pisos de obra nueva AREY BARCELONA

Estructura de pilares, jácenas y forjados de hormigón armado, según normativa.

Cubierta plana invertida a base de mortero de formación de pendientes, impermeabilización, aislamiento térmico y acabado final con solado o grava para exteriores, según proyecto.

La carpintería de las ventanas/balconeras con aluminio lacado sobre precerco metálico en huecos de fachada, con rotura de puente térmico. Apertura oscilobatiente, corredera o batiente, según proyecto. Acristalamiento doble con cámara de aire formando un conjunto de altas prestaciones térmicas y acústicas. Persianas tipo screen en dormitorios.

Divisiones interiores de vivienda formadas por tabiques de placa de yeso laminado con aislamiento térmico-acústico interior. Separación entre viviendas y entre vivienda con zonas comunes formada por fábrica de ladrillo cerámico, trasdosado autoportante de placa yeso laminado con aislamiento térmico-acústico interior, acabado liso o alicatado según zonas definidas en proyecto.

Puerta blindada en acceso a vivienda, con acabado en madera lacada en color blanco, herrajes de seguridad cromados, tirador exterior y mirilla óptica. Puertas de paso lacadas en color blanco, herrajes cromados. Batientes o correderas según proyecto. Vidriera en la puerta de vestíbulo a salón, cuando en proyecto exista esta compartimentación. Armarios modulares en estancias indicadas, de hojas lacadas en color blanco, con balda maletero y barra de colgar.

Paramentos verticales en interior de viviendas en pintura plástica lisa color blanco. Paramentos horizontales en interior de viviendas en pintura plástica lisa blanca.

Pavimento cerámico efecto madera, en interior de viviendas (salón, dormitorios, vestíbulo y pasillo). Pavimento cerámico en cocinas y baños. Pavimento cerámico antideslizante para exteriores en terrazas. Alicatado de piezas cerámicas en baños según lo definido en proyecto. Todos los solados y alicatados cerámicos en interior son de marca nacional.

Sistema de calefacción por aerotermia, mediante suelo radiante por tubería de agua y termostato ambiente en salón. Radiador toallero en baño principal. Instalación de aire acondicionado por conductos en falso techo con rejillas de impulsión y retorno en salón y dormitorios. Producción de ACS por aerotermia.

Aparatos Sanitarios: lavabo e inodoro de porcelana vitrificada en color blanco. Plato de ducha en baño de dormitorio principal, según tipología. Bañera de chapa esmaltada color blanco o plato de ducha en baño secundario, según tipología. Grifería monomando en lavabos y bañera o ducha del baño secundario. Columna termostática en ducha del baño principal. Mueble con lavabo en baño principal. Toda la grifería y sanitarios, incluido mueble de baño principal, es de marca nacional.

Instalación eléctrica de acuerdo con Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Mecanismos eléctricos de primera calidad. Instalación comunitaria de Televisión y Radio terrestre (TDT y Radio FM), con tomas de usuario en salón, cocina y dormitorios. Preinstalación comunitaria de Televisión por satélite. Instalación de telecomunicaciones en vivienda (telefonía básica y telecomunicaciones) con tomas en salón, dormitorios y cocina. Videoportero electrónico. Aplique de superficie, toma eléctrica, toma de antena TV y toma de agua en terrazas descubiertas.

Cocina amueblada, con muebles altos y bajos con acabado blanco, todo ello según tipología y distribución de la vivienda *. Encimera de material compacto cubriendo el paramento vertical entre muebles altos y bajos *. Equipada con placa de inducción, campana extractora telescópica y horno eléctrico. Fregadero de acero inoxidable bajo encimera de un seno con grifería monomando. * Posibilidad de elegir entre tres colores tanto los muebles de cocina como la encimera.

Área de solárium y tendedero en planta cubierta Portal solado en cerámica, piedra o similar, con felpudo encastrado y decorado con espejo. Vestíbulo ascensores y distribuidores de acceso a viviendas, solados en cerámica. Pavimentos de escalera y zonas comunes solados en gres, terrazo o piedra. En garaje, ventilación forzada, detección y control de monóxido de carbono, protección contra incendios e iluminación de emergencia, según RTBT. Preinstalación de carga eléctrica de vehículos en garaje, según normativa vigente. Pavimento de hormigón fratasado en garajes y trasteros.

La presente calificación de eficiencia energética, meramente informativa, tiene carácter provisional y está sujeta a modificaciones en fase de proyecto.