorios y salones. Acristalamiento doble con cámara de aire formando un conjunto de altas prestaciones térmicas y acústicas.

DIVISIONES INTERIORES

Tabiquería interior de vivienda de yeso laminado, con estructura portante metálica y aislamiento térmico-acústico interior. Separación entre viviendas formada por fábrica de ladrillo con trasdosado a ambas caras de tabique de yeso laminado y aislamiento térmico- acústico.

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CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta acorazada en acceso a vivienda, lacada en blanco, herrajes de seguridad, tirador exterior y mirilla óptica. Puertas de paso hoja plana con entrecalles horizontales, con acabado lacado blanco, herrajes de colgar y tirador. Vidrieras en las puertas de cocina según tipología. Armarios modulares, abatibles o correderas según tipología, a juego con puertas de paso, interior acabado en melanina, balda de maletero y barra de colgar.

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PAVIMENTOS Y REVESTIMENTOS

Pavimento laminado flotante, en interior de viviendas (salón, dormitorios, vestíbulo y pasillo), colocado sobre lámina anti-impacto con rodapié de 10 cm de alto a juego de la carpintería de madera. Pavimentos en cocinas de gres porcelánico. Pavimento de gres porcelánico en baño principal y secundario. Pavimento cerámico de gres antideslizante para exteriores en terrazas. Aplacado cerámico de gran formato en baños. Falso techo registrable en baño donde se ubique la máquina de climatización. Falso techo con placas de yeso laminado en todo el resto de la vivienda.

PINTURA

Paramentos verticales en interior de viviendas en pintura plástica lisa color suave. Paramentos horizontales en interior de viviendas en pintura plástica lisa blanca.

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CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE

Sistema de aerotermia integrado para la producción de agua caliente sanitaria (ACS) y climatización, tecnología respetuosa con el medio ambiente. Instalación completa de climatización frío/calor mediante conductos con rejillas en planta principal y maquina independiente en ático.

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APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍA

Aparatos Sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco. Plato de ducha o bañera esmaltada en baños según tipología de vivienda. Bidé en uno de los baños según tipología de vivienda. Grifería monomando en bañera, ducha y lavabos. Mueble con lavabo en baño principal. Grifo en terraza principal.

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES

Instalación eléctrica de acuerdo con Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Mecanismos eléctricos de primera calidad. Instalación de Telecomunicaciones en vivienda (telefonía básica, telecomunicación por cable y fibra óptica según reglamento en vigor) con tomas en salón, dormitorios, terraza principal y cocina. Vídeo-portero automático en accesos a portal.

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MOBILIARIO DE COCINA

Cocina amueblada con mobiliario (altos y bajos), encimera de material compacto, distribución según tipología de vivienda. Electrodomésticos: horno eléctrico, placa inducción, frigorífico, lavadora, lavavajillas, microondas y campana decorativa. Fregadero de acero inoxidable y grifería monomando.

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ZONAS COMUNES, URBANIZACIÓN Y VARIOS

Iluminación de bajo consumo en accesos. Ascensores con cabina, según normativa vigente. Detectores de movimiento en portales, vestíbulos de planta y garaje. Portal solado en mármol con felpudo encastrado. Alumbrado de garaje accionado por apertura de las puertas de acceso de vehículos. En garaje, ventilación forzada, detección y control de monóxido de carbono, protección contra incendios e iluminación de emergencia, según normas. Pre-instalación de tomas para carga de vehículos eléctricos según normativa.

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PERSONALIZACIÓN DE VIVIENDA

Posibilidad de elegir entre distintas terminaciones de alicatados y solados en baños y solado general de la vivienda hasta que la obra lo permita.

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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

La presente calificación de eficiencia energética, meramente informativa, tiene carácter provisional y está sujeta a modificaciones en fase de proyecto.

Te ofrecemos una oferta de inmuebles variada, para que puedas escoger la opción que mejor se adapte a lo que buscas. Consulta en el siguiente listado los precios.

Precio

Tipo

Superficie CCC

Dorm.

Garaje

Estado

Plano

Conoce cúales serán tus gastos

Con esta herramienta podrás conocer cuales serán los importes aproximados del préstamo hipotecario y los gastos de la compraventa. De esta forma, las sorpresas de última hora se puede evitar.

Importe

500.000

euros

Plazo

AÑOS

Interés

2,5%

Anual

Precio de la nueva casa

Comunidad autónoma

* Esta herramienta de cálculo de cuotas mensuales de hipoteca tiene carácter exclusivamente informativo. Las cuotas resultantes han sido calculadas utilizando capitales y tipos de interés orientativos.

Cuota mensual

00,00 €

Precio total

00,00 €

Precio vivienda:

00,00 €

Gastos compraventa:

00,00 €

Intereses hipoteca:

00,00 €

Gastos compraventa

00,00 €

Impuestos IVA (10%):

00,00 €

Impuestos AJDXCCA:

00,00 €

Notaría:

00,00 €

Registro:

00,00 €

Gestoría:

00,00 €

Éstas son las opciones que tienes disponibles para elegir tu inmueble; todas ellas disponen de una excelente distribución.

Visita nuestra oficina en Sevilla

AELCA Sevilla

C/ Maria Auxiliadora nº 1 (Puerta Osario), 41008 Sevilla

955 441 993

Puedes llamarnos de lunes a viernes de 9 a 21 horas.

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