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Piso

Alena Valladolid

Name: Alena Valladolid
Brand: AELCA
Price: 138000 EUR

C/. Monasterio de Yuste con C/. Monasterio de San Lorenzo, 47015, Valladolid, Valladolid

Alena Valladolid

Resumen

Ubicación

Calidades

Precios

Planos

Alena Valladolid

Resumen

Ubicación

Calidades

Precios

Planos

Lanzamiento

138.000 € +iva

62 exclusivas viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios con materiales de primeras calidades, garaje, trastero y zonas comunes.

Servicios

Piscina

Parque infantil

Gimnasio

Gastroteca

Calidad energética A

Categoría

Piso

Disponibilidad

62 viviendas

Tamaño

73,45 m2

Tu nuevo piso en Valladolid, luminoso y acogedor

Alena Valladolid, es una promoción de 62 viviendas de 1 a 4 dormitorios (con garaje, trastero y excelentes calidades), dotada de las más altas prestaciones en ahorro energético y
calificación energética A.

Además de un hogar eficiente y respetuoso con el medioambiente, en Alena encontrarás
una amplia variedad de servicios comunes para disfrutar del tiempo libre con familia y amigos
sin necesidad de moverte de casa: gastroteca, piscina comunitaria, gimnasio con aseo y
máquinas para la práctica de deporte, zona de juegos infantiles y jardines interiores.

La viviendas en Alena son confortables y acogedoras gracias a un cuidado tratamiento de
la fachada que te protegerá del frío y del calor mediante aislamientos térmicos reforzados.
Además, cuenta con sistema de aerotermia para la generación de calor y frío (mediante
suelo radiante y refrescante), un sistema altamente eficiente de aprovechamiento de
energía y sostenible.

Pensamos que también querrás tener una vivienda acogedora y luminosa. Por este motivo,
hemos combinado un diseño interior en tonos claros, que potenciarán la luz natural, con
pavimento laminado flotante en toda la vivienda, excepto en baños y cocina, donde el
pavimento es cerámico de primera calidad. Por último, la cocina se entrega amueblada y
equipada con grupo filtrante, horno, microondas, placa de inducción, fregadero y grifo.

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Cimentación y estructura

Estructura de pilares, jácenas y forjados de hormigón armado, según normativa.

Fachadas

Fachada de ½ pie de ladrillo cara vista combinada con entrepaños de viviendas en aluminio lacado y/o paneles prefabricados de hormigón, según diseño de proyecto, enfoscado interior, con cámara de aire y aislamiento, trasdosado con placa de yeso laminado y aislamiento térmico y acústico, acabado en pintura o alicatado.

Cubiertas

Cubierta invertida ajardinada no transitable a base de mortero para formación de pendientes, doble lámina asfáltica y aislamiento térmico. Cubiertas transitables acabadas en solado para exteriores, de gres porcelánico.

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Carpintería exterior

Oscilobatientes de Aluminio lacado color, sobre precerco metálico en huecos de fachada, con rotura de puente térmico, formando un conjunto entre aluminio y vidrio de prestaciones térmicas y acústicas, según normativa. Módulo compacto de persiana de aluminio lacado con aislamiento térmico inyectado, motorizadas en salones, incorporado a la carpintería según los parámetros fijados en normativa, y cierres de seguridad en viviendas de planta baja.

Divisiones interiores

Separación entre viviendas formada por fábrica de ladrillo cerámico, trasdosado a ambas caras con doble placa de yeso laminado (resistente al agua en locales húmedos) con aislamiento térmico/acústico. Separación entre viviendas y zonas comunes formada por fábrica de ladrillo cerámico, trasdosado con doble placa de yeso laminado (resistente al agua en locales húmedos) con aislamiento térmico/acústico en una de sus caras, y revestido en yeso la otra cara. Divisiones Interiores de vivienda formadas por placa de yeso laminado por cada cara (resistente al agua en locales húmedos) con aislamiento térmico/acústico.

Carpintería exterior

Puerta blindada en acceso a vivienda con acabado interior lacada en color blanco, herrajes de seguridad cromados, tirador exterior de diseño y mirilla óptica. Puertas de paso lacadas en color blanco con hoja y entrecalles según diseño y herrajes cromados de diseño. Vidrieras en las puertas de paso a salón y cocina. Armarios modulares de hojas lacadas en color blanco, con entrecalles según diseño, con estantería superior e inferior, barra de colgar y cajonera.

Pinturas

Paramentos verticales en interior de viviendas en pintura plástica lisa color suave. Paramentos horizontales en interior de viviendas en pintura lisa plástica blanca.

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Pavimentos y revestimientos

Pavimento laminado flotante, en interior de viviendas (salón, dormitorios, vestíbulo y pasillo), de alta resistencia AC4 según norma, colocado sobre lámina de polietileno y rodapié de color blanco, en todas las estancias excepto en baños y cocinas. Pavimento cerámico de primera calidad en cocinas, baños y aseos. Alicatado de plaquetas cerámicas de primera calidad en cocinas, baños y aseos.

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Calefacción y climatización

Instalación de Calefacción centralizada mediante sistema de Aerotermia, para calefacción y generación de agua caliente sanitaria, mediante sistema de suelo radiante, con termostato ambiente. El sistema de Aerotermia permite la generación de calor mediante suelo radiante en invierno y la generación de frio mediante suelo refrescante en verano, siendo un sistema altamente eficiente de aprovechamiento de energía y sostenible.

Agua caliente sanitaria

Instalación de producción centralizada de agua caliente sanitaria mediante aerotermia y con contador de consumo individua

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Aparatos sanitarios y grifería

Aparatos Sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco, con sistema de doble descarga para ahorro de agua, en inodoro. Ducha de resina en baño de dormitorio principal, según tipología. Bañera acrílica de color blanco en baño secundario, según tipología. Grifería monomando o termostática en bañera, y grifería monomando en ducha, lavabo y bidé, y monomando o termostática en ducha de baño principal, con sistema de ahorro de agua mediante aireador, de la marca Roca. Mueble con lavabo de porcelana color blanco en baño principal y secundario.

Electricidad y telecomunicaciones

Instalación eléctrica de acuerdo con Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Mecanismos eléctricos de primera calidad. Instalación de Telecomunicaciones en vivienda (telefonía básica, telecomunicación por cable y red digital de servicios integrados) con tomas en salón, dormitorios y cocina. Videoportero electrónico

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Mobiliario y equipamiento de cocina

Cocina amueblada, con muebles altos y bajos, de gran capacidad placa vitrocerámica, horno eléctrico, campana extractora decorativa integrada, fregadero y microondas, acabado inox y grifería monomando. Encimera de material compacto, tipo Silestone, incluyendo frontal de cocina entre muebles altos y bajos, de material compact tipo Silestone igual que encimera.

Instalaciones especiales

Ascensores con cabina según normativa de accesibilidad, de acceso a cada planta del edificio, con ahorro de energía integrados mediante paneles fotovoltaicos. Puerta motorizada de garaje con mando a distancia. En garaje, ventilación forzada, detección y control de monóxido de carbono, protección contra incendios e iluminación de emergencia, según normas.

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Zonas comunes, urbanización y varios

Portales solados en gres porcelánico, con felpudo encastrado y pintura plástica. Vestíbulos de ascensores y distribuidores de acceso a viviendas solados en gres. Pavimentos de escalera y zonas comunes solados en gres porcelánico. Pavimento de hormigón pulido en garajes y trasteros. Local comunitario / Gastroteca equipada con placa vitrocerámica, horno eléctrico, campana extractora decorativa integrada, fregadero, microondas, frigorífico y lavavajillas, y encimera de material compacto tipo Silestone, con muebles altos y bajos de gran capacidad, con solado de primera calidad pintura lisa en paredes y techo y local de bicicletas. Local de gimnasio, con equipamiento básico para la práctica de deporte y fitness, con solado de gres primera calidad pintura lisa en paredes y techo. Piscina comunitaria, con zona de solárium y de hamacas, duchas y zona de seguridad para la zona de baño. Zona de Juegos de niños, de pavimento flexible y zonas asociadas de paseo y estancia, vinculadas a jardines y zonas verdes, dentro de la comunidad.

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Calificación energética

Calificación energética A, edificio con las más altas prestaciones en ahorro energético, debido al cuidado tratamiento de la envolvente, mediante aislamientos térmicos reforzados y disminución de los puentes térmicos, y el cuidado diseño de las orientaciones, y la utilización de fuentes renovables de energía y reutilización de estas.

Te ofrecemos una oferta de inmuebles variada, para que puedas escoger la opción que mejor se adapte a lo que buscas. Consulta en el siguiente listado los precios.

Tipo	Superficie CCC	Precio desde	Dorm.	Garaje	Trastero	Baños	Módulos	Terrazas	Estado
Piso	73,45 m²	138.000 €	1	1	-	-	-	-	Disponible
Piso	130,17 m²	245.000 €	3	2	-	-	-	-	Disponible
Bajo	132,85 m²	286.000 €	3	2	-	-	-	-	Disponible
Piso	161,47 m²	312.000 €	4	2	-	-	-	-	Disponible

* Impuestos no incluidos

Tipo

Piso

Superficie

73,45 m²

Precio

138.000 €

Dormitorios

Garaje

Estado

Disponible

Tipo

Piso

Superficie

130,17 m²

Precio

245.000 €

Dormitorios

Garaje

Estado

Disponible

Tipo

Bajo

Superficie

132,85 m²

Precio

286.000 €

Dormitorios

Garaje

Estado

Disponible

Tipo

Piso

Superficie

161,47 m²

Precio

312.000 €

Dormitorios

Garaje

Estado

Disponible

Éstas son las opciones que tienes disponibles para elegir tu inmueble; todas ellas disponen de una excelente distribución.

Disponible

Piso

73,45 m²
138.000€

Disponible

Piso

130,17 m²
245.000€

Disponible

Bajo

132,85 m²
286.000€

Disponible

Piso

161,47 m²
312.000€

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Piso

Tipo

73.45

Construidos M2

Plaza de Garaje

138.000

Precio desde

Habitaciones

Disponible

Estado

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Piso

Tipo

130.17

Construidos M2

2 Plazas de Garaje

245.000

Precio desde

Habitaciones

Disponible

Estado

prox

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Bajo

Tipo

132.85

Construidos M2

2 Plazas de Garaje

286.000

Precio desde

Habitaciones

Disponible

Estado

prox

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Piso

Tipo

161.47

Construidos M2

2 Plazas de Garaje

312.000

Precio desde

Habitaciones

Disponible

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