Ariza Valladolid
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Aelca / proyectos

Vivienda

Ariza Valladolid

Paseo Arco del Ladrillo s/n, 47008, Valladolid, Valladolid
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Lanzamiento
170.000 € +iva

78 viviendas de 2 a 4 dormitorios con terraza, garaje y trastero

78 viviendas de 2 a 4 dormitorios con terraza, garaje y trastero

Servicios
Piscina
Gimnasio
Terraza
Gastroteca
Calidad energética A
Categoría
Vivienda
Disponibilidad
78 viviendas
Tamaño
109,76 m2
Supermercados
Metro
Colegios
Policía
Farmacias
Parques
Instalaciones deportivas
Gasolineras
Parada autobuses
Bancos
Correos
Centros de salud
Veterinarios
Ariza Valladolid se encuentra en la avenida Arco del Ladrillo, en un área de crecimiento enclavada en el perímetro más cercano al centro de la ciudad que cuenta con todos los servicios (Mercadona a escasos metros, restaurantes, farmacias, colegios, etc.). La promoción está rodeada de zonas verdes y espacios libres, situada entre el Parque de la Paz y al Parque de la Norias de Santa Victoria. El área se encuentra muy bien comunicada. El acceso al centro de la ciudad se puede realizar a pie, en 15 minutos, a través del Campo Grande y Plaza Colón. Hacia el norte se encuentra la Estación de Autobuses a 12 minutos a pie y la Estación del AVE a 15 minutos. Cerca de la promoción encontrarás salidas a las rondas VA-30 y V-20.



Cimentación y estructura
Estructura de pilares, jácenas y forjados de hormigón armado, según normativa.
Fachadas
Fachada ventilada de piedra natural o piezas prefabricadas de gres porcelánico, sobre hoja de ladrillo perforado y aislamiento térmico exterior combinada con entrepaños de viviendas en aluminio lacado, según diseño de proyecto, enfoscado interior, con cámara de aire y aislamiento, trasdosado con placa de yeso laminado y aislamiento térmico y acústico, acabado en pintura o alicatado.
Cubiertas
Cubierta invertida ajardinada no transitable a base de mortero para formación de pendientes, doble lámina asfáltica y aislamiento térmico. Cubiertas transitables acabadas en solado para exteriores, de gres porcelánico.
Carpintería exterior
Oscilobatientes de Aluminio lacado en color sobre precerco metálico en huecos de fachada, con rotura de puente térmico, formando un conjunto entre aluminio y vidrio de prestaciones térmicas y acústicas, según normativa. Módulo compacto de persiana de aluminio lacado con aislamiento térmico inyectado, motorizada en salones, incorporado a la carpintería según los parámetros fijados en normativa.
Divisiones interiores
Separación entre viviendas formada por fábrica de ladrillo cerámico, trasdosado a ambas caras con doble placa de yeso laminado (resistente al agua en locales húmedos) con aislamiento térmico/acústico. Separación entre viviendas y zonas comunes formada por fábrica de ladrillo cerámico, trasdosado con placa de yeso laminado (resistente al agua en locales húmedos) con aislamiento térmico/acústico en una de sus caras, y revestido en yeso la otra cara. Divisiones Interiores de vivienda formadas por placa de yeso laminado por cada cara (resistente al agua en locales húmedos) con aislamiento térmico/acústico.
Carpintería interior
Puerta blindada en acceso a vivienda con acabado interior lacada en color blanco, herrajes de seguridad cromados, tirador exterior de diseño y mirilla óptica. Puertas de paso lacadas en color blanco con hoja con entrecalles según diseño y herrajes cromados de diseño. Vidrieras en las puertas de paso a salón y cocina. Armarios modulares de hojas lacadas en color blanco, con entrecalles según diseño, con estantería superior e inferior, barra de colgar y cajonera.
Pinturas
Paramentos verticales en interior de viviendas en pintura plástica lisa color suave. Paramentos horizontales en interior de viviendas en pintura lisa plástica blanca.
Solados y alicatados
Pavimento laminado flotante, en interior de viviendas (salón, dormitorios, vestíbulo y pasillo), de alta resistencia AC5 según norma, colocado sobre lámina de polietileno y rodapié de color blanco, en todas las estancias excepto en baños y cocinas. Pavimento cerámico de primera calidad en cocinas, baños y aseos. Alicatado de plaquetas cerámicas de primera calidad en cocinas, baños y aseos.
Calefacción y climatización
Instalación de Calefacción centralizada mediante sistema de Aerotermia, para calefacción y generación de agua caliente sanitaria, mediante sistema de suelo radiante, con termostato ambiente. El sistema de Aerotermia permite la generación de calor mediante suelo radiante en invierno y la generación de frio mediante suelo refrescante en verano, siendo un sistema altamente eficiente de aprovechamiento de energía y sostenible.
Agua caliente sanitaria
Instalación de producción centralizada de agua caliente sanitaria mediante aerotermia y con contador de consumo individual.
Aparatos sanitarios y grifería
Aparatos Sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco, con sistema de doble descarga para ahorro de agua, en inodoro. Ducha de resina en baño de dormitorio principal, según tipología. Bañera acrílica de color blanco en baño secundario, según tipología. Grifería monomando o termostática en bañera, y grifería monomando en ducha, lavabo y bidé, y monomando o termostática en ducha de baño principal, con sistema de ahorro de agua mediante aireador. Mueble suspendido con lavabo de porcelana color blanco en baño principal y secundario.
Electricidad y telecomunicaciones
Instalación eléctrica de acuerdo con Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Mecanismos eléctricos de primera calidad. Instalación de Telecomunicaciones en vivienda (telefonía básica, telecomunicación por cable y red digital de servicios integrados) con tomas en salón, dormitorios y cocina. Videoportero electrónico.
Mobiliario y equipamiento de cocina
Cocina amueblada, con muebles altos y bajos, de gran capacidad placa vitrocerámica, horno eléctrico, campana extractora decorativa integrada, fregadero y microondas, acabado inox y grifería monomando. Encimera de material compacto, tipo Silestone, incluyendo frontal de cocina entre muebles altos y bajos, de material compact tipo Silestone igual que encimera.
Instalaciones especiales
Ascensores con cabina según normativa de accesibilidad, de acceso a cada planta del edificio, con sistema de ahorro de energía integrado. Puerta motorizada de garaje con mando a distancia. En garaje, ventilación forzada, detección y control de monóxido de carbono, protección contra incendios e iluminación de emergencia, según normas.
Zonas comunes, urbanización y varios
Portales solados en gres porcelánico, con felpudo encastrado y pintura plástica. Vestíbulos de ascensores y distribuidores de acceso a viviendas solados en gres. Pavimentos de escalera y zonas comunes solados en gres porcelánico. Pavimento de hormigón pulido en garajes y trasteros. Local comunitario / Gastroteca equipada con placa vitrocerámica, horno eléctrico, campana extractora decorativa integrada, fregadero, microondas, frigorífico y lavavajillas, y encimera de material compacto tipo Silestone, con muebles altos y bajos de gran capacidad, con solado de primera calidad pintura lisa en paredes y techo y local de bicicletas. Gimnasio en ático, con vistas a la ciudad, con equipamiento básico para la práctica de deporte y fitness con solado de gres primera calidad pintura lisa en paredes y techo. Piscina comunitaria, con vaso independiente para adultos y vaso independiente para niños, con zona de solárium y de hamacas, duchas y zona de seguridad para la zona de baño. Zona de Juegos de niños, de pavimento flexible y zonas asociadas de paseo y estancia, vinculadas a jardines y zonas verdes, dentro de la comunidad.
Calificación energética
Calificación energética A, edificio con las más altas prestaciones en ahorro energético, debido al cuidado tratamiento de la envolvente, mediante aislamientos térmicos reforzados y disminución de los puentes térmicos, y el cuidado diseño de las orientaciones, y la utilización de fuentes renovables de energía y reutilización de estas.


Te ofrecemos una oferta de inmuebles variada, para que puedas escoger la opción que mejor se adapte a lo que buscas. Consulta en el siguiente listado los precios.
 
Tipo Superficie CCC Precio desde Dorm. Garaje Trastero Baños Módulos Terrazas Estado
Piso 109,76 m2 170.000 € 2 1 - - - - Disponible
Piso 133,62 m2 208.000 € 3 1 - - - - Disponible
Piso 165,69 m2 252.000 € 4 2 - - - - Disponible


* Impuestos no incluidos
Tipo
Piso
Superficie
109,76 m2
Precio
170.000 €
Dormitorios
2
Garaje
1
Estado
Disponible
Tipo
Piso
Superficie
133,62 m2
Precio
208.000 €
Dormitorios
3
Garaje
1
Estado
Disponible
Tipo
Piso
Superficie
165,69 m2
Precio
252.000 €
Dormitorios
4
Garaje
2
Estado
Disponible
Éstas son las opciones que tienes disponibles para elegir tu inmueble; todas ellas disponen de una excelente distribución.
Disponible
Piso
109,76 m2
170.000€
Disponible
Piso
133,62 m2
208.000€
Disponible
Piso
165,69 m2
252.000€

 

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prox
Piso
Tipo
109.76
Construidos M2
1
Plaza de Garaje
170.000
Precio desde
2
Habitaciones
Disponible
Estado


 

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prox
Piso
Tipo
133.62
Construidos M2
1
Plaza de Garaje
208.000
Precio desde
3
Habitaciones
Disponible
Estado


 

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prox
Piso
Tipo
165.69
Construidos M2
2
2 Plazas de Garaje
252.000
Precio desde
4
Habitaciones
Disponible
Estado


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Puedes llamarnos de lunes a viernes de 9 a 21 horas.


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