Parque Victoria

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Parque Victoria

C/ Málaga Virgen, S/N, 29730, Rincón de la Victoria, Málaga

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Parque Victoria
Resumen
Ubicación
Calidades
Parque Victoria
100% vendido
120 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios con vistas al mar y a la montaña.
DESDE
176.000 € +iva

Parque Victoria es un conjunto de 120 viviendas con vistas al mar y a la montaña, de 2, 3 y 4 dormitorios. Se trata de una urbanización privada con excelentes zonas comunes como piscina, parque infantil y amplios jardines.


Piscina

Cocina equipada

Aire acondicionado

Terraza

Playa
Categoría
Piso
Ubicación
C/ Málaga Virgen, S/N, 29730, Rincón de la Victoria, Málaga
Supermercados
Metro
Colegios
Policía
Farmacias
Parques
Instalaciones deportivas
Gasolineras
Parada autobuses
Bancos
Correos
Centros de salud
Veterinarios
Parque Victoria se ubica en Rincón de la Victoria, una de las mejores zonas residenciales de Málaga, en un entorno natural a tan solo 10 minutos del centro de la ciudad. Con todos los servicios necesarios al alcance; colegios, centros deportivos, comercios y muy próximo al centro comercial Rincón de la Victoria. Perfectamente comunicado con las playas de la zona, La Cala del Moral y el Paseo Marítimo Virgen del Carmen. Tiene acceso directo desde la Autovía del Mediterráneo A-7 que conecta directamente con el centro de Málaga, aeropuerto y estación de AVE.



Cimentación y estructura
Cimentación directa de hormigón armado mediante zapatas y losa arriostrante según normativa vigente. Estructura de pilares y forjados bidireccionales de hormigón armado.
Fachadas
Cerramiento de fachada a base de fábrica de ladrillo revestido con enfoscado y pintura al exterior, con aislamiento térmico interior, cámara de aire, trasdosado con tabiquería de yeso laminado al interior, fijados con perfiles metálicos, al interior.
Cubiertas
Cubierta invertida no transitable a base de mortero de formación de pendientes, lámina asfáltica, aislamiento térmico y acabado final con gravilla. Cubierta transitable acabado con gres antideslizante para exteriores.
Divisiones interiores
Separación entre viviendas formada por fábrica de ladrillo con trasdosado a ambas caras de tabique de yeso laminado y aislamiento térmico-acústico. Separación entre vivienda y zonas comunes formada por fábrica de medio pie de ladrillo cerámico, enfoscado de cemento y pintura exterior con trasdosado interior de tabique de yeso laminado y aislamiento térmico-acústico interior. Tabiquería interior de vivienda de yeso laminado, con estructura portante metálica y aislamiento térmico-acústico interior.
Solados y alicatados
Pavimento laminado flotante, en interior de viviendas (salón, dormitorios, vestíbulo y pasillo), colocado sobre lámina anti-impacto con rodapié de 10 cm de alto a juego de la carpintería de madera. Pavimento de gres porcelánico en cocina y baño principal. Pavimento de gres de primera calidad en aseos. Alicatado de plaqueta cerámica de primera calidad en baños. Revestimiento mixto de placa de yeso con pintura plástica y alicatado de plaquetas cerámicas de primera calidad en zona húmeda de cocinas, según diseño.
Pinturas
Paramentos verticales en interior de viviendas en pintura lisa color suave. Paramentos horizontales en interior de viviendas en pintura lisa blanca.
Carpintería exterior
Aluminio lacado sobre precerco metálico en huecos de fachada, con rotura de puente térmico y sistema de ventilación por micro-apertura, formando un conjunto entre aluminio y vidrio de prestaciones térmicas y acústicas, según normativa. Módulo de persiana de aluminio lacado con aislamiento térmico inyectado, incorporado a la carpintería en dormitorios. Acristalamiento doble con cámara de aire tipo Climalit o similar
Carpintería interior
Puerta blindada en acceso a vivienda, lisa acabado en blanco, con cierre de seguridad de tres puntos de anclaje, tirador exterior y mirilla óptica. Puertas de paso hoja plana con entrecalles horizontales, con acabado en blanco, herrajes de colgar y tirador. Vidrieras en las puertas de paso a salón y cocina. Armarios modulares de hojas planas, abatibles o correderas según tipología, a juego con puertas de paso, con balda de separación de maletero y barra de colgar.
Calefacción y climatización
Preinstalación de Aire Acondicionado para sistema Split en salón y dormitorio principal.
Agua caliente sanitaria
Instalación de Paneles Solares para producción Centralizada de agua caliente sanitaria, con apoyo de calentador de gas individual.
Aparatos sanitarios y grifería
Aparatos Sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco. Bañera de chapa esmaltada color blanco en baño de dormitorio principal. Plato de ducha en baño secundario, según tipología. Grifería monomando en bañera, ducha, lavabo y bidé. Mueble con lavabo en baño principal.
Electricidad y telecomunicaciones
Instalación eléctrica de acuerdo con Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Mecanismos eléctricos de primera calidad. Instalación de Telecomunicaciones en vivienda (telefonía básica, telecomunicación por cable y red digital de servicios integrados) con tomas en salón, dormitorios y cocina. Portero automático en acceso a portales
Mobiliario de cocina
Cocina amueblada con muebles altos y bajos, encimera de material estratificado laminado. Electrodomésticos: placa vitrocerámica, horno eléctrico, campana extractora acabado inoxidable y fregadero de acero inoxidable con grifería monomando.
Instalaciones especiales
Ascensores con cabina según normativa de accesibilidad. En garaje, ventilación forzada, detección y control de monóxido de carbono, protección contra incendios e iluminación de emergencia, según normas.
Zonas comunes, urbanización y varios
Conjunto residencial totalmente cerrado y vallado. Iluminación de bajo consumo en accesos, viales interiores y jardines. Zonas ajardinadas con sistema de riego con xerojardinería y especies autóctonas. Zonas comunes en baldosa de gres / pavimento de hormigón. Portales. Solados en piedra natural y decorados con materiales nobles, espejos y pintura. Vestíbulos de ascensores y distribuidores de acceso a viviendas solados en gres o piedra natural. Escaleras comunes en gres. Pavimento de hormigón pulido en garajes. Zona de juegos infantiles equipada y con suelo de goma anti-impactos. Piscina comunitaria exterior con sistema de iluminación nocturna.


Te ofrecemos una oferta de inmuebles variada, para que puedas escoger la opción que mejor se adapte a lo que buscas. Consulta en el siguiente listado los precios.
 
TipoSuperficie CCCPrecio desdeDorm.GarajeTrasteroBañosMódulosTerrazasEstado


* Impuestos no incluidos
Éstas son las opciones que tienes disponibles para elegir tu inmueble; todas ellas disponen de una excelente distribución.

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