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Alema Almería

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Alema Almería

Calle Arbol del Paraiso s/n, Parcela 6-2, 04007, Almería, Almería
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Ubicación
Calidades
Precios
Planos
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Planos
Lanzamiento
84 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios con trastero y garaje. Con piscina, pádel y zonas ajardinadas.
DESDE
149.700 € +iva

Conjunto residencial de 84 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios distribuidos en dos edificios de 7 plantas . Garaje y trasteros en sótano.


Piscina

Pádel

Piscina infantil

Cocina equipada

Salón social
Categoría
Piso
Ubicación
Calle Arbol del Paraiso s/n, Parcela 6-2, 04007, Almería, Almería
Disponibilidad
84 viviendas
Tamaño
79.01m2
Supermercados
Metro
Colegios
Policía
Farmacias
Parques
Instalaciones deportivas
Gasolineras
Parada autobuses
Bancos
Correos
Centros de salud
Veterinarios
Alema Almería se encuentra situada en la zona de expansión residencial de Almería capital, cercano al Estadio Municipal de los Juegos del Mediterráneo y al recinto ferial. La zona cuenta con todos los servicios necesarios para hacer tu día a día más fácil: centro de salud a menos de 2 kilómetros, el Hospital Mediterráneo a escasos 800 metros y centros de educación en las inmediaciones (colegio e instituto). El centro comercial Carrefour se encuentra a escasos metros del proyecto y el parque Andarax a 1 kilómetro, dónde podrás disfrutar de tu tiempo libre con tu familia y amigos. ¡La playa más cercana está a tan solo 2,5 km! La promoción tiene fácil y rápido acceso al centro con la L7 de autobús junto al complejo residencial.




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Cimentación y estructura
De hormigón armado con forjados bidireccionales según normativa vigente.
Fachadas
Cerramiento de fachada a base de fábrica de ladrillo revestido con enfoscado y pintura al exterior, aislamiento térmico interior, cámara de aire, trasdosado con tabiquería de yeso laminado al interior, fijados con perfiles metálicos. Protección de terrazas con petos de fábrica, barandillas con perfiles metálicos y vidrios de seguridad, según combinación diseño de fachada.
Cubierta
Cubierta plana invertida no transitable con terminación en grava. Cubierta transitable acabado con gres antideslizante para exteriores.
Carpintería exterior
Aluminio lacado sobre pre cerco metálico en huecos de fachada, con rotura de puente térmico, formando un conjunto entre aluminio y vidrio de prestaciones térmicas y acústicas, según normativa. Persianas en dormitorios, de lamas de aluminio lacado con aislamiento térmico inyectado. Acristalamiento doble con cámara de aire formando un conjunto de altas prestaciones térmicas y acústicas
Carpintería interior
Puerta blindada en acceso a vivienda, lacada en blanco, con entrecalles, herrajes de seguridad, tirador exterior y mirilla óptica. Puertas de paso hoja plana con entrecalles horizontales, con acabado lacado blanco, herrajes de colgar y tirador. Vidrieras en las puertas de cocina y salón, según tipología. Armarios modulares, abatibles o correderas según tipología, a juego con puertas de paso, interior acabado en melanina, balda de maletero y barra de colgar.
Divisiones interiores
Tabiquería interior de vivienda de yeso laminado, con estructura portante metálica y aislamiento térmico-acústico interior. Separación entre viviendas formada por tabiquería cerámica con trasdosado a ambas caras de tabique de yeso laminado y aislamiento térmico- acústico. Separación entre vivienda y zonas comunes formada por tabiquería cerámica, revestido de yeso al exterior y con trasdosado interior de tabique de yeso laminado y aislamiento térmico-acústico interior
Pintura
Paramentos verticales en interior de viviendas en pintura plástica lisa color suave. Paramentos horizontales en interior de viviendas en pintura plástica lisa blanca.
Pavimentos y revestimientos
Pavimento laminado flotante, en interior de viviendas (salón, dormitorios, vestíbulo y pasillo), colocado sobre lámina anti-impacto con rodapié de 10 cm de alto a juego de la carpintería de madera. Pavimentos en cocinas de gres, según tipologías. Pavimento de gres porcelánico en baño principal y secundario. Pavimento cerámico de gres antideslizante para exteriores en terrazas. Aplacado cerámico de primera calidad en baños. Falso techo liso en toda la vivienda, salvo en el baño donde se ubique la máquina de climatización. Falso techo registrable en baño para posible colocación de maquinaria de climatización. Revestimiento mixto de pintura plástica y aplacado cerámico de primera calidad en zona húmeda de cocinas, según diseño. Pavimentos y revestimientos cerámicos de la firma NEW KER.
Mobiliario y equipamiento de cocina
Cocina amueblada y equipada con electrodomésticos, distribución según tipología de vivienda. Electrodomésticos: horno eléctrico, placa vitrocerámica y campana decorativa. Fregadero de acero inoxidable y grifería monomando.
Aparatos sanitarios y grifería
Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco. Ducha en baño principal. Bañera esmaltada en baño secundario, según tipología de vivienda. Grifería monomando en bañera, ducha y lavabos. Mueble con lavabo en baño principal.
Climatización y agua caliente
Preinstalación para aire acondicionado mediante conductos con rejillas en salón y dormitorios. Instalación de Paneles solares para producción Centralizada de agua caliente sanitaria con aporte individual de energía auxiliar.
Electricidad y telecomunicaciones
nstalación eléctrica de acuerdo con Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Mecanismos eléctricos de primera calidad. Instalación comunitaria de televisión y radio, con tomas de usuario en salón, cocina y dormitorios. Instalación de Telecomunicaciones en vivienda (telefonía básica y telecomunicaciones) con tomas en salón, dormitorios y cocina. Videoportero automático en accesos a urbanización portero automático en portales.
Personalización de la vivienda
Posibilidad de elegir entre distintas terminaciones de alicatados y solados en baños y solado general de la vivienda.
Zonas comunes, urbanización y varios
Conjunto residencial totalmente cerrado y vallado. Iluminación de bajo consumo en accesos, viales interiores y jardines. Zonas ajardinadas con sistema de riego con zonas de praderas de césped con especies arbóreas y arbustivas. Zonas comunes en baldosas de gres/pavimento de hormigón impreso. Portales decorados con aplacados de gres, espejo y pintura. Vestíbulos de ascensores, distribuidores de acceso a viviendas y escaleras comunes solados en gres antideslizante. Pista de paddle con iluminación nocturna. Piscina comunitaria exterior con sistema de iluminación nocturna y cloración salina. Zona de juego de niños. Puerta de garaje monitorizada con apertura con mando a distancia. En garaje, ventilación forzada, detección y control de monóxido de carbono, protección contra incendios e iluminación de emergencia, según normas. Previsión de potencia en sótanos para carga de vehículos eléctricos según normativa.
Calificación energética
La presente calificación de eficiencia energética, meramente informativa, tiene carácter provisional y está sujeta a modificaciones en fase de proyecto.


Te ofrecemos una oferta de inmuebles variada, para que puedas escoger la opción que mejor se adapte a lo que buscas. Consulta en el siguiente listado los precios.
 
TipoSuperficie CCCPrecio desdeDorm.GarajeTrasteroBañosMódulosTerrazasEstado
Piso106,93 m2149.700 €21----Disponible
Piso123,66 m2170.700 €31----Disponible
Piso150,29 m2206.700 €41----Disponible


* Impuestos no incluidos
Tipo
Piso
Superficie
106,93 m2
Precio
149.700 €
Dormitorios
2
Garaje
1
Estado
Disponible
Tipo
Piso
Superficie
123,66 m2
Precio
170.700 €
Dormitorios
3
Garaje
1
Estado
Disponible
Tipo
Piso
Superficie
150,29 m2
Precio
206.700 €
Dormitorios
4
Garaje
1
Estado
Disponible
Éstas son las opciones que tienes disponibles para elegir tu inmueble; todas ellas disponen de una excelente distribución.
Disponible
Piso
106,93 m2
149.700€
Disponible
Piso
123,66 m2
170.700€
Disponible
Piso
150,29 m2
206.700€

 

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Piso
Tipo
106.93
Construidos M2
1
Plaza de Garaje
149.700
Precio desde
2
Habitaciones
Disponible
Estado


 

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Piso
Tipo
123.66
Construidos M2
1
Plaza de Garaje
170.700
Precio desde
3
Habitaciones
Disponible
Estado


 

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Piso
Tipo
150.29
Construidos M2
1
Plaza de Garaje
206.700
Precio desde
4
Habitaciones
Disponible
Estado


¿Te interesa el proyecto Alema Almería?

Puedes llamarnos de lunes a viernes de 9 a 21 horas.

950500371



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