Obra nueva · Promociones de pisos en venta

Lanzamiento

Viviendas exteriores con garaje, trastero y piscina comunitaria.

DESDE

195.000 € +iva

Promoción de 72 magníficas viviendas exteriores de distintas tipologías (2, 3 y 4 dormitorios), todas ellas con excelentes vistas, con garaje, trastero y piscina comunitaria.

Piscina

Plaza de garaje

Aire acondicionado

Trastero

Local

Categoría

Piso

Ubicación

Calle de Josep Alminyana i Vallès, 6, 46035, Valencia, Valencia

Residencial Sonet es una promoción de 72 viviendas exteriores de 2 a 4 dormitorios, todas ellas con excelentes vistas, con garaje, trastero y zonas comunes que incluyen local social, zonas verdes privadas y piscina comunitaria con iluminación nocturna.

Las viviendas de Residencial Sonet cuentan un diseño moderno en tonos claros con
carpintería interior lacada en blanco, puerta blindada de acceso a la vivienda y armarios modulares empotrados. Las cocinas y baños incluyen pavimentos cerámicos de primera calidad y se ha empleado laminado flotante en el resto de las dependencias: salón, dormitorios, vestíbulo y pasillo.

Todas las viviendas tienen instalado un sistema de calefacción con radiadores de aluminio y toalleros en los baños, así como climatización frio/calor mediante conductos con rejillas. La cocina se entrega amueblada y equipada con muebles altos y bajos, placa vitrocerámica, horno eléctrico, microondas, campana extractora decorativa y fregadero con acabado inox.

Descargar calidades

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Cimentación y estructura

Estructura de pilares, jácenas y forjados de hormigón armado, según normativa.

Fachadas

Fachada de ½ pie de ladrillo cara vista combinada con mortero monocapa o enfoscado y pintado, según diseño de proyecto, enfoscado interior, con cámara de aire y aislamiento, trasdosado con panel prefabricado de placa de yeso laminado con aislamiento térmico, acabado en pintura o alicatado.

Cubiertas

Invertida no transitable a base de mortero de formación de pendientes, doble lámina asfáltica, aislamiento térmico y acabado final con gravilla. Cubiertas transitables acabadas en solado para exteriores.

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Carpintería exterior

Aluminio lacado sobre precerco metálico en huecos de fachada, con rotura de puente térmico, formando un conjunto entre aluminio y vidrio de prestaciones térmicas y acústicas, según normativa. Módulo compacto de persiana de aluminio lacado con aislamiento térmico inyectado, incorporado a la carpintería según los parámetros fijados en normativa, en dormitorios. Acristalamiento doble con cámara de aire.

Divisiones interiores

Separación entre viviendas formada por fábrica de ladrillo cerámico, trasdosado a ambas caras con panel prefabricado de placa de yeso laminado con aislamiento térmico. Separación entre viviendas y zonas comunes formada por fábrica de ladrillo cerámico, trasdosado con panel prefabricado de placa de yeso laminado con aislamiento térmico. Divisiones Interiores de vivienda formadas por paneles prefabricados de placa de yeso laminado con aislamiento térmico.

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Carpintería interior

Puerta blindada en acceso a vivienda con acabado en madera lacada en color blanco, herrajes de seguridad cromados, tirador exterior y mirilla óptica. Puertas de paso lacadas en color blanco con hoja con entrecalles horizontal según diseño, herrajes cromados. Vidrieras en las puertas de paso a salón y cocina. Armarios modulares de hojas lacadas en color blanco, con entrecalles horizontales según diseño, con balda maletero y barra de colgar.

Pinturas

Paramentos verticales en interior de viviendas en pintura lisa color suave. Paramentos horizontales en interior de viviendas en pintura lisa blanca.

Solados y alicatados

Pavimento laminado flotante, en interior de viviendas (salón, dormitorios, vestíbulo y pasillo), colocado sobre lámina anti-impacto con rodapié de 10 cm a juego de la carpintería de madera. Pavimento cerámico de primera calidad en cocinas, baños y aseos. Alicatado de plaquetas cerámicas de primera calidad en cocinas, baños y aseos.

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Calefacción y climatización

Instalación de Calefacción centralizada mediante caldera/s de gas natural de alta eficiencia energética, para producción mixta de calefacción y apoyo a la instalación de agua caliente sanitaria. Radiadores de aluminio con válvulas termostáticas en dormitorios y termostato ambiente en vestíbulo. Radiador toallero en todos los baños. Instalación completa de Climatización Frío/Calor mediante conductos con rejillas en salón y dormitorios. Ubicación de unidad interior en baño secundario y unidad exterior en lavadero.

Agua caliente sanitaria

Instalación de producción centralizada de agua caliente sanitaria con caldera de gas natural y apoyo mediante paneles termodinámicos y con contador de consumo individual.

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Aparatos sanitarios y grifería

Aparatos Sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco. Ducha de material acrílico en baño de dormitorio principal, según tipología. Bañera de chapa esmaltada color blanco en baño secundario, según tipología. Grifería monomando en bañera, ducha (con barra), lavabo y bidé, termostática en ducha de baño principal. Mueble con lavabo de porcelana color blanco en baño principal. Lavabo volado en baños secundarios.

Electricidad y telecomunicaciones

Instalación eléctrica de acuerdo con Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Mecanismos eléctricos de primera calidad. Instalación de Telecomunicaciones en vivienda (telefonía básica, telecomunicación por cable y red digital de servicios integrados) con tomas en salón, dormitorios y cocina. Videoportero electrónico.

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Mobiliario y equipamiento de cocina

Cocina amueblada, con muebles altos y bajos, placa vitrocerámica, horno eléctrico, microondas, campana extractora decorativa y fregadero, acabado inox, con grifería monomando. Encimera de material compacto.

Instalaciones especiales

Ascensores con cabina según normativa de accesibilidad. Puerta motorizada al garaje con mando a distancia. En garaje, ventilación forzada, detección y control de monóxido de carbono, protección contra incendios e iluminación de emergencia, según normas. Preinstalación de tomas para carga de vehículos eléctricos, según normativa.

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Zonas comunes, urbanización y varios

Portales solados en piedra, con felpudo encastrado y decorados con espejos y pintura. Vestíbulos de ascensores y distribuidores de acceso a viviendas solados en gres. Pavimentos de escalera y zonas comunes solados en gres, terrazo o piedra. Pavimento de hormigón pulido en garajes y trasteros. Piscina comunitaria exterior con sistema de iluminación nocturna. Local social.

Tipo	Superficie CCC	Precio desde	Dorm.	Garaje	Trastero	Baños	Módulos	Terrazas	Estado
Piso	150,40 m²	346.000 €	4	1	1	-	-	-	Disponible
Piso	136,43 m²	252.000 €	4	1	1	-	-	-	Disponible
Piso	114,81 m²	226.000 €	3	1	1	-	-	-	Disponible
Piso	109,39 m²	195.000 €	2	1	1	-	-	-	Disponible

Aelca / proyectos

Residencial Sonet

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