Parque Victoria

Cimentación directa de hormigón armado mediante zapatas y losa arriostrante según normativa vigente. Estructura de pilares y forjados bidireccionales de hormigón armado.

Cerramiento de fachada a base de fábrica de ladrillo revestido con enfoscado y pintura al exterior, con aislamiento térmico interior, cámara de aire, trasdosado con tabiquería de yeso laminado al interior, fijados con perfiles metálicos, al interior.

Cubierta invertida no transitable a base de mortero de formación de pendientes, lámina asfáltica, aislamiento térmico y acabado final con gravilla. Cubierta transitable acabado con gres antideslizante para exteriores.

Separación entre viviendas formada por fábrica de ladrillo con trasdosado a ambas caras de tabique de yeso laminado y aislamiento térmico-acústico. Separación entre vivienda y zonas comunes formada por fábrica de medio pie de ladrillo cerámico, enfoscado de cemento y pintura exterior con trasdosado interior de tabique de yeso laminado y aislamiento térmico-acústico interior. Tabiquería interior de vivienda de yeso laminado, con estructura portante metálica y aislamiento térmico-acústico interior.

Pavimento laminado flotante, en interior de viviendas (salón, dormitorios, vestíbulo y pasillo), colocado sobre lámina anti-impacto con rodapié de 10 cm de alto a juego de la carpintería de madera. Pavimento de gres porcelánico en cocina y baño principal. Pavimento de gres de primera calidad en aseos. Alicatado de plaqueta cerámica de primera calidad en baños. Revestimiento mixto de placa de yeso con pintura plástica y alicatado de plaquetas cerámicas de primera calidad en zona húmeda de cocinas, según diseño.

Paramentos verticales en interior de viviendas en pintura lisa color suave. Paramentos horizontales en interior de viviendas en pintura lisa blanca.

Aluminio lacado sobre precerco metálico en huecos de fachada, con rotura de puente térmico y sistema de ventilación por micro-apertura, formando un conjunto entre aluminio y vidrio de prestaciones térmicas y acústicas, según normativa. Módulo de persiana de aluminio lacado con aislamiento térmico inyectado, incorporado a la carpintería en dormitorios. Acristalamiento doble con cámara de aire tipo Climalit o similar

Puerta blindada en acceso a vivienda, lisa acabado en blanco, con cierre de seguridad de tres puntos de anclaje, tirador exterior y mirilla óptica. Puertas de paso hoja plana con entrecalles horizontales, con acabado en blanco, herrajes de colgar y tirador. Vidrieras en las puertas de paso a salón y cocina. Armarios modulares de hojas planas, abatibles o correderas según tipología, a juego con puertas de paso, con balda de separación de maletero y barra de colgar.

Preinstalación de Aire Acondicionado para sistema Split en salón y dormitorio principal.

Instalación de Paneles Solares para producción Centralizada de agua caliente sanitaria, con apoyo de calentador de gas individual.

Aparatos Sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco. Bañera de chapa esmaltada color blanco en baño de dormitorio principal. Plato de ducha en baño secundario, según tipología. Grifería monomando en bañera, ducha, lavabo y bidé. Mueble con lavabo en baño principal.

Instalación eléctrica de acuerdo con Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Mecanismos eléctricos de primera calidad. Instalación de Telecomunicaciones en vivienda (telefonía básica, telecomunicación por cable y red digital de servicios integrados) con tomas en salón, dormitorios y cocina. Portero automático en acceso a portales

Cocina amueblada con muebles altos y bajos, encimera de material estratificado laminado. Electrodomésticos: placa vitrocerámica, horno eléctrico, campana extractora acabado inoxidable y fregadero de acero inoxidable con grifería monomando.

Ascensores con cabina según normativa de accesibilidad. En garaje, ventilación forzada, detección y control de monóxido de carbono, protección contra incendios e iluminación de emergencia, según normas.

Conjunto residencial totalmente cerrado y vallado. Iluminación de bajo consumo en accesos, viales interiores y jardines. Zonas ajardinadas con sistema de riego con xerojardinería y especies autóctonas. Zonas comunes en baldosa de gres / pavimento de hormigón. Portales. Solados en piedra natural y decorados con materiales nobles, espejos y pintura. Vestíbulos de ascensores y distribuidores de acceso a viviendas solados en gres o piedra natural. Escaleras comunes en gres. Pavimento de hormigón pulido en garajes. Zona de juegos infantiles equipada y con suelo de goma anti-impactos. Piscina comunitaria exterior con sistema de iluminación nocturna.