pisos de obra nueva ARDEA BURGOS II

Estructura de pilares, jácenas y forjados de hormigón armado, según normativa.

Fachada de ½ pie de ladrillo cara vista y/o otros materiales, según diseño de proyecto, enfoscado interior, con cámara de aire y aislamiento, trasdosado con placa de yeso laminado y aislamiento térmico y acústico, acabado en pintura o alicatado.

Cubierta invertida no transitable a base de mortero para formación de pendientes, doble lámina asfáltica, aislamiento térmico y acabado final con gravilla Cubiertas transitables acabadas en solado para exteriores, de gres porcelánico.

Oscilobatiente de PVC en color sobre precerco en huecos de fachada, con rotura de puente térmico, formando un conjunto entre PVC y vidrio de prestaciones térmicas y acústicas, según normativa y diseño de proyecto. Módulo compacto de persiana de aluminio lacado con aislamiento térmico inyectado, motorizadas en salones incorporado a la carpintería según los parámetros fijados en normativa Y diseño de proyecto.

Puerta blindada en acceso a vivienda con acabado interior lacada en color blanco, herrajes de seguridad cromados, tirador exterior de diseño y mirilla óptica Puertas de paso lacadas en color blanco con hoja con entrecalles según diseño y herrajes cromados de diseño Vidrieras en las puertas de paso a salón y cocina Armarios modulares de hojas lacadas en color blanco, con entrecalles según diseño, con estantería superior, barra de colgar, y en vestidores acceso mediante puerta corredera de paso lacada en color blanco con entrecalles horizontales, herrajes cromado, con balda superior y barra de colgar.

Separación entre viviendas formada por fábrica de ladrillo, trasdosado a ambas caras con placa de yeso laminado (resistente al agua en locales húmedos) con aislamiento térmico/acústico Separación entre viviendas y zonas comunes formada por fábrica de ladrillo, trasdosado con placa de yeso laminado (resistente al agua en locales húmedos) con aislamiento térmico/acústico en una de sus caras, y revestido en yeso la otra cara Divisiones Interiores de vivienda formadas por placa de yeso laminado por cada cara (resistente al agua en locales húmedos) con aislamiento térmico/acústico.

Paramentos verticales en interior de viviendas en pintura plástica lisa color suave Paramentos horizontales en interior de viviendas en pintura lisa plástica blanca.

Pavimento laminado flotante, en interior de viviendas ( dormitorios, vestíbulo y pasillo), de alta resistencia AC 4 según norma, y rodapié de color blanco, en todas las estancias excepto en baños y cocinas Pavimento cerámico de primera calidad en cocinas, baños y aseos Alicatado de plaquetas cerámicas de primera calidad en cocinas, baños y aseos.

Instalación de producción individual de agua caliente sanitaria con caldera de gas natural y apoyo mediante aerotermia y con contador de consumo individual.

Aparatos Sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco, con sistema de doble descarga para ahorro de agua en inodoro Mueble con lavabo de porcelana color blanco en baño principal y secundario Ducha en baño de dormitorio principal con g rifería termostática según tipología Bañera de color blanco en baño secundario con grifería monomando, según tipología.

Instalación eléctrica de acuerdo con Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión Mecanismos eléctricos de primera calidad Instalación de Telecomunicaciones en vivienda (telefonía básica, telecomunicación por cable y red digital de servicios integrados) con tomas en salón, dormitorios y cocina Videoportero electrónico.

Cocina amueblada, con muebles altos y bajos, de gran capacidad placa inducción, horno eléctrico, campana extractora integrada, fregadero y microondas, acabado inox y grifería monomando Encimera de material compacto, tipo Silestone, incluyendo frontal de cocina entre muebles altos y bajos, de material compact tipo Silestone igual que encimera.

Portales solados en gres porcelánico, con felpudo encastrado y pintura plástica Vestíbulos de ascensores y distribuidores de acceso a viviendas solados en gres/ granito a definir Pavimentos de escalera y zonas comunes solados en gres/granito a definir Pavimento de hormigón pulido en garajes Piscina comunitaria de vaso de adultos y de niños, con zona de solárium y de hamacas, ducha y zona de seguridad para la zona de baño Zona de Juegos de niños, de pavimento flexible y zonas asociadas de paseo y estancia, vinculadas a jardines y zonas verdes, dentro de la comunidad.

Ascensores con cabina según normativa de accesibilidad, de acceso a cada planta del edificio, con sistema de ahorro de energía Puerta de garaje con preinstalación de motor.

Instalación de Calefacción mediante calderas individuales de gas natural de alta eficiencia energética, para producción mixta de calefacción, mediante sistema de suelo radiante, con termostatos ambiente