Agare Carabanchel

Obras iniciadas

Desde

272.500 € +IVA

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¡OBRAS INICIADAS! 37 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios

37 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios con áticos y bajos, todas ellas con plaza de garaje y trastero incluido

¡OBRAS INICIADAS! 37 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios

37 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios con áticos y bajos, todas ellas con plaza de garaje y trastero incluido

Piscina

Plaza de garaje

Cocina equipada

Trastero

Bajo con jardín

Ático

Categoría

Piso

Disponibilidad

37 viviendas

Tamaño

94,50 m²

Tu nuevo hogar en Carabanchel, con piscina

Agare Carabanchel es nuestro nuevo proyecto formado por 37 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios.

Cada vivienda está pensada para aportarte el máximo confort y comodidad en tu nuevo hogar, y hemos diseñado diferentes tipologías para que puedas elegir la que más se adapte a tus preferencias y necesidades, pudiendo optar por vivienda, bajo o ático.

Además, hemos dotado al conjunto residencial de una bonita zona ajardinada, piscina donde poder relajarte y disfrutar durante los días más calurosos del año.

Todas las viviendas cuentan con plaza de garaje y trastero.

Viviendas en proyecto de construcción sitas en C/ Monseñor Óscar Romero 13, esquina C/ Curruca. 28025, Madrid. Promueve “ARQURA HOMES, FONDO DE ACTIVOS BANCARIOS”. Comercializa AELCA DESARROLLOS INMOBILIARIO, S.L.U. y ROAN SERVICIOS INMOBILIARIOS S.A. Información sobre la promoción, fechas de entrega, condiciones económicas y de comercialización disponibles en las oficinas de PASEO DE LA CASTELLANA 120, MADRID. La información y las imágenes aquí publicadas son meramente ilustrativas, por lo que no tienen carácter contractual y se encuentra sujeta a modificaciones por exigencias técnicas, jurídicas o comerciales de la promoción.

Puntos de interés

Agare Carabanchel se encuentra en una zona residencial consolidada en la que dispondrás de todo para hacer de tu día a día más cómodo: diferentes comercios y supermercados, farmacias o centros educativos como el colegio La Milagrosa. Los más deportistas podrán disfrutar del Complejo Deportivo Municipal La Mina o el gimnasio Altafit Vistalegre, a escasos minutos de la promoción. Además, en las inmediaciones más cercanas se encuentran el Parque de las Cruces y el Parque Carabanchel, donde podrás disfrutar inmerso en un entorno natural. Dispone de rápidos y fáciles accesos a las principales vías, como la Avenida de los Poblados, la vía Carpetana o la M-30 y la M-40, además de tener una excelente comunicación en transporte público con las líneas de autobús 34 y 108.

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CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación y estructura de hormigón armado ajustado a la normativa vigente.

FACHADAS

Fábrica de ladrillo de medio pie perforado, con aislamiento exterior mediante sistema homologado SATE o similar. Trasdosado interior autoportante de yeso laminado y lámina mineral en la cámara.

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CARPINTERÍA EXTERIOR

Carpintería de aluminio extruido con rotura de puente térmico con persiana de lamas de aluminio con aislamiento térmico en dormitorios y salones. Puertas y ventanas correderas o abatibles, con posibles fijos según estancia. Vidrios: doble acristalamiento tipo Climalit o similar formado por 2 vidrios y cámara de aire, según el proyecto.

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DIVISIONES INTERIORES Y TECHOS

Divisiones interiores de separación entre las distintas estancias interiores formadas por tabiques de yeso laminado de doble placa a cada lado y aislamiento térmico y acústico en su interior. Las placas de yeso en aseos y cocinas serán resistentes a la humedad. La separación entre viviendas y entre éstas y zonas comunes será de medio pie de fábrica de ladrillo perforado con trasdosado de yeso laminado en interior de viviendas y guarnecido y enlucido en zonas comunes. En las cámaras de los trasdosados se dispondrá aislamiento térmico y acústico para garantizar un adecuado confort. Falso techo de placa de yeso laminado tipo Pladur en la cocina, los cuartos de baño, los pasillos, recibidores y en algunas zonas de estancia con paso de instalaciones. Techo registrable en alguna estancia para registro de instalaciones.

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CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de acceso a la vivienda blindada, con tiradores exteriores y mirilla óptica. Puertas interiores de madera lacada y manilla metálica, con apertura practicable. Armarios empotrados modulares tipo Block, con puertas de madera lacadas en blanco, balda maletero y barra de colgar, según tipología.

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PAVIMENTOS

Solado laminado sintético/cerámico en interior de viviendas según estancias. En terrazas y tendederos se colocará gres antideslizante de exteriores. El pavimento de garaje será de solera de hormigón pulido. El pavimento de los trasteros será de gres.

PINTURA

En las viviendas, se pintarán paredes y techos con pintura plástica lisa, excepto paramentos alicatados.

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CALEFACCIÓN Y CLIMATIZACIÓN

Instalación de Calefacción individual mediante caldera de gas natural para producción mixta de calefacción y agua caliente sanitaria. Calefacción por radiadores de aluminio. Instalación de gas. Preinstalación de Aire Acondicionado mediante conducto.

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APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍA

Sanitarios de porcelana vitrificada blanca, marca ROCA. Se dispondrán con grifería monomando. En el cuarto de baño principal, se colocará lavabo con mueble integrado. Plato de ducha en el baño principal y bañera en el baño secundario, dependiendo de las distribuciones de las viviendas. Disposición de grifo en terrazas de ático y jardines privativos.

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES

Se realizará según el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión con elementos de protección en el cuadro de mandos y distintos circuitos independientes, según el grado de electrificación. Telecomunicaciones conforme a normativa. Videoportero electrónico.

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MOBILIARIO DE COCINA

Las cocinas estarán provistas de muebles altos y bajos. Encimera de cocina de piedra artificial de cuarzo. Fregadero de acero inoxidable y grifería monomando con caño giratorio. Campana extractora extraíble, vitrocerámica, horno eléctrico y microondas encastrados. Marca Balay o similar.

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ZONAS COMUNES, URBANIZACIÓN Y VARIOS

Urbanización interior con zonas ajardinadas. Puerta motorizada en garaje con mando a distancia. Piscina de cloración salina.

Te ofrecemos una oferta de inmuebles variada, para que puedas escoger la opción que mejor se adapte a lo que buscas. Consulta en el siguiente listado los precios.

Precio	Tipo	Superficie CCC	Dorm.	Garaje	Estado	Plano
272.500 € +IVA	1ª Planta	111,22 m²	3	1	Disponible	Ver plano
279.400 € +IVA	Bajo	101,75 m²	2	1	Disponible	Ver plano

272.500 €
+IVA

Tipo

1ª Planta

Superficie

111,22 m²

Dormitorios

3

Garaje

1

Trastero

1

Estado

Disponible

Plano

Ver plano

279.400 €
+IVA

Tipo

Bajo

Superficie

101,75 m²

Dormitorios

2

Garaje

1

Trastero

1

Estado

Disponible

Plano

Ver plano

Conoce cúales serán tus gastos

Con esta herramienta podrás conocer cuales serán los importes aproximados del préstamo hipotecario y los gastos de la compraventa. De esta forma, las sorpresas de última hora se puede evitar.

Importe

500.000

euros

Plazo

20

AÑOS

Interés

2,5%

Anual

Precio de la nueva casa

Comunidad autónoma

* Esta herramienta de cálculo de cuotas mensuales de hipoteca tiene carácter exclusivamente informativo. Las cuotas resultantes han sido calculadas utilizando capitales y tipos de interés orientativos.

Cuota mensual

00,00 €

Precio total

00,00 €

Precio vivienda:

00,00 €

Gastos compraventa:

00,00 €

Intereses hipoteca:

00,00 €

Gastos compraventa

00,00 €

Impuestos IVA (10%):

00,00 €

Impuestos AJDXCCA:

00,00 €

Notaría:

00,00 €

Registro:

00,00 €

Gestoría:

00,00 €

Éstas son las opciones que tienes disponibles para elegir tu inmueble; todas ellas disponen de una excelente distribución.

Disponible

Bajo

101,75 m²
279.400€

Disponible

1ª Planta

111,22 m²
272.500€

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1ª Planta

Tipo

111.22

Construidos M2

1

Plaza de Garaje

272.500 € +iva

Precio desde

3

Habitaciones

Disponible

Estado

Descargar plano

Bajo

Tipo

101.75

Construidos M2

1

Plaza de Garaje

279.400 € +iva

Precio desde

2

Habitaciones

Disponible

Estado

pisos de obra nueva Agare Carabanchel

Tu nuevo hogar en Carabanchel, con piscina

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