Descubre aquí todas las promociones de obra nueva en Arroyomolinos que Aelca tiene para ti. Aquí vas a descubrir las maravillosas viviendas de nuestras dos promociones en esta zona, a tan solo un paso de la capital madrileña. Se trata de una ubicación con una evolución reciente muy interesante que invita a los inversores a fijarse en las propiedades que puede haber aquí.
Sigue leyendo para enterarte de todo lo que puedes encontrar en Arroyomolinos si estás buscando obra nueva, así como los consejos que necesitas para dar en el clavo con tu próxima inversión e información interesante como la evolución de los precios en la zona últimamente.
Descubre las próximas promociones de obra nueva en Arroyomolinos con Aelca
Aelca, una empresa líder en el sector inmobiliario en España ofrece una amplia gama de propiedades de obra nueva en Arroyomolinos. Estas viviendas son casas unifamiliares, de dos alturas o de una sola, pero provistas de todas las facilidades y extras que puedes imaginar para hacer tu vida más confortable.
Almazara Arroyomolinos son 20 viviendas unifamiliares de 2 plantas y con 4 o 5 dormitorios. Todos los chalés de obra nueva, rodeados de preciosas y cuidadas zonas comunes, han sido diseñados para ofrecerte el máximo confort en cada una de las estancias, aprovechando cada espacio y utilizando materiales de alta calidad en cada uno de los rincones.
Cocinas amuebladas y equipadas en las que tendrás la opción de escoger los acabados finales para contar con una vivienda exclusiva y personalizada a tu gusto.
Por otro lado, Anavia Arroyomolinos es una promoción de viviendas unifamiliares de 4 dormitorios distribuidad en 2 plantas con amplias estancias. Construidas y diseñadas con materiales de alta calidad, y con opción de seleccionar los acabados de los baños y suelo general de la vivienda para que se adapten a ti y a tus preferencias. La cocina está amueblada y equipada para que no tengas que preocuparte por nada.
Si quieres vivir en una amplia parcela donde disfrutar tanto dentro de casa como fuera, estas promociones cumplirán con tus requisitos. Ambos conjuntos residenciales cuentan con piscina y zona de jardín donde podrás relajarte y disfrutar de tu tiempo libre en una maravillosa piscina y zonas comunes ajardinadas.
Cómo elegir un piso de obra nueva en Arroyomolinos
A la hora de elegir un piso de obra nueva en Arroyomolinos deberás tener en cuenta una serie de características que debes buscar para asegurarte de estar haciendo una buena inversión.
Fíjate en estos aspectos clave si no quieres fallar cuando estés buscando una vivienda nueva para comprar en Arroyomolinos:
Ubicación
Uno de los principales y primeros puntos a la hora de decantarse por una inversión inmobiliaria es la ubicación, pues esta determinará cosas tan cruciales como el precio de venta, y las posibilidades de obtener rentabilidad con ella. En este caso, una ubicación como Arroyomolinos es ideal al encontrarse a solo un paso de la capital Madrid.
Zonas comunes
Las zonas comunes son características que suman valor a una vivienda. Si estas zonas comunes cuentan con jardines, zonas de recreo para jóvenes, canchas deportivas o zonas para mascotas suman puntos. Las propiedades de obra nueva que cuenta con este tipo de zonas comunes son muy deseadas y suelen escasear en el mercado.
Naturaleza en alrededores
Más allá de la ubicación que tenga la propiedad en el sentido de facilidad de accesos al núcleo urbano más cercano, el contexto en que se encuentra la vivienda influye de sobremanera tanto en el valor de la misma como en la calidad de vida que ofrece a quienes la disfrutan. Busca propiedades que estén todo lo cercanas a parques y zonas verdes que sea posible.
Servicios y ocio cercano
Del mismo modo, el ocio y los servicios básicos que vas a necesitar como cada día son aspectos que siempre deberías tener cerca de una propiedad bien valorada y deseada en el mercado. Tener a mano transportes, colegios, centros médicos y zonas de ocio hacen que una propiedad aumente su valor notablemente.
Eficiencia
En este sentido, Arroyomolinos cuenta con alumbrado público con iluminación LED y un plan de movilidad urbana sostenible que mejora significativamente la movilidad colectiva interurbana. También tiene previsto ser una ciudad inteligente, capaz de utilizar las TIC para mejorar su infraestructura, componentes y servicios y, en última instancia, volverse más interactiva, eficiente y participativa. En este sentido, todas las viviendas a la venta en Aelca, cuentan con su Certificado energético que asegura la calidad y eficiencia de los hogares.
Futuro
El rendimiento futuro que seas capaz de obtener de tu inversión inmobiliaria es un gran determinante para decantarte por una opción u otra. En este sentido, las viviendas de obra nueva de Arroyomolinos son una buena opción al tratarse de una zona en expansión y con una alta demanda de viviendas.
Invertir en obra nueva en Arroyomolinos
Si quieres saber por qué comprar un piso de obra nueva en Arroyomolinos o si estás dudando sobre la inversión en proyectos de obra nueva en Madrid, o muy cerca, en la ciudad más joven de España, aquí vamos a recordarte alguno de sus beneficios.
Según la ficha de registro, en 2005 la ciudad tenía casi 15.000 habitantes. Diez años después, sin embargo, esa cifra se había duplicado hasta casi 30.000. De hecho, se estima que cada mes se registran entre 50 y 60 personas en Arroyomolinos. Por tanto, tenemos la certeza de que estamos ante el municipio más joven no sólo de la comunidad de Madrid, sino de toda España.
Esto significa una oferta creciente de escuelas públicas (ya que tiene cinco), así como un excelente personal para servicios como clínicas ambulatorias y servicios de salud.
Todo esto, sumado a la excelente calidad de las promociones de obra nueva en Arroyomolinos que Aelca tiene para ti, convierten en esta zona en un lugar a tener muy en cuenta para invertir en obra nueva.
Comprar para alquilar en Arroyomolinos
Otra opción más allá de la inversión para vivir, o con la intención de vender la propiedad, es la de comprar para alquilar en Arroyomolinos. Algo muy recomendable en esta y en cualquier zona que esté experimentando una evolución tan favorable como presenta este municipio junto a Madrid.
Si decides comprar para alquilar una vivienda de obra nueva, no te costará encontrar inquilino. Ahora mismo muchas parejas, matrimonios y solteros jóvenes quieren venirse a la zona por las facilidades que ofrece. Todo lo bueno de estar a las afueras, con una distancia y facilidades de acceso que hacen que merezca la pena.
Evolución del precio de la vivienda en Arroyomolinos
Los precios de las viviendas en Arroyomolinos han aumentado un 3,1 % en los últimos 12 meses. En 3 años, el precio de los pisos y las casas ha aumentado un 4,4 %.
El precio medio de casas en el mercado es de 415.000 €. El precio de venta del 80% de las viviendas se encuentra entre 319.920 € y 549.810 €. La media por m² en Arroyomolinos (28939) es de 1661 € / m².
El precio medio de apartamentos es de 283.950 €. El precio de venta del 80% de las viviendas se encuentra entre 199.900 € y 439.970 €. La media por m² en Arroyomolinos (28939) es de 2078 € / m² (precio por metro cuadrado).
El precio de alquiler mensual medio para casas actualmente en el mercado es de 1400 €. El precio del alquiler mensual del 80% de las viviendas se encuentra entre 830 € y 1900 €. El alquiler medio por m² en Arroyomolinos (28939) es de 95 € / m² / año (alquiler anual por metro cuadrado de superficie habitable).
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Amount
500000
Euros
Deadline
20
Years
Interest
2,5%
Annual
* This tool for calculating monthly motgage fees is exclusively informative. The resulting quotas have been calculated using indicative capital and interest rates.
Financing not offered by the promoter and subject, where appropriate, to the approval of the corresponding financial institution. Indicative calculation made in November 2022 with the Aelca tool for calculating monthly mortgage installments available in the mortgage market. The resulting installment has been calculated using capital and an indicative interest rate with an amount of €, a term of years and an annual interest rate of .
