Cantabria
La obra nueva en Cantabria se mueve en un mercado que está subiendo más rápido que casi ningún otro de España: es la Comunidad Autónoma donde más ha crecido el precio de la vivienda comprada por extranjeros, un 17,2% en el último semestre analizado, con alemanes y franceses como principales compradores no residentes. La ampliación de las conexiones en ferry entre Santander y Reino Unido (de dos a cuatro frecuencias semanales con Brittany Ferries) refuerza esa demanda internacional sobre la ciudad.
Además Santander capital marcó en julio de 2026 un máximo histórico de 3.398 €/m², un 15,8% más que un año antes y ya por encima de la media nacional. El barrio de El Sardinero, el más buscado por comprador extranjero por su cercanía a la playa, sube un 38,3% interanual.
En un mercado donde el comprador extranjero está empujando el precio con fuerza, especialmente en zonas de playa como El Sardinero, valora si tu prioridad es esa zona concreta o una ubicación algo más alejada del centro, como Santa Cruz de Bezana, donde el precio es más contenido. Ajusta el presupuesto de forma realista y ten en cuenta que la cuota de la hipoteca no debería superar el 30% de tus ingresos netos.
Según los últimos informes del sector inmobiliario, el precio medio de la vivienda en la comunidad autónoma de Cantabria se situó en 2.392 €/m² en agosto de 2026, un 17,2% más que un año antes. En Santander capital, el precio alcanzó los 3.398 €/m² en julio de 2026 (+15,8% interanual), un máximo histórico.
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Actualmente, la oferta de viviendas en Cantabria se concentra en Santander capital, con proyectos como Ariz Santander II y Azaren Santander, y en Santa Cruz de Bezana, municipio colindante y bien conectado con la capital y con el aeropuerto Seve Ballesteros.
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