Aranzu Almería
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OBRA NUEVA EN ALMERÍA / Almería / Aranzu Almería

pisos de obra nueva Aranzu Almería

Aranzu Almería

Carretera de Ronda nº 371, Rambla Amatisteros y calle Estrella Fugaz, 04009, Almería, Almería
Aranzu Almería
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Ubicacion
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Planos
Acabados
Proyecto Aranzu Almería imagen 1
Lanzamiento
146.250 € +iva
Aranzu Almería se compone de 87 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios.
Aranzu Almería se compone de 87 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios.
Piscina
Plaza de garaje
Cocina equipada
Trastero
Terraza
Disponibilidad
87 viviendas
En coche
A pie
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Puntos de interés
Aelca icono localización hipermercado Supermercados
Aelca icono localización metro Metro
Aelca icono localización colegio Colegios
Aelca icono localización comisaria Policía
Aelca icono localización farmacia Farmacias
Aelca icono localización parque Parques
Aelca icono localización instalaciones deportivas Instalaciones deportivas
Aelca icono localización gasolinera Gasolineras
Aelca icono localización autobuses Parada autobuses
Aelca icono localización banco Bancos
Aelca icono localización correos Correos
Aelca icono localización centro de salud Centros de salud
Aelca icono localización veterinario Veterinarios
Aranzu Almería
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A pie
Ubicada entre la Calle estrella Fugaz y la carretera de Ronda, Aranzu Almería dispone en sus inmediaciones todos los servicios que te aportarán comodidad en tu día a día: numerosos bares y restaurantes, parques como el de Bola Azul, varios centros educativos, así como supermercados o el centro de Emergencias Sanitarias. Además, para aquellos días en los que te apetezca disfrutar del privilegiado clima mediterráneo, el paseo marítimo Carmen de Burgos y las playas de San Miguel o del Zapillo se encuentran a poco más de 2 km, donde podrás relajarte y disfrutar de tu tiempo de ocio. Cuenta con muy buena comunicación, con un acceso rápido a la carretera de Ronda y a la N-340a, además de servicios de transporte público como las líneas de autobús L2, L18 y L11.



CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
De hormigón armado con forjados bidireccionales según normativa vigente.
FACHADAS
Cerramiento de fachada a base de fábrica de ladrillo revestido con enfoscado y pintura al exterior, aislamiento térmico interior, trasdosado con tabiquería interior de vivienda de yeso laminado, con estructura portante metálica y aislamiento térmico-acústico interior. Protección de terrazas con petos de fábrica, barandillas con perfiles metálicos y vidrios de seguridad, según combinación diseño de fachada.
CUBIERTAS
Cubierta plana invertida no transitable con terminación en grava. Cubierta transitable acabado con gres antideslizante para exteriores.
CARPINTERÍA EXTERIOR
Carpintería exterior con rotura de puente térmico sobre precerco metálico en huecos de fachada, formando un conjunto de altas prestaciones térmicas y acústicas, según normativa. Persianas en dormitorios, de lamas de aluminio lacado con aislamiento térmico inyectado. Acristalamiento doble con cámara de aire formando un conjunto de altas prestaciones térmicas y acústicas.
DIVISIONES INTERIORES
Tabiquería interior de vivienda de yeso laminado, con estructura portante metálica y aislamiento térmico-acústico interior. Separación entre viviendas formada por tabiquería cerámica con trasdosado a ambas caras de tabique de yeso laminado y aislamiento térmico-acústico. Separación entre vivienda y zonas comunes formada por tabiquería cerámica, revestido de yeso al exterior y con trasdosado interior de tabique de yeso laminado y aislamiento térmico-acústico interior.
CARPINTERÍA INTERIOR
Puerta blindada en acceso a vivienda, lacada en blanco, con entrecalles, herrajes de seguridad, tirador exterior y mirilla óptica. Puertas de paso hoja plana con entrecalles horizontales, con acabado lacado blanco, herrajes de colgar y tirador. Vidrieras en las puertas de cocina y salón, según tipología. Armarios modulares, abatibles o correderas según tipología, a juego con puertas de paso, interior acabado en melanina, balda de maletero y barra de colgar.
PINTURAS
Paramentos verticales en interior de viviendas en pintura plástica lisa color suave. Paramentos horizontales en interior de viviendas en pintura plástica lisa blanca.
PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS
Pavimento laminado flotante, en interior de viviendas (salón, dormitorios, vestíbulo y pasillo), colocado sobre lámina anti-impacto con rodapié de 10 cm de alto a juego de la carpintería de madera. Pavimentos en cocinas de gres, según tipologías. Pavimento de gres porcelánico en baño principal y secundario. Pavimento cerámico de gres antideslizante para exteriores en terrazas. Aplacado cerámico de primera calidad en baños. Falso techo registrable en baño para posible colocación de maquinaria de climatización. Revestimiento mixto de pintura plástica y aplacado cerámico de primera calidad en zona húmeda de cocinas, según diseño.
CLIMATIZACION Y AGUA CALIENTE
Preinstalación para aire acondicionado mediante conductos con rejillas en salón y dormitorios. Instalación de paneles solares para producción centralizada de agua caliente sanitaria con aporte individual de energía auxiliar.
APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍA
Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco. Ducha en baño principal. Bañera esmaltada en baño secundario, según tipología de vivienda. Grifería monomando en bañera, ducha y lavabos. Mueble con lavabo en baño principal.
ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
Instalación eléctrica de acuerdo con Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Mecanismos eléctricos de primera calidad. Instalación comunitaria de televisión y radio, con tomas de usuario en salón, cocina y dormitorios. Instalación de Telecomunicaciones en vivienda (telefonía básica y telecomunicaciones) con tomas en salón, dormitorios y cocina. Videoportero automático en accesos a urbanización portero automático en portales.
MOBILIARIO Y EQUIPAMIENTO DE COCINA
Cocina amueblada y equipada con electrodomésticos, distribución según tipología de vivienda. Electrodomésticos: horno eléctrico, placa vitrocerámica y campana decorativa. Fregadero de acero inoxidable y grifería monomando.
ZONAS COMUNES, URBANIZACIÓN Y VARIOS
Conjunto residencial totalmente cerrado y vallado. Iluminación de bajo consumo en accesos, viales interiores y jardines. Zonas comunes en baldosas de gres. Portales decorados con aplacados de gres, espejo y pintura. Vestíbulos de ascensores, distribuidores de acceso a viviendas y escaleras comunes solados en gres antideslizante. La presente memoria de calidades es provisional y estará sujeta a modificaciones originadas por requerimientos de Licencia o por criterios de la Dirección Facultativa, sin menoscabo de la calidad. Memoria de calidades 10/09/2021. Versión V-0.1 Comercializa APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍA Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco. Ducha en baño principal. Bañera esmaltada en baño secundario, según tipología de vivienda. Grifería monomando en bañera, ducha y lavabos. Mueble con lavabo en baño principal. ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES Instalación eléctrica de acuerdo con Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Mecanismos eléctricos de primera calidad. Instalación comunitaria de televisión y radio, con tomas de usuario en salón, cocina y dormitorios. Instalación de Telecomunicaciones en vivienda (telefonía básica y telecomunicaciones) con tomas en salón, dormitorios y cocina. Videoportero automático en accesos a urbanización portero automático en portales. MOBILIARIO Y EQUIPAMIENTO DE COCINA Cocina amueblada y equipada con electrodomésticos, distribución según tipología de vivienda. Electrodomésticos: horno eléctrico, placa vitrocerámica y campana decorativa. Fregadero de acero inoxidable y grifería monomando. ZONAS COMUNES, URBANIZACIÓN Y VARIOS Conjunto residencial totalmente cerrado y vallado. Iluminación de bajo consumo en accesos, viales interiores y jardines. Zonas comunes en baldosas de gres. Portales decorados con aplacados de gres, espejo y pintura. Vestíbulos de ascensores, distribuidores de acceso a viviendas y escaleras comunes solados en gres antideslizante. Piscina comunitaria exterior con sistema de iluminación nocturna, cloración salina y playa de piscina con zona de césped artificial. Zonas de juegos de niños. Circuito de Seguridad Vial infantil. Gimnasio. Ludoteca. Puerta de garaje monitorizada con apertura con mando a distancia. En garaje, ventilación forzada, detección y control de monóxido de carbono, protección contra incendios e iluminación de emergencia, según normas. Previsión de potencia en sótanos para carga de vehículos eléctricos según normativa.
PERSONALIZACIÓN DE VIVIENDAS
Posibilidad de elegir entre distintas terminaciones de alicatados y solados en baños y solado general de la vivienda.
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
La presente calificación de eficiencia energética, meramente informativa, tiene carácter provisional y está sujeta a modificaciones en fase de proyecto.


Te ofrecemos una oferta de inmuebles variada, para que puedas escoger la opción que mejor se adapte a lo que buscas. Consulta en el siguiente listado los precios.
Precio Tipo Superficie CCC Dorm. Garaje Estado Plano
14.500 € +IVA Trastero y plaza de garaje - - - Disponible Ver plano
146.250 € +IVA Piso 92,36 m2 2 1 Disponible Ver plano
154.250 € +IVA Piso 93,41 m2 2 1 Disponible Ver plano
198.250 € +IVA Piso 127,70 m2 3 1 Disponible Ver plano
203.250 € +IVA Piso 126,68 m2 3 1 Disponible Ver plano
14.500 €
+IVA
Tipo
Trastero y plaza de garaje
Estado
Disponible
Plano
146.250 €
+IVA
Tipo
Piso
Superficie
92,36 m2
Dormitorios
2
Garaje
1
Estado
Disponible
Plano
154.250 €
+IVA
Tipo
Piso
Superficie
93,41 m2
Dormitorios
2
Garaje
1
Estado
Disponible
Plano
198.250 €
+IVA
Tipo
Piso
Superficie
127,70 m2
Dormitorios
3
Garaje
1
Estado
Disponible
Plano
203.250 €
+IVA
Tipo
Piso
Superficie
126,68 m2
Dormitorios
3
Garaje
1
Estado
Disponible
Plano
Conoce cúales serán tus gastos
Con esta herramienta podrás conocer cuales serán los importes aproximados del préstamo hipotecario y los gastos de la compraventa. De esta forma, las sorpresas de última hora se puede evitar.
Importe
500.000
500.000
euros
Plazo
20
20
AÑOS
Interés
2,5%
2,5%
Anual
* Esta herramienta de cálculo de cuotas mensuales de hipoteca tiene carácter exclusivamente informativo. Las cuotas resultantes han sido calculadas utilizando capitales y tipos de interés orientativos.
Cuota mensual
00,00 €
Precio total
00,00 €
Precio vivienda:
00,00 €
Gastos compraventa:
00,00 €
Intereses hipoteca:
00,00 €
Gastos compraventa
00,00 €
Impuestos IVA (10%):
00,00 €
Impuestos AJDXCCA:
00,00 €
Notaría:
00,00 €
Registro:
00,00 €
Gestoría:
00,00 €
Éstas son las opciones que tienes disponibles para elegir tu inmueble; todas ellas disponen de una excelente distribución.
Disponible
Piso
92,36 m2
146.250€
Proyectos Aranzu Almería plano 1
Disponible
Aranzu Almería
0,00 m2
14.500€
Proyectos Aranzu Almería plano 2
Disponible
Piso
93,41 m2
154.250€
Proyectos Aranzu Almería plano 3
Disponible
Piso
126,68 m2
203.250€
Proyectos Aranzu Almería plano 4
Disponible
Piso
127,70 m2
198.250€
Proyectos Aranzu Almería plano 5

 

prev
prox
Trastero y plaza de garaje
Tipo
0
Construidos M2
14.500 € +iva
Precio desde
Disponible
Estado


 

prev
prox
Piso
Tipo
92.36
Construidos M2
1
Plaza de Garaje
146.250 € +iva
Precio desde
2
Habitaciones
Disponible
Estado


 

prev
prox
Piso
Tipo
93.41
Construidos M2
1
Plaza de Garaje
154.250 € +iva
Precio desde
2
Habitaciones
Disponible
Estado


 

prev
prox
Piso
Tipo
127.7
Construidos M2
1
Plaza de Garaje
198.250 € +iva
Precio desde
3
Habitaciones
Disponible
Estado


 

prev
prox
Piso
Tipo
126.68
Construidos M2
1
Plaza de Garaje
203.250 € +iva
Precio desde
3
Habitaciones
Disponible
Estado


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Ribera de las Almadrabillas Esq. Ctra. Ronda, 04004 Almería, 04004 Almería

Puedes llamarnos de lunes a viernes de 9 a 21 horas.

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