Ágora Vilagarcía
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pisos de obra nueva Ágora Vilagarcía

Ágora Vilagarcía

Rúa da Concha,1 , 36600, Vilagarcía de Arousa, Pontevedra
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Proyecto Ágora Vilagarcía  imagen 1
En comercialización
Desde
106.000 € +IVA
38 viviendas libres de 1 y 2 habitaciones, contando con terraza la mayoría de las viviendas. ¡Plazas de garaje disponibles!

En Ágora Vilagarcía todas las viviendas tienen diseños modernos y funcionales para hacer tu vida más fácil. 

38 viviendas libres de 1 y 2 habitaciones, contando con terraza la mayoría de las viviendas. ¡Plazas de garaje disponibles!

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Trastero
Terraza
Ascensor
Videoportero
Categoría
Pisos
Disponibilidad
38 viviendas

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Ágora Vilagarcía
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Proyecto de viviendas libres en Vilagarcía de Arousa. Edificio situado a 100 metros de la Playa de Compostela, muy próxima a la Estación de Tren, Estación de Autobuses, Puerto Deportivo y al futuro Centro de Salud. Nuestra promoción se localiza en Vilagarcía de Arousa, concretamente en Calle Concha cruce con la Avenida de Rosalía de Castro que es una de las principales vías de la localidad, la cual transcurre paralela a las playas “Da Concha” y “Compostela” y une al municipio con el Puerto de Carril



Cimentación y estructura
Estructura de pilares, vigas y forjados de hormigón armado, según normativa
Fachadas
Fachada de medio pie de ladrillo cerámico acabado con sistema de aislamiento térmico exterior (SATE), según diseño de proyecto, eliminando los puentes térmicos y dotando a las viviendas de un elevado confort y eficiencia energética. El muro irá trasdosado por su cara interior con fábrica de ladrillo y aislamiento termoacústico, acabado en pintura o alicatado, según estancias.
Cubiertas
Todas las cubiertas serán del tipo invertido, aisladas térmicamente por su capa mas exterior, compuestas por mortero para formación de pendientes y doble lámina asfáltica, aislamiento y acabado según su uso. Las cubiertas transitables estarán acabadas con gres para exteriores.
Carpintería exterior
La carpintería exterior en huecos de fachada será de altas prestaciones térmicas y acústicas, con vidrios dobles dotados de cámara, de acuerdo a los estándares de la normativa actual. En dormitorios dispondrán de persanas enrollables de lamas de aluminio. con aislamiento térmico inyectado en su interior. Las carpinterías serán de apertura abatibles o correderas, combinando con paños fijos, según diseño de proyecto.
Carpintería interior
Puerta blindada en acceso a vivienda, acabado interior lacado en color blanco, con herrajes de seguridad cromados, tirador exterior de diseño y mirilla óptica. Puertas de paso lacadas en color blanco, con hoja según diseño y herrajes cromados, con vidrieras en las puertas de paso a salón y cocina. Armarios modulares de hojas lacadas en color blanco en dormitorio principal, a juego con la carpintería de paso, revestidos interiormente en melamina y dotadas de estantería superior y barra de colgar
Divisiones interiores
Separación entre viviendas y entre éstas y zonas comunes formada con doble fábrica de ladrillo cerámico, con aislamiento termoacústico intermedio. Las divisiones interiores serán también de fábrica de ladrillo hueco doble, terminado por ambas caras con guarnecido o enlucido de yeso pintado o alicatado, según estancias, de acuerdo a los estándares normativos actuales de confort y aislamiento acústico.
Pinturas
Paramentos verticales en interior de viviendas en pintura plástica lisa color suave. Paramentos horizontales en interior de viviendas en pintura lisa pástica blanca.
Solados y alicatados
Pavimento laminado flotante de alta resistencia, colocado sobre lámina de polietileno, en interior de viviendas, con rodapié de color blanco en todas las estancias, excepto en baños y cocinas. Pavimento cerámico de primera calidad en cocinas, baños y aseos.
Climatización y agua caliente
Instalación de calefacción centralizada para producción mixta de calefacción, mediante calderas de condensación de gas natural de alta eficiencia energética, con el apoyo en la producción con un sistema de aerotermia mediante bomba de calor que mejora el rendimiento de la instalación y reducen su consumo. La emisión en viviendas será mediante radiadores de aluminio, con válvulas termostáticas en dormitorios y con termostato ambiente en salón. La gestión de los consumos será individualizada mediante contadores de consumo individuales.
Aparatos sanitarios y grifería
Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada de color blanco, con inodoro con sistema de doble descarga para ahorro de agua, y platos de ducha de resina. Griferías monomando en bañeras, duchas y lavabos, con sistema de ahorro de agua mediante aireador.
Electricidad y telecomunicaciones
Instalación eléctrica de acuerdo con Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Mecanismos eléctricos de primera calidad. Instalación de Telecomunicaciones en vivienda (telefonía básica, telecomunicación por cable y red digital de servicios integrados) con tomas en salón, dormitorios y cocina. Videoportero electrónico
Zonas comunes, urbanización y varios
Portales solados en gres porcelánico, con felpudo encastrado y revestimiento de paramentos combinando pintura plástico con maderas y otros materiales nobles. Vestíbulos de ascensores y distribuidores de acceso a viviendas solados en gres porcelánico. Pavimentos de escalera y zonas comunes solados en gres porcelánico. Pavimento de hormigón púlido en garajes y trasteros. Preinstalación de carga para vehículos eléctricos
Instalaciones especiales
Ascensores con cabina según normativa de accesibilidad, con acceso a cada planta del edificio. Puerta motorizada de garaje, con mando a distancia. En garaje, ventilación forzada, detección y control de monóxido de carbono, protección contra incendios e iluminación de emergencia, según normas.
Calificación Energética
Se trata de un edificio con las mas altas prestaciones en ahorro energético, debido al cuidado tratamiento de la envolvente mediante aislamientos térmicos reforzados, disminución de los puentes térmicos y el cuidado diseño de las orientaciones, así como la utilización de fuentes renovables de energía y su reutilización. La presente calificación de eficiencia energética, meramente informativa, tiene carácter provisional y está sujeta a modificaciones en fase de obra.


Te ofrecemos una oferta de inmuebles variada, para que puedas escoger la opción que mejor se adapte a lo que buscas. Consulta en el siguiente listado los precios.
Precio Tipo Superficie CCC Dorm. Garaje Estado Plano
106.000 € +IVA Vivienda 78,53 m2 2 1 Disponible Ver plano
112.000 € +IVA Vivienda 84,04 m2 2 1 Disponible Ver plano
146.000 € +IVA Vivienda 82,96 m2 2 2 Disponible Ver plano
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Conoce cúales serán tus gastos
Con esta herramienta podrás conocer cuales serán los importes aproximados del préstamo hipotecario y los gastos de la compraventa. De esta forma, las sorpresas de última hora se puede evitar.
Importe
500.000
500.000
euros
Plazo
20
20
AÑOS
Interés
2,5%
2,5%
Anual
* Esta herramienta de cálculo de cuotas mensuales de hipoteca tiene carácter exclusivamente informativo. Las cuotas resultantes han sido calculadas utilizando capitales y tipos de interés orientativos.
Cuota mensual
00,00 €
Precio total
00,00 €
Precio vivienda:
00,00 €
Gastos compraventa:
00,00 €
Intereses hipoteca:
00,00 €
Gastos compraventa
00,00 €
Impuestos IVA (10%):
00,00 €
Impuestos AJDXCCA:
00,00 €
Notaría:
00,00 €
Registro:
00,00 €
Gestoría:
00,00 €
Éstas son las opciones que tienes disponibles para elegir tu inmueble; todas ellas disponen de una excelente distribución.
Disponible
Vivienda
78,53 m2
106.000€
Proyectos Ágora Vilagarcía  plano 1
Disponible
Vivienda
84,04 m2
112.000€
Proyectos Ágora Vilagarcía  plano 2
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Vivienda
82,96 m2
146.000€
Proyectos Ágora Vilagarcía  plano 3

 

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Vivienda
Tipo
78.53
Construidos M2
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2
Habitaciones
Disponible
Estado


 

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Tipo
84.04
Construidos M2
1
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Vivienda
Tipo
82.96
Construidos M2
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146.000 € +iva
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Rúa Arcebispo Andrade, 2, 36600 Vilagarcía de Arosa

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