pisos de obra nueva ABELLA ZARAGOZA

Estructura de pilares, jácenas y forjados de hormigón armado, según normativa.

Cerramiento de fachada con sistema SATE según diseño de proyecto, con aislamiento térmico y trasdosado con tabiquería de yeso laminado.

Cubierta transitable invertida a base de mortero de regularización de pendientes, impermeabilización asfáltica y aislamiento térmico, acabada en gres antideslizante para exteriores. Cubierta no transitable igual a la anterior, acabada con grava.

Carpintería de ventanas y balconeras en huecos de fachada con perfilería de aluminio lacado o PVC con rotura de puente térmico, sobre precerco. Acristalamiento doble con cámara de aire formando un conjunto de altas prestaciones térmicas y acústicas. Persianas de aluminio en salones y dormitorios. En planta baja, persianas en todas las ventanas.

Puerta blindada en acceso a vivienda, con acabado en madera lacada en color blanco, herrajes de seguridad cromados, tirador exterior y mirilla óptica. Puertas de paso lacadas en color blanco con hoja con entrecalles horizontal o vertical según diseño, herrajes cromados. Armarios modulares de hojas lacadas en color blanco, con entrecalles horizontales, con balda maletero y barra de colgar. Interior armarios acabado tipo textil.

Divisiones interiores de vivienda formadas por paneles prefabricados de placa de yeso laminado con aislamiento térmico-acústico interior. Separación entre viviendas y entre vivienda con zonas comunes formada por fábrica de ladrillo cerámico, trasdosado con panel prefabricado de placa yeso laminado con aislamiento térmico-acústico interior, pintado o alicatado según zonas.

Paramentos verticales en interior de viviendas en pintura plástica lisa color suave. Paramentos horizontales en interior de viviendas en pintura plástica lisa color blanco.

Solado laminado sintético AC4 en interior de viviendas (salón, dormitorios, vestíbulo y pasillo), con rodapié de 10cm de alto a juego con la carpintería de madera. Pavimento cerámico en cocinas y baños. Pavimento cerámico de gres antideslizante para exteriores en terrazas. Alicatado cerámico en baños y cocinas. Todos los solados y alicatados cerámicos son de marca nacional de primera calidad.

Instalación calefacción individual mediante energías renovables con aerotermia individual. El mismo sistema produce agua caliente sanitaria. Calefacción por suelo radiante / refrescante. Radiador toallero en baño principal.

Aparatos Sanitarios: lavabo e inodoro de porcelana vitrificada en color blanco. Ducha en baño de dormitorio principal. Bañera de chapa esmaltada color blanco en baño secundario. Grifería monomando en bañera y lavabo.

Cocina amueblada, con muebles altos y bajos con acabado blanco brillo, módulo horno - microondas todo ello según tipología y distribución de la vivienda. Encimera de material compacto. Equipada con placa de inducción, campana extraíble y horno eléctrico y microondas, lavadora, lavavajillas y frigorífico. Fregadero de acero inoxidable bajo encimera de un seno con grifería monomando.

Instalación eléctrica de acuerdo con Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Mecanismos eléctricos de primera calidad. Instalación comunitaria de Televisión y Radio terrestre (TDT y Radio FM), con toma de usuario en salón y dormitorios. Preinstalación comunitaria de Televisión por satélite. Instalación de redes de banda ancha compuesta por: red comunitaria de fibra óptica hasta las viviendas y red de distribución interior en las viviendas, con tomas de voz o datos en salón, cocina y dormitorios. Videoportero. Aplique de superficie, toma eléctrica, y toma de agua en terrazas de planta baja según tipología.

Portales solados con gres, con felpudo encastrado y decorados con espejo. Vestíbulos de ascensores, distribuidores, escalera y zonas comunes solados con gres o piedra. En garaje, ventilación forzada, detección y control de monóxido de carbono, protección contra incendios e iluminación de emergencia, según normas. Preinstalación en sótanos para carga de vehículos eléctricos, según normativa. Pavimento de hormigón pulido en garajes. Piscina y juego de niños.

Posibilidad de elegir entre distintas terminaciones de alicatados y solados en baños, solado general de la vivienda. (*) Con fecha limite de elección según calendario obra.

Calificación energética A.