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pisos de obra nueva Almua Córdoba

Name: Almua Córdoba
Brand: AELCA
Price: 216500 EUR

Almua Córdoba

Avenida Donantes de Órganos, 14005, Córdoba, Córdoba

Almua Córdoba

Resumen

Ubicación

Calidades

Precios

Planos

Almua Córdoba

Resumen

Ubicación

Calidades

Precios

Planos

En comercialización

Desde

216.500 € +iva

56 viviendas de 3 y 4 dormitorios en 7 plantas. ¡Licencia de obras solicitada!

Un proyecto único de 56 viviendas con zonas comunes: piscina, gastroteca y zona infantil.

56 viviendas de 3 y 4 dormitorios en 7 plantas. ¡Licencia de obras solicitada!

Un proyecto único de 56 viviendas con zonas comunes: piscina, gastroteca y zona infantil.

Piscina

Parque infantil

Terraza

Zona ajardinada

Local

Categoría

Bajo con jardín

Disponibilidad

56 viviendas

Tamaño

123,92 m2

Tu nuevo piso en Córdoba, con piscina y zona infantil

Almua Córdoba es nuestra nueva promoción en la ciudad. Las viviendas son plurifamiliares de 3 y 4 dormitorios, dispuestas en 7 plantas con áticos y bajos con jardín privado.

Hemos pensado que te gustará disfrutar de tu tiempo de ocio sin salir de tu nuevo hogar, por ello, el proyecto cuenta con zonas comunes ajardinadas, piscina comunitaria, local comunitario y zonas infantiles para los más pequeños de la casa.

Para que tu nueva casa sea confortable y óptima, hemos diferenciado las zonas de día de las de la noche. Además, las viviendas se entregan con la cocina equipada y amueblada con muebles altos y bajos. Trastero y garaje incluidos con cada vivienda.

56 viviendas, 83 garajes, 56 trasteros y 2 locales comerciales en proyecto de construcción sitas en Avda. Donantes de Órganos de Córdoba. Promueve “ARQURA HOMES, FONDO DE ACTIVOS BANCARIOS”. 3 dormitorios desde 97,80 m² útiles, 4 dormitorios desde 102,72 m² útiles y locales desde 103,20 m² útiles. Garajes desde 9,90 m² útiles y trasteros desde 3,60 m². Las cantidades anticipadas como parte del precio, se encuentran garantizadas conforme a la ley, mediante póliza de aval formalizada con FUTURA INSURANCE AGENCIA DE SUSCRIPCIÓN, SL., e ingresándose las cantidades en la cuenta especial y exclusiva CCC ES96 0061 0372 5300 1484 0116. El DIA y cualquier información adicional se encuentran a disposición del consumidor en las oficinas de venta. La información y las imágenes publicadas en la presente publicidad son meramente ilustrativas por lo que no tienen carácter contractual y se encuentran sujetas a modificaciones por exigencias técnicas, jurídicas o comerciales de la promoción.

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Cimentación y estructura

De hormigón armado con forjados bidireccionales según normativa vigente.

Fachadas

Cerramiento de fachada a base de fábrica de ladrillo revestido con enfoscado y pintura al exterior, aislamiento térmico interior, cámara de aire, trasdosado con tabiquería de yeso laminado al interior, fijados con perfiles metálicos. Protección de terrazas con petos de fábrica, barandillas con perfiles metálicos y vidrios de seguridad, según combinación diseño de fachada.

Cubiertas

Cubierta plana invertida no transitable con terminación en grava.Cubierta transitable acabado con gres antideslizante para exteriores.

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Carpintería exterior

Aluminio lacado sobre pre-cerco metálico en huecos de fachada, con rotura de puente térmico, formando un conjunto entre aluminio y vidrio de prestaciones térmicas y acústicas, según normativa. Persianas de lamas de aluminio lacado con aislamiento térmico inyectado en dormitorios y salón. Acristalamiento doble con cámara de aire formando un conjunto de altas prestaciones térmicas y acústicas.

Divisiones interiores

Tabiquería interior de vivienda de yeso laminado, con estructura portante metálica y aislamiento térmico-acústico interior. Separación entre viviendas formada por tabiquería cerámica con trasdosado a ambas caras de tabique de yeso laminado y aislamiento térmico- acústico. Separación entre vivienda y zonas comunes formada por tabiquería cerámica, revestido de yeso al exterior y con trasdosado interior de tabique de yeso laminado y aislamiento térmico-acústico interior.

Carpinteria Interior

Puerta blindada en acceso a vivienda, lacada en blanco, con entrecalles, herrajes de seguridad, tirador exterior y mirilla óptica. Puertas de paso hoja plana con entrecalles horizontales, con acabado lacado blanco, herrajes de colgar y tirador. Vidrieras en las puertas de cocina y salón, según tipología. Armarios modulares, abatibles o correderas según tipología, a juego con puertas de paso, interior acabado en melanina, balda de maletero y barra de colgar.

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Pavimentos y revestimiento

Pavimento laminado flotante, en interior de viviendas (salón, dormitorios, vestíbulo y pasillo), colocado sobre lámina anti-impacto con rodapié de 10 cm de alto a juego de la carpintería de madera. Pavimentos en cocinas de gres porcelánico, según tipologías. Pavimento de gres porcelánico en baño principal y secundario. Pavimento cerámico de gres antideslizante para exteriores en terrazas. Aplacado cerámico de primera calidad en baños. Falso techo liso en toda la vivienda, salvo en el baño donde se ubique la máquina de climatización que irá con falso techo registrable. Revestimiento mixto de pintura plástica y aplacado cerámico de primera calidad en zona húmeda de cocinas, según diseño.

Pintura

Paramentos verticales en interior de viviendas en pintura plástica lisa color suave. Paramentos horizontales en interior de viviendas en pintura plástica lisa blanca.

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Climatización y agua caliente

Instalación completa de climatización frío/calor mediante conductos con rejillas en salón y dormitorios, equipo interior y exterior. Producción de agua caliente sanitaria (ACS) mediante paneles solares con apoyo de sistema de Caldera de gas individual. Calefacción mediante caldera de gas individual con radiadores en salones, dormitorios y toalleros en baño principal y secundario.

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Aparatos sanitarios y grifería

Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco. Ducha en baño principal y bañera esmaltada en baño secundario. Grifería termostática en ducha y grifería monomando en bañera y lavabos. Mueble con lavabo en baño principal. Espejos en baños.

Electricidad y telecomunicaciones

nstalación eléctrica de acuerdo con Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Mecanismos eléctricos de primera calidad. Instalación de Telecomunicaciones en vivienda (telefonía básica, TVR y telecomunicaciones) con tomas en salón, dormitorios y cocina. Videoportero automático en accesos a urbanización portero automático en portales.

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Mobiliario y equipamiento de cocina

Cocina amueblada con encimera compacta y equipada con electrodomésticos, distribución según tipología de vivienda. Electrodomésticos: horno eléctrico, placa vitrocerámica y campana decorativa. Fregadero de acero inoxidable y grifería monomando.

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Zonas comunes, urbanización y varios

Conjunto residencial totalmente cerrado y vallado. Iluminación de bajo consumo en accesos, viales interiores y jardines. Zonas ajardinadas con sistema de riego con zonas de praderas de césped con especies arbóreas y arbustivas. Zonas comunes en baldosas de gres/pavimento de hormigón impreso. Portales decorados con aplacados cerámico, espejo y pintura. Vestíbulos de ascensores, distribuidores de acceso a viviendas y escaleras comunes solados en gres. Piscina comunitaria exterior con sistema de iluminación nocturna y cloración salina. Zona de juego de niños y Gastroteca. Puerta de garaje motorizada con apertura con mando a distancia. En garaje, ventilación forzada, detección y control de monóxido de carbono, protección contra incendios e iluminación de emergencia, según normas. Previsión de potencia en sótanos para carga de vehículos eléctricos según normativa. Zona de aparcamiento para bicicletas.

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Personalización de viviendas

Posibilidad de elegir entre distintas terminaciones de alicatados y solados en baños y solado general de la vivienda.

Te ofrecemos una oferta de inmuebles variada, para que puedas escoger la opción que mejor se adapte a lo que buscas. Consulta en el siguiente listado los precios.

Tipo	Superficie CCC	Precio desde	Dorm.	Garaje	Trastero	Baños	Módulos	Terrazas	Estado
Bajo	130,89 m²	248.500 €	3	1	-	-	-	-	Disponible
Piso	148,33 m²	251.500 €	4	1	-	-	-	-	Disponible
Piso	123,92 m²	216.500 €	3	1	-	-	-	-	Disponible
Bajo	144,84 m²	266.500 €	4	1	-	-	-	-	Disponible

* Impuestos no incluidos

Tipo

Bajo

Superficie

130,89 m²

Precio

248.500 €

Dormitorios

Garaje

Estado

Disponible

Tipo

Piso

Superficie

148,33 m²

Precio

251.500 €

Dormitorios

Garaje

Estado

Disponible

Tipo

Piso

Superficie

123,92 m²

Precio

216.500 €

Dormitorios

Garaje

Estado

Disponible

Tipo

Bajo

Superficie

144,84 m²

Precio

266.500 €

Dormitorios

Garaje

Estado

Disponible

Éstas son las opciones que tienes disponibles para elegir tu inmueble; todas ellas disponen de una excelente distribución.

Disponible

Bajo

130,89 m²
248.500€

Disponible

Piso

148,33 m²
251.500€

Disponible

Piso

123,92 m²
216.500€

Disponible

Bajo

144,84 m²
266.500€

prox

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Bajo

Tipo

130.89

Construidos M2

Plaza de Garaje

248.500 € +iva

Precio desde

Habitaciones

Disponible

Estado

prox

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Piso

Tipo

148.33

Construidos M2

Plaza de Garaje

251.500 € +iva

Precio desde

Habitaciones

Disponible

Estado

prox

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Piso

Tipo

123.92

Construidos M2

Plaza de Garaje

216.500 € +iva

Precio desde

Habitaciones

Disponible

Estado

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Bajo

Tipo

144.84

Construidos M2

Plaza de Garaje

266.500 € +iva

Precio desde

Habitaciones

Disponible

Estado

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957100304

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