pisos de obra nueva ADARVE SAN LUIS

De hormigón armado, según normativa vigente.

Cerramiento de fachada a base de fábrica de para revestir, aislamiento térmico, cámara de aire, trasdosado con tabiquería de yeso laminado al interior, fijados con perfiles metálicos.

En patios de planta baja transitable acabado con pavimento cerámico antideslizante para exteriores.

Aluminio lacado con rotura de puente térmico sobre precerco metálico en huecos de fachada. Sistema de apertura corredera, oscilobatiente o abatible según tipología de vivienda y estancia. Módulo compacto de persiana en dormitorios y salones. Acristalamiento doble con cámara de aire formando un conjunto de altas prestaciones térmicas y acústicas

Puerta metálica en acceso a vivienda, herrajes de seguridad, tirador exterior y mirilla óptica. Puertas de paso hoja plana, con acabado lacado blanco, herrajes de colgar y tirador. En dormitorio principal armario con puerta abatible o corredera según tipología

Tabiquería interior de vivienda de yeso laminado, con estructura portante metálica y aislamiento térmico-acústico interior. Separación entre viviendas formada por fábrica de ladrillo con trasdosado a ambas caras de tabique de yeso laminado y aislamiento térmico- acústico.

Paramentos verticales y horizontales en interior de viviendas en pintura plástica lisa blanca.

Pavimento laminado flotante, en interior de viviendas (salón, dormitorios, vestíbulo y pasillo), colocado sobre lámina anti-impacto con rodapié del mismo material. Pavimento cerámico en cocina y baños. Pavimento cerámico antideslizante para exteriores en terrazas. Alicatado cerámico en baños y cocinas en paños según diseño. Falso techo en distribuidores, pasillos, cocina, baños y zonas afectadas por instalaciones.

Sistema de aerotermia para la producción de agua caliente sanitaria (ACS), tecnología respetuosa con el medio ambiente. Preinstalación de climatización mediante sistema de conductos con rejillas en salón y dormitorios.

APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍA Aparatos Sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco. Plato de ducha o bañera esmaltada en baños según tipología de vivienda. Bidé en uno de los baños según tipología de vivienda. Grifería monomando en bañera, ducha y lavabos. Mueble con lavabo en baño principal. Grifo en terraza principal.

Instalación eléctrica de acuerdo con Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Mecanismos eléctricos de primera calidad. Instalación de Telecomunicaciones en vivienda según reglamento en vigor, con tomas según normativa Mecanismos eléctricos de primera calidad. Instalación de Telecomunicaciones en vivienda (telefonía básica, telecomunicación por cable y fibra óptica según reglamento en vigor) con tomas en salón, dormitorios, terraza principal y cocina. Vídeo-portero automático en accesos a portal. Videoportero electrónico.

Ascensor con cabina, según normativa vigente para el acceso al garaje. Alumbrado de garaje accionado por apertura de las puertas de acceso de vehículos. En garaje, ventilación forzada, detección y control de monóxido de carbono, protección contra incendios e iluminación de emergencia, según normas. Preinstalación por bandeja en techo sótano, para carga de vehículos eléctricos según normativa. Detectores de movimiento en portales, vestíbulos de planta y garaje. Portal solado en mármol con felpudo encastrado. Alumbrado de garaje accionado por apertura de las puertas de acceso de vehículos. En garaje, ventilación forzada, detección y control de monóxido de carbono, protección contra incendios e iluminación de emergencia, según normas. Pre-instalación de tomas para carga de vehículos eléctricos según normativa.

La presente calificación de eficiencia energética, meramente informativa, tiene carácter provisional y está sujeta a modificaciones en fase de proyecto. B-A