Asturias
Promociones de obra nueva en Asturias
Ubicación de nuestros proyectos
La obra nueva en Asturias tiene sentido sobre todo en un triángulo muy concreto: Oviedo, Gijón y Avilés. Mientras buena parte del territorio asturiano pierde población y envejece, estas tres ciudades son precisamente donde se concentra el crecimiento demográfico de la región, lo que sostiene una demanda de vivienda que el resto de Asturias no tiene.
¿Por qué invertir en obra nueva en Asturias?
- Puedes elegir la vivienda que mejor se adapte a ti, con terraza, garaje y trastero incluidos según la promoción.
- En las fases iniciales de construcción es posible personalizar acabados y calidades.
- Cumple la normativa de eficiencia energética actual, con menor consumo que una vivienda de segunda mano.
- Cuentas con la garantía del promotor durante un plazo de hasta 10 años.
Mejores zonas de Asturias para invertir en vivienda
Oviedo es la capital administrativa y de servicios, con el Hospital Universitario Central de Asturias (HUCA) y la sede principal de la Universidad de Oviedo como grandes empleadores públicos.
Por su parte, Gijón mantiene su perfil industrial y portuario, con el puerto de El Musel como uno de los grandes puertos del norte de España; mientras que Avilés, con una tradición siderúrgica ligada a ArcelorMittal, ofrece hoy el precio más asequible de las tres, con oferta de empleo activa en el sector industrial.
Qué debes tener en cuenta a la hora de comprar un piso nuevo en Asturias
Valora la ciudad en función de tu prioridad real: Oviedo y Gijón ya rondan o superan los 2.300-2.700 €/m², con subidas muy pronunciadas en el último año, mientras Avilés se mantiene bastante más asequible. Ajusta el presupuesto de forma realista pensando que la cuota de la hipoteca no debería superar el 30% de tus ingresos netos.
Evolución del precio de la vivienda en Asturias
Según los últimos informes del sector, el precio medio de la vivienda se situó en 2.372 €/m² en Oviedo (+17,3% interanual) y 2.687 €/m² en Gijón (+9%) en julio de 2026, ambos todavía por debajo de la media nacional (2.933 €/m²). Avilés, con 1.614 €/m² en junio de 2026, sigue siendo la opción más asequible de las tres.
Comprar para alquilar en Asturias
La Universidad de Oviedo, con presencia en las tres ciudades, sostiene una demanda de alquiler estudiantil constante, especialmente en Oviedo y Gijón. A esto se suma la demanda de quien trabaja en el sector industrial o portuario y busca vivienda cerca del empleo sin asumir los precios más altos de la capital.
Dónde tenemos proyectos activos en Asturias
Actualmente, Aelca tiene promociones en Oviedo (Alón, Alveum Oviedo III y Arbayu), Avilés (Abarca Avilés I y II) y Gijón (Arcum).
Si buscas obra nueva en Asturias, descubre las promociones de Aelca en Oviedo, Gijón y Avilés, y encuentra la vivienda que se adapta a tu proyecto de vida.
Si estás pensando en adquirir una vivienda de obra nueva en cualquier parte de España, ¡en Aelca tenemos la solución! Busca tu futuro hogar entre nuestras promociones inmobiliarias.
Estamos trabajando para que la casa de tus sueños se haga realidad. Todas las viviendas han sido diseñadas con materiales de gran calidad y pensadas para tu máximo confort.
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