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pisos de obra nueva Adala Santander

Adala Santander

Calle Tetuán, 44, 39004, Santander, Cantabria

Adala Santander

Resumen

Ubicacion

Calidades

Precios

Planos

Adala Santander

Resumen

Ubicacion

Calidades

Precios

Planos

Local disponible

Desde

105.000 € +iva

¡Local comercial disponible!

Plaza de garaje

Calefacción

Cocina amueblada

Cocina equipada

Obras Finalizadas

Tamaño

84,25 m2

Tu nuevo piso en Santander, en el centro de la ciudad

En nuestro proyecto de obra nueva en Santander encontrarás tu casa ideal sin tener que
renunciar a vivir en el centro de la ciudad. Adala Santander es una promoción compuesta
por 22 viviendas de distintas tipologías (estudios, pisos de 1 a 3 dormitorios y áticos con
terraza) con cocina amueblada y equipada y plaza de garaje.
Adala Santander combina un diseño moderno en tonos claros para crear espacios
armónicos y luminosos y garantizar tu máximo confort. Se han utilizado materiales de alta
calidad para proteger la vivienda del ruido, el frío y el calor. Todas las viviendas incluyen
videoportero.
La finca cuenta con ascensor y el acceso al garaje está dotado de célula fotoeléctrica con
apertura automática por mando a distancia.

22 viviendas construidas sitas en calle Tetuán, 44 de Santander con licencia de obra mayor número 253/05. Promueve “ARQURA HOMES, FONDO DE ACTIVOS BANCARIOS”. El precio de las viviendas incluye 1 plaza de garaje. Toda la información y entrega de la documentación de esta promoción se hará según lo establecido en el Real Decreto 515/1989 y demás normas de carácter estatal o autonómico que resulten de aplicación en la oficina de ventas sita en la calle Burgos, 36. Santander. La información y las imágenes publicadas en la presente publicidad son meramente ilustrativas por lo que no tienen carácter contractual y se encuentra sujeta a modificaciones por exigencias técnicas, jurídicas o comerciales de la promoción.

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Cimentación y estructura

Cimentación a base de losas muro pantalla y pantalla de micropilotes según normativa vigente. Estructura de forjados de hormigón armado.

Fachadas

Fachadas de ladrillo cerámico revestidos por el exterior con piedra natural. Trasdosado por el interior, con panel yeso laminado y acabado pintado o alicatado según estancias. Aislamiento térmico reflexivo.

Cubiertas

Cubiertas transitables a base de recrecido de mortero de formación de pendientes, doble impermeabilización asfáltica, aislamiento térmico y acabado final de gres antideslizante para exteriores.

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Carpintería exterior

Carpintería de PVC en color, sobre precerco metálico en huecos de fachada, mecanismo oscilobatiente, formando un conjunto entre aluminio y vidrio de prestaciones térmicas y acústicas, según normativa. Módulo compacto de persiana con aislamiento térmico inyectado, incorporado a la carpintería según los parámetros fijados en normativa, en todas las estancias. Acristalamiento doble con cámara de aire y vidrio de seguridad en huecos de paso según normativa.

Divisiones interiores

Separación entre viviendas formada por fábrica de ladrillo acústico de hormigón, trasdosado a ambas caras con tabique prefabricado con placa de yeso laminado, (1 placa de 15 mm.) con aislamiento térmico- acústico interior, fijados con perfilería metálica. Divisiones interiores de separación entre las distintas estancias formadas por tabiques de yeso laminado (2 placas de 13 mm.) con aislamiento térmico y acústico de lana mineral en su interior. Falsos techos en baños, cocinas, vestíbulo y pasillo. (de placa de 15 mm. + 50 mm. de lana de roca. El resto con enlucido de yeso).

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Carpintería interior

Puerta blindada en acceso a vivienda con acabado en madera lacada en color blanco, herrajes de seguridad, tirador exterior y mirilla óptica. Puertas de paso lacadas en color blanco. Las puertas de paso a salón llevarán parte acristalada. En dormitorios, armarios modulares de hojas a juego con el resto de la carpintería, con balda de separación de maletero y barra de colgar

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Pavimentos y revestimentos

Pavimento laminado AC5 colocado en posición flotante. Rodapié a juego de la carpintería de madera. Suelos de baños y cocinas de gres de la casa SALONI de primera calidad. Alicatados cerámicos de primera calidad de la casa SALONI en baños y aseos. Paredes alicatadas con revestimiento cerámico en zona de mobiliario, el resto de las paredes pintadas. Suelos en revestimiento cerámico de primera calidad. Aislamiento acústico anti-impacto, en la totalidad del suelo de cada vivienda.

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Climatización y agua caliente

Instalación de calefacción y agua caliente por caldera individual de gas natural. Instalación de Aerotermia para producción de ACS. Radiadores de aluminio. Baños con radiador toallero.

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Aparatos sanitarios y griferías

Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada de color blanco de primera calidad. Grifería monomando de primera calidad. Plato de ducha antideslizante de gran formato, con grifería termostática y barra de ducha en baño principal. Bañera de chapa de acero con grifería monomando termostática y barra de ducha en baño secundario. Lavabos de porcelana color blanco sobre mueble en baño principal y secundario. Espejo en baños y aseos. Toma adicional de agua fría y toma eléctrica en terrazas de áticos.

Electricidad y telecomunicaciones

Instalación eléctrica de acuerdo con Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Mecanismos eléctricos de primera calidad. Instalación comunitaria de Televisión y Radio terrestres (TDT y Radio FM), con tomas de usuario en salón, cocina y dormitorios. Preinstalación comunitaria de Televisión por satélite. Videoportero.

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Mobiliario y equipamiento de cocina

Cocina amueblada con muebles altos y bajos de gran capacidad con tablero estratificado acabado en blanco, con encimera de material compacto o granito de primera calidad, con frente entre muebles del mismo material. Equipada con placa vitrocerámica, campana extractora extraíble, horno, microondas y lavavajillas. Fregadero de acero inoxidable.

Instalaciones especiales

Ascensores con cabina según normativa de accesibilidad. Ventilación hibrida. En garaje, ventilación forzada, detección y control de monóxido de carbono, protección contra incendios e iluminación de emergencia, según normativa. Preinstalación de carga eléctrica de vehículos en garaje según normativa.

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Zonas comunes, urbanización y varios

Portales con solados en gres porcelánico con felpudo encastrado y paredes forradas de madera. Vestíbulos de ascensores y distribuidores de acceso a viviendas solados en gres porcelánico. Puerta de entrada a garaje, dotada de célula fotoeléctrica exterior e interior, con apertura automática con mando a distancia. Detectores de presencia con temporizador para control de iluminación de portales. Solera de garaje acabado en hormigón pulido + pintura epoxi.

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Calificación energética

La presente calificación de eficiencia energética, meramente informativa, tiene carácter provisional y está sujeta a modificaciones en fase de proyecto.

Te ofrecemos una oferta de inmuebles variada, para que puedas escoger la opción que mejor se adapte a lo que buscas. Consulta en el siguiente listado los precios.

Tipo	Superficie CCC	Precio desde	Dorm.	Garaje	Trastero	Baños	Módulos	Terrazas	Estado
Local	96,93 m²	163.000 €	-	-	-	-	-	-	Disponible
Local	92,71 m²	163.000 €	-	-	-	-	-	-	Disponible

* Impuestos no incluidos

Tipo

Local

Superficie

96,93 m²

Precio

163.000 €

Estado

Disponible

Tipo

Local

Superficie

92,71 m²

Precio

163.000 €

Estado

Disponible

Conoce cúales serán tus gastos

Con esta herramienta podrás conocer cuales serán los importes aproximados del préstamo hipotecario y los gastos de la compraventa. De esta forma, las sorpresas de última hora se puede evitar.

Importe

500.000

euros

Plazo

AÑOS

Interés

2,5%

Anual

Precio de la nueva casa

Comunidad autónoma

* Esta herramienta de cálculo de cuotas mensuales de hipoteca tiene carácter exclusivamente informativo. Las cuotas resultantes han sido calculadas utilizando capitales y tipos de interés orientativos.

Cuota mensual

00,00 €

Precio total

00,00 €

Precio vivienda:

00,00 €

Gastos compraventa:

00,00 €

Intereses hipoteca:

00,00 €

Gastos compraventa

00,00 €

Impuestos IVA (10%):

00,00 €

Impuestos AJDXCCA:

00,00 €

Notaría:

00,00 €

Registro:

00,00 €

Gestoría:

00,00 €

Éstas son las opciones que tienes disponibles para elegir tu inmueble; todas ellas disponen de una excelente distribución.

Disponible

Local

96,93 m²
163.000€

Disponible

Local

92,71 m²
163.000€

prox

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Local

Tipo

96.93

Construidos M2

163.000 € +iva

Precio desde

Disponible

Estado

prox

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Local

Tipo

92.71

Construidos M2

163.000 € +iva

Precio desde

Disponible

Estado

Visita nuestra oficina en Santander

Oficina AELCA en Santander,

AELCA Santander

39008
C/ BURGOS, 36 BAJO

942948955

Puedes llamarnos de lunes a viernes de 9 a 21 horas.

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