Aroca Valladolid

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Aroca Valladolid

Calle Jardines de los Alcáceres de Sevilla, 47011, Valladolid, Valladolid
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Resumen
Ubicación
Calidades
Precios
Planos
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Calidades
Precios
Planos
Lanzamiento
79 Viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios con terrazas, garaje, trastero y zonas comunes.
DESDE
152.000 € +iva

Aroca Valladolid  es un proyecto de 79 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios con garaje y trastero.

 


Piscina

Pádel

Parque infantil

Gimnasio

Gastroteca
Categoría
Piso
Ubicación
Calle Jardines de los Alcáceres de Sevilla, 47011, Valladolid, Valladolid
Disponibilidad
79 viviendas
Tamaño
104,10 m2
Supermercados
Metro
Colegios
Policía
Farmacias
Parques
Instalaciones deportivas
Gasolineras
Parada autobuses
Bancos
Correos
Centros de salud
Veterinarios
Aroca Valladolid está localizada en “Los Viveros”, un área de expansión situada a solo 20 minutos a pie del centro la ciudad, junto al “Nuevo Campus” de la Universidad de Valladolid. La zona cuenta con muy buenas comunicaciones por carretera (al lado de la VA-20 o Ronda Este de Valladolid, que circunvala la ciudad) y por transporte público (líneas de autobuses urbanos 2, 8, B1, M2 y P1 en la zona y estación de tren Valladolid-Universidad también en el entorno). El sector “Los Viveros” está dotado con todo tipo de servicios: restaurantes, varios supermercados, el Centro Comercial Barrio España, farmacias, colegios y centro de salud. Cercanas a la zona existen también otras dotaciones de recreo como el Parque Jardines de Sabatini y zonas deportivas como el Centro Tecnificación Deportiva Río Esgueva.



Cimentación y estructura
Estructura de pilares, jácenas y forjados de hormigón armado, según normativa.
Fachadas
Fachada de ½ pie de ladrillo cara vista combinada con entrepaños de viviendas en aluminio lacado y/o paneles prefabricados de hormigón, según diseño de proyecto, enfoscado interior, con cámara de aire y aislamiento, trasdosado con placa de yeso laminado y aislamiento térmico y acústico, acabado en pintura o alicatado.
Cubiertas
Cubierta invertida ajardinada no transitable a base de mortero para formación de pendientes, doble lámina asfáltica y aislamiento térmico. Cubiertas transitables acabadas en solado para exteriores, de gres porcelánico.
Carpintería exterior
Oscilobatientes de Aluminio lacado color, precerco metálico en huecos de fachada, con rotura de puente térmico, formando un conjunto entre aluminio y vidrio de prestaciones térmicas y acústicas, según normativa. Módulo compacto de persiana de aluminio lacado con aislamiento térmico inyectado, incorporado a la carpintería según los parámetros fijados en normativa, motorizadas en salón y cierres de seguridad en viviendas de planta baja.
Carpintería interior
Puerta blindada en acceso a vivienda con acabado interior lacada en color blanco, herrajes de seguridad cromados, tirador exterior de diseño y mirilla óptica. Puertas de paso lacadas en color blanco con hoja y entrecalles según diseño y herrajes cromados de diseño. Vidrieras en las puertas de paso a salón y cocina. Armarios modulares de hojas lacadas en color blanco, con entrecalles según diseño, con estantería superior e inferior, barra de colgar y cajonera.
Divisiones interiores
Separación entre viviendas formada por fábrica de ladrillo cerámico, trasdosado a ambas caras con doble placa de yeso laminado (resistente al agua en locales húmedos) con aislamiento térmico/acústico. Separación entre viviendas y zonas comunes formada por fábrica de ladrillo cerámico, trasdosado con placa de yeso laminado (resistente al agua en locales húmedos) con aislamiento térmico/acústico en una de sus caras, y revestido en yeso la otra cara. Divisiones Interiores de vivienda formadas por placa de yeso laminado por cada cara (resistente al agua en locales húmedos) con aislamiento térmico/acústico.
Pinturas
Paramentos verticales en interior de viviendas en pintura plástica lisa color suave. Paramentos horizontales en interior de viviendas en pintura lisa plástica blanca
Pavimentos y revestimientos
Pavimento laminado flotante, en interior de viviendas (salón, dormitorios, vestíbulo y pasillo), de alta resistencia AC4 según norma, colocado sobre lámina de polietileno y rodapié de color blanco, en todas las estancias excepto en baños y cocinas. Pavimento cerámico de primera calidad en cocinas, baños y aseos. Alicatado de plaquetas cerámicas de primera calidad en cocinas, baños y aseos.
Calefacción y climatización
Instalación de Calefacción centralizada mediante caldera/s de gas natural de alta eficiencia energética, para producción mixta de calefacción, mediante sistema de suelo radiante, con termostato ambiente
Agua caliente sanitaria
Instalación de producción centralizada de agua caliente sanitaria con caldera de gas natural y apoyo mediante aerotermia y con contador de consumo individual.
Aparatos sanitarios y grifería
Aparatos Sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco, con sistema de doble descarga para ahorro de agua, en inodoro. Ducha de resina en baño de dormitorio principal, según tipología. Bañera acrílica de color blanco en baño secundario, según tipología. Grifería monomando en bañera, y grifería monomando en ducha, lavabo y bidé, y monomando en ducha de baño principal, con sistema de ahorro de agua mediante aireador. Mueble con lavabo de porcelana color blanco en baño principal y secundario.
Electricidad y telecomunicaciones
Instalación eléctrica de acuerdo con Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Mecanismos eléctricos de primera calidad. Instalación de Telecomunicaciones en vivienda (telefonía básica, telecomunicación por cable y red digital de servicios integrados) con tomas en salón, dormitorios y cocina. Videoportero electrónico.
Mobiliario y equipamiento de cocina
Cocina amueblada, con muebles altos y bajos, de gran capacidad placa vitrocerámica, horno eléctrico, campana extractora decorativa integrada, fregadero y microondas, acabado inox y grifería monomando. Encimera de material compacto, tipo Silestone, incluyendo frontal de cocina entre muebles altos y bajos, de vidrio o material compact tipo Silestone igual que encimera.
Instalaciones especial
Ascensores con cabina según normativa de accesibilidad, de acceso a cada planta del edificio, con ahorro de energía. Puerta motorizada de garaje con mando a distancia. En garaje, ventilación forzada, detección y control de monóxido de carbono, protección contra incendios e iluminación de emergencia, según normas.
Zonas comunes, urbanización y varios
Portales solados en gres porcelánico, con felpudo encastrado y pintura plástica. Vestíbulos de ascensores y distribuidores de acceso a viviendas solados en gres. Pavimentos de escalera y zonas comunes solados en gres porcelánico. Pavimento de hormigón pulido en garajes y trasteros. Local comunitario / Gastroteca equipada con placa vitrocerámica, horno eléctrico, campana extractora decorativa integrada, fregadero, microondas, frigorífico y lavavajillas, y encimera de material compacto tipo silestone, incluyendo frontal de cocina entre muebles altos y bajos, de vidrio o material compact tipo Silestone igual que encimera, con muebles altos y bajos de gran capacidad, con solado de primera calidad, pintura lisa en paredes y techo y local de bicicletas. Local de gimnasio, con equipamiento para la práctica de deporte y fitness, con solado de primera calidad pintura lisa en paredes y techo, incluyendo dos aseos/vestuarios. Piscina comunitaria de vaso independiente adultos y otro vaso de niños, con zona de solárium y de hamacas, duchas y zona de seguridad para la zona de año. Zona deportiva, en pavimento rígido y pista exterior de paddle semienterrada. Zona de Juegos de niños, de pavimento flexible y zonas asociadas de paseo y estancia, vinculadas a jardines y zonas verdes, dentro de la comunidad. Amplia zona de jardines y paseos, pensados para la realización de deporte.
Calificación energética
Calificación energética B, edificio con las más altas prestaciones en ahorro energético, debido al cuidado tratamiento de la envolvente, mediante aislamientos térmicos reforzados y disminución de los puentes térmicos, y el cuidado diseño de las orientaciones, así como la utilización de fuentes renovables de energía y reutilización de estas


Te ofrecemos una oferta de inmuebles variada, para que puedas escoger la opción que mejor se adapte a lo que buscas. Consulta en el siguiente listado los precios.
 
TipoSuperficie CCCPrecio desdeDorm.GarajeTrasteroBañosMódulosTerrazasEstado
Piso104,10 m2152.000 €21----Disponible
Ático96,02 m2174.000 €21----Disponible
Piso126,69 m2177.000 €31----Disponible
Bajo127,35 m2212.000 €32----Disponible
Bajo163,65 m2261.000 €42----Disponible
Piso163,68 m2238.000 €42----Disponible


* Impuestos no incluidos
Tipo
Piso
Superficie
104,10 m2
Precio
152.000 €
Dormitorios
2
Garaje
1
Estado
Disponible
Tipo
Ático
Superficie
96,02 m2
Precio
174.000 €
Dormitorios
2
Garaje
1
Estado
Disponible
Tipo
Piso
Superficie
126,69 m2
Precio
177.000 €
Dormitorios
3
Garaje
1
Estado
Disponible
Tipo
Bajo
Superficie
127,35 m2
Precio
212.000 €
Dormitorios
3
Garaje
2
Estado
Disponible
Tipo
Bajo
Superficie
163,65 m2
Precio
261.000 €
Dormitorios
4
Garaje
2
Estado
Disponible
Tipo
Piso
Superficie
163,68 m2
Precio
238.000 €
Dormitorios
4
Garaje
2
Estado
Disponible
Éstas son las opciones que tienes disponibles para elegir tu inmueble; todas ellas disponen de una excelente distribución.
Disponible
Piso
104,10 m2
152.000€
Disponible
Ático
96,02 m2
174.000€
Disponible
Piso
126,69 m2
177.000€
Disponible
Bajo
127,35 m2
212.000€
Disponible
Aroca Valladolid
163,65 m2
261.000€
Disponible
Piso
163,68 m2
238.000€

 

prev
prox
Piso
Tipo
104.1
Construidos M2
1
Plaza de Garaje
152.000
Precio desde
2
Habitaciones
Disponible
Estado


 

prev
prox
Ático
Tipo
96.02
Construidos M2
1
Plaza de Garaje
174.000
Precio desde
2
Habitaciones
Disponible
Estado


 

prev
prox
Piso
Tipo
126.69
Construidos M2
1
Plaza de Garaje
177.000
Precio desde
3
Habitaciones
Disponible
Estado


 

prev
prox
Bajo
Tipo
127.35
Construidos M2
2
2 plazas de Garaje
212.000
Precio desde
3
Habitaciones
Disponible
Estado


 

prev
prox
Bajo
Tipo
163.65
Construidos M2
2
2 plazas de Garaje
261.000
Precio desde
4
Habitaciones
Disponible
Estado


 

prev
prox
Piso
Tipo
163.68
Construidos M2
2
2 plazas de Garaje
238.000
Precio desde
4
Habitaciones
Disponible
Estado


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Puedes llamarnos de lunes a viernes de 9 a 21 horas.




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