Cada vez nos gusta más vivir en una gran ciudad, pero es cierto que las afueras de los grandes núcleos urbanos tienen grandes atractivos pues suelen ser zonas en expansión, dotadas de amplias zonas verdes, instalaciones deportivas, colegios en las proximidades y, por supuesto, una gran oferta comercial.
También se sufre menos el tráfico intenso que circula por las vías del centro.
No obstante, es natural sentir cierta morriña por el centro de la ciudad ya sea porque nos gusta su excelente agenda cultural o, simplemente, porque nuestro lugar de trabajo se localiza en esa zona. Es entonces cuando somos plenamente conscientes de la importancia de tener una estación cerca. Así, podremos desplazarnos con facilidad de un sitio a otro e incluso hacer conexiones con otras líneas.
De esta manera, resulta esencial que nuestra vivienda se sitúe en una zona con una óptima conectividad. De lo contrario, estaremos perdiendo tiempo, dinero e incluso calidad de vida pues nos llevará mucho más tiempo llegar a nuestro destino.
Lo cierto es que la conectividad de una determinada área es una gran estímulo a la hora de desarrollar nuevos proyectos inmobiliarios. Por lo tanto, sirve de acicate para la construcción.
En el caso de que un futuro queramos vender la casa, tampoco podemos pasar por alto que una vivienda situada en las inmediaciones de una estación tiene más posibilidades de obtener un mejor precio de venta.
En este sentido, no podemos evitar traer a colación un estudio realizado por Urban Data Analytics (uDA), una compañía especialista en aplicar estas técnicas en el mercado inmobiliario, que arroja que el precio de la vivienda sube en el radio más próximo en la mitad de las estaciones. Por su parte, en la otra mitad desciende. En definitiva, la proximidad de una estación incrementa el precio de la vivienda ya que existirá una mayor demanda de personas interesadas en estas casas que en aquellas situadas muy lejos de cualquier parada de metro o estación.
En resumidas cuentas, te aconsejamos que tengas presente este factor a la hora de decidir dónde quieres vivir. Por lo tanto, no te fijes únicamente en la oferta educativa existente en la zona, así como en los servicios cercanos, pues es recomendable que prestes también atención a la cercanía de una estación. Si lo haces, ganarás en calidad de vida, comodidad y, en el caso de que quieras vender en un futuro, conseguirás un precio bastante conveniente por ella en el mercado.
En Aelca contamos con una promoción de viviendas en Sevilla, situadas cerca de la estación de Santa Justa que cuentan con estos y más beneficios.
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