El proyecto urbanístico a desarrollar por Arqura Homes en los terrenos de la abandonada Algodonera de Sevilla, Virgen de los Reyes, y que será gestionado y comercializado por Aelca, recuperará y trasformará más de 125 mil m2 de la ciudad de Sevilla que, actualmente, se encuentran en estado de deterioro, con edificaciones parcialmente derruidas.
Este desarrollo tiene previsto atender las necesidades de vivienda de obra nueva en Sevilla con la construcción de 919 viviendas, de las cuales 451 serán protegidas, además de transformar y recuperar el área de 125.409 m2 para convertirla en una zona de disfrute y aprovechamiento para todos los vecinos de Alcosa y alrededores.
El proyecto de la Algodonera Virgen de los Reyes, que ya inició su etapa de demolición a finales del año pasado, constituye una de las mayores bolsas de vivienda protegida en desarrollo de la ciudad de Sevilla y, además, ha cedido dos parcelas con un total de 141 viviendas al Ayuntamiento de Sevilla, que se le entregarán totalmente urbanizadas para darle el uso que mejor crean conveniente para la comunidad.
El desarrollo de este espacio, que contará con más de 50.000 m2 de zonas libres para el goce de la población, con espacios ajardinados, dos grandes parques, y estancias de recreación social y de ocio, como zonas de juegos para niños, ciclovías y espacios de descanso, permitirá la consolidación del barrio Parque Alcosa. Asimismo, lo unirá con Palacio de Congresos, ya que actualmente ambos barrios se encuentran separadas por este terreno en estado de abandono.
A todo esto se suman más de 13.000 m2 de suelo dotacional que serán destinados a servicios de Interés Público y Social. Asimismo, respetando el patrimonio cultural industrial que representa la Algodonera Virgen de los Reyes para la ciudad, dentro de este suelo dotacional se ubica la fachada principal de la antigua algodonera, distribuida en tres edificios principales con más de 3.000 m2 construidos, que serán conservados y tendrán un fin totalmente público.
En definitiva, el proyecto cumple con todos los requisitos legales y exigencias en materia de protección del patrimonio y destaca por su gran cantidad de zonas verdes y de recreación para la comunidad, así como por su gran bolsa de vivienda de protección oficial, que contribuirán sustancialmente con el desarrollo y bienestar de alcosa y de la ciudad de sevilla.
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