OBRA NUEVA EN ALMERÍA / Almería capital / Arax Almería

pisos de obra nueva Arax Almería

Name: Arax Almería
Brand: AELCA
Price: 152000 EUR

Arax Almería

Calle Arbol del Paraiso , 04007, Almería capital, Almería

Arax Almería

Resumen

Ubicacion

Calidades

Precios

Planos

Arax Almería

Resumen

Ubicacion

Calidades

Precios

Planos

Lanzamiento

Desde

152.000 € +IVA

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61 viviendas plurifamiliares de 2, 3 y 4 dormitorios.

Esta promoción cuenta con plazas de garaje y trasteros.

61 viviendas plurifamiliares de 2, 3 y 4 dormitorios.

Esta promoción cuenta con plazas de garaje y trasteros.

Piscina

Plaza de garaje

Cocina equipada

Trastero

Gastroteca

Disponibilidad

61 viviendas

Tamaño

83,6 m²

Tu nueva vivienda en Almería, con gastroteca y piscina

Arax Almería es un conjunto residencial de 61 viviendas con tipologías de 2, 3 y 4 dormitorios distribuidos en 1 edificio de 7 plantas. Todas las viviendas cuentan con plaza de garaje y trastero en sótano, además de la cocina perfectamente amueblada y equipada donde poder cumplir tus sueños gastronómicos.

Además, el recinto dispone de unas amplias zonas comunes como una zona de cine de verano donde se pueden deleitar los más cinéfilos, y una piscina comunitaria exterior donde pasar el tiempo de ocio con la familia y los amigos. También dispone de una gastroteca donde celebrar eventos como cumpleaños o donde pasar el rato y disfrutar en el putting green del minigolf.

Arax Almería se encuentra situada en la zona de la Vega de Acá, ubicada en Almería capital, cuenta con una muy buena comunicación, con un rápido y fácil acceso al centro. Además, dispone de servicios de transporte público como la parada de autobús L7.

61 viviendas, 74 garajes y 61 trasteros en proyecto de construcción sitas en calle Árbol del Paraíso esq. Calle Galán de Noche de Almería. Promueve “ARQURA HOMES, FONDO DE ACTIVOS BANCARIOS”. 2 dormitorios desde 58,42 m2 útiles, 3 dormitorios desde 78,98 m2 útiles y 4 dormitorios desde 102,33 m2. Garajes desde 10,46 m2 útiles y trasteros desde 3,16 m2. Las cantidades anticipadas como parte del precio, se encuentran garantizadas conforme a la ley, mediante póliza de aval formalizada con CaixaBank SA, e ingresándose las cantidades en la cuenta especial y exclusiva de CaixaBank CCC ES35 2100 3571 5121 0005 2519. El DIA y cualquier información adicional se encuentran a disposición del consumidor en las oficinas de venta. La información y las imágenes publicadas en la presente publicidad son meramente ilustrativas por lo que no tienen carácter contractual y se encuentran sujetas a modificaciones por exigencias técnicas, jurídicas o comerciales de la promoción.

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Cimentación y estructura

De hormigón armado con forjados bidireccionales según normativa vigente.

Fachadas

Cerramiento de fachada a base de fábrica de ladrillo revestido con enfoscado y pintura al exterior, aislamiento térmico interior, trasdosado con tabiquería interior de vivienda de yeso laminado, con estructura portante metálica y aislamiento térmico-acústico interior. Protección de terrazas con petos de fábrica, barandillas con perfiles metálicos y vidrios de seguridad, según combinación diseño de fachada.

Cubiertas

Cubierta plana invertida no transitable con terminación en grava. Cubierta transitable acabado con gres antideslizante para exteriores.

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Carpintería exterior

Carpintería exterior con rotura de puente térmico sobre precerco metálico en huecos de fachada, formando un conjunto de altas prestaciones térmicas y acústicas, según normativa. Persianas en dormitorios, de lamas de aluminio lacado con aislamiento térmico inyectado. Acristalamiento doble con cámara de aire formando un conjunto de altas prestaciones térmicas y acústicas.

Divisiones interiores

Tabiquería interior de vivienda de yeso laminado, con estructura portante metálica y aislamiento térmico-acústico interior. Separación entre viviendas formada por tabiquería cerámica con trasdosado a ambas caras de tabique de yeso laminado y aislamiento térmico- acústico. Separación entre vivienda y zonas comunes formada por tabiquería cerámica, revestido de yeso al exterior y con trasdosado interior de tabique de yeso laminado y aislamiento térmico-acústico interior.

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Carpintería interior

Puerta blindada en acceso a vivienda, lacada en blanco, con entrecalles, herrajes de seguridad, tirador exterior y mirilla óptica. Puertas de paso hoja plana con entrecalles horizontales, con acabado lacado blanco, herrajes de colgar y tirador. Vidrieras en las puertas de cocina y salón, según tipología. Armarios modulares, abatibles o correderas según tipología, a juego con puertas de paso, interior acabado en melanina, balda de maletero y barra de colgar. Armarios modulares, abatibles o correderas según tipología, a juego con puertas de paso, interior acabado en melanina, balda de maletero y barra de colgar.

Pinturas

Paramentos verticales en interior de viviendas en pintura plástica lisa color suave. Paramentos horizontales en interior de viviendas en pintura plástica lisa blanca.

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Pavimentos y revestimientos

Pavimento laminado flotante, en interior de viviendas (salón, dormitorios, vestíbulo y pasillo), colocado sobre lámina anti-impacto con rodapié de 10 cm de alto a juego de la carpintería de madera. Pavimentos en cocinas de gres, según tipologías.** Pavimento de gres porcelánico en baño principal y secundario. Pavimento cerámico de gres antideslizante para exteriores en terrazas. Aplacado cerámico de primera calidad en baños. Falso techo registrable en baño para posible colocación de maquinaria de climatización. Revestimiento mixto de pintura plástica y aplacado cerámico de primera calidad en zona húmeda de cocinas, según diseño. ** En cocinas abiertas, la solería será de las mismas características del salón.

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Aerotermia y ACS

Instalación de producción de ACS mediante aerotermia individual. Preinstalación de climatización para aire frio/calor mediante conductos, con rejillas en salón y dormitorios.

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Aparatos sanitarios y grifería

Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco. Ducha en baños. Grifería monomando ducha de baño secundario y lavabos. Grifería termostática en ducha de baño principal con rociador efecto lluvia. Mueble con lavabo en baño principal.

Electricidad y telecomunicaciones

Instalación eléctrica de acuerdo con Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Mecanismos eléctricos de primera calidad. Instalación de Telecomunicaciones en vivienda (televisión telefonía básica y telecomunicaciones) con tomas en salón, dormitorios y cocina, según normativa. Videoportero automático en accesos a urbanización portero automático en portales.

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Mobiliario y equipamiento de cocina

Cocina amueblada y equipada con electrodomésticos, distribución según tipología de vivienda. Electrodomésticos: horno eléctrico, placa de inducción y campana decorativa. Fregadero de acero inoxidable y grifería monomando.

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Zonas comunes, urbanización y varios

Conjunto residencial totalmente cerrado y vallado. Iluminación de bajo consumo en accesos, viales interiores y jardines. Zonas ajardinadas con sistema de riego con zonas de praderas de césped con especies arbóreas y arbustivas. Portales decorados con aplacados de gres, espejo y pintura. Vestíbulos de ascensores, distribuidores de acceso a viviendas y escaleras comunes solados en gres antideslizante. Piscina comunitaria exterior con sistema de iluminación nocturna y cloración salina. Cine de verano, gastroteca y putting green. Puerta de garaje monitorizada con apertura con mando a distancia. En garaje, ventilación forzada, detección y control de monóxido de carbono, protección contra incendios e iluminación de emergencia, según normas. Previsión de potencia en sótanos para carga de vehículos eléctricos según normativa.

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Personalización de viviendas

Posibilidad de elegir entre distintas terminaciones de alicatados y solados en baños y solado general de la vivienda, mientras el avance de la obra lo permita.

Te ofrecemos una oferta de inmuebles variada, para que puedas escoger la opción que mejor se adapte a lo que buscas. Consulta en el siguiente listado los precios.

Precio	Tipo	Superficie CCC	Dorm.	Garaje	Estado	Plano
152.000 € +IVA	Piso	96,71 m²	2	1	Disponible	Ver plano
191.000 € +IVA	Piso	119,89 m²	3	1	Disponible	Ver plano
236.000 € +IVA	Piso	149,83 m²	4	1	Disponible	Ver plano

152.000 €
+IVA

Tipo

Piso

Superficie

96,71 m²

Dormitorios

Garaje

Estado

Disponible

Plano

Ver plano

191.000 €
+IVA

Tipo

Piso

Superficie

119,89 m²

Dormitorios

Garaje

Estado

Disponible

Plano

Ver plano

236.000 €
+IVA

Tipo

Piso

Superficie

149,83 m²

Dormitorios

Garaje

Estado

Disponible

Plano

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Conoce cúales serán tus gastos

Con esta herramienta podrás conocer cuales serán los importes aproximados del préstamo hipotecario y los gastos de la compraventa. De esta forma, las sorpresas de última hora se puede evitar.

Importe

500.000

euros

Plazo

AÑOS

Interés

2,5%

Anual

Precio de la nueva casa

Comunidad autónoma

* Esta herramienta de cálculo de cuotas mensuales de hipoteca tiene carácter exclusivamente informativo. Las cuotas resultantes han sido calculadas utilizando capitales y tipos de interés orientativos.

Cuota mensual

00,00 €

Precio total

00,00 €

Precio vivienda:

00,00 €

Gastos compraventa:

00,00 €

Intereses hipoteca:

00,00 €

Gastos compraventa

00,00 €

Impuestos IVA (10%):

00,00 €

Impuestos AJDXCCA:

00,00 €

Notaría:

00,00 €

Registro:

00,00 €

Gestoría:

00,00 €

Éstas son las opciones que tienes disponibles para elegir tu inmueble; todas ellas disponen de una excelente distribución.

Disponible

Piso

96,71 m²
152.000€

Disponible

Piso

149,83 m²
236.000€

Disponible

Piso

119,89 m²
191.000€

prox

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Piso

Tipo

96.71

Construidos M2

Plaza de Garaje

152.000 € +iva

Precio desde

Habitaciones

Disponible

Estado

prox

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Piso

Tipo

119.89

Construidos M2

Plaza de Garaje

191.000 € +iva

Precio desde

Habitaciones

Disponible

Estado

prox

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Piso

Tipo

149.83

Construidos M2

Plaza de Garaje

236.000 € +iva

Precio desde

Habitaciones

Disponible

Estado

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AELCA Almería

Ribera de las almadrabillas esq Ctra. Ronda, 04004 Almería

950500773

Puedes llamarnos de lunes a viernes de 9 a 21 horas.

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