Nou Europa

Cimentación a base de losa, pilotes y/o muros de hormigón armado según normativa vigente. Estructura de pilares, jácenas y forjados de hormigón armado.

Fachadas acabadas al exterior, s/ zonas, con paneles prefabricados de hormigón o con ladrillo cerámico revestido de mortero monocapa, aislamiento acústico-térmico y trasdosado al interior de tabiquería prefabricada.

Invertida no transitable a base de mortero de formación de pendientes, impermeabilización asfáltica, aislamiento térmico y acabado final con grava. Cubiertas transitables acabadas en solado para exteriores s/ Proyecto de Urbanización del ámbito.

Separación entre viviendas, así como entre vivienda y zona común formada por fábrica de ladrillo cerámico, trasdosada a vivienda con tabiquería prefabricada con aislamiento térmico-acústico interior. Divisiones Interiores de vivienda formadas por paneles prefabricados de cartón yeso con aislamiento térmico- acústico interior.

Pavimento cerámico de primera calidad en cocinas, baños y aseos. Vestíbulos, pasillos y resto de estancias en Pavimento laminado flotante AC-4 y/o Pavimento cerámico de primera calidad s/ opciones y tipologías. Rodapié lacado en blanco de 10cm de altura, a juego con carpintería de madera. Pavimento cerámico antideslizante para exterior en terrazas. Alicatado cerámico de primera calidad en baños y aseos.

Aluminio lacado en huecos de fachada, con rotura de puente térmico y sistema de ventilación por micro-apertura, formando un conjunto entre aluminio y vidrio de prestaciones térmicas y acústicas, según normativa. Módulo compacto de persiana de aluminio lacado con aislamiento térmico inyectado, incorporado a la carpintería según los parámetros fijados en normativa. Acristalamiento doble con cámara de aire.

Puerta acorazada en acceso a vivienda con acabado lacado en blanco, herrajes de seguridad en acero mate, tirador exterior y mirilla óptica. Puertas de paso lacadas en blanco con entrecalles horizontales, herrajes de colgar en acero mate. Las puertas de paso a salón y cocina desde vestíbulo/distribuidor, s/ tipología de vivienda, llevarán parte acristalada. Armarios modulares s/ estancias, acabado de puertas lacadas en blanco con entrecalles horizontales, con balda maletero y barra de colgar.

Instalación de Calefacción Individual mediante caldera de gas natural de alta eficiencia energética, para producción mixta de calefacción y apoyo a la instalación de agua caliente sanitaria. Radiadores de aluminio con válvulas termostáticas en dormitorios y termostato-programador digital en salón. Instalación completa de Climatización mediante conductos en salón y dormitorios. Unidad exterior en terraza de vivienda e interior en falso techo de cuarto húmedo.

Instalación de Paneles Solares para producción de agua caliente sanitaria. Circuito cerrado desde acumulación centralizada a kit de caldera mixta de vivienda.

Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco. Ducha acrílica en baño dormitorio principal y bañera de acero esmaltado en baño secundario, s/tipología de vivienda. Grifería monomando en bañera, ducha, lavabo y bidé. Termostática en columna de ducha con barra y rociador circular en baño principal. Mueble suspendido con lavabo en baño principal. Lavabo mural en baños secundarios.

Instalación eléctrica de acuerdo con Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Mecanismos eléctricos de primera calidad. Instalación de Telecomunicaciones en vivienda (telefonía básica, telecomunicación por cable y red digital de servicios integrados) con tomas en salón, dormitorios y cocina. Videoportero Electrónico. Toma adicional eléctrica tipo estanca en terrazas.

Tres ascensores conectando todas las plantas. Uno de ellos con cabina de alta capacidad. Iluminación mediante leds con apagado automático programable cuando la cabina se encuentra en reposo. Suelos de cabina en piedra. Detección y alarma de incendios en todo el edificio. En garaje, ventilación forzada, detección y control de monóxido de carbono, protección contra incendios e iluminación de emergencia, según normativa.

Iluminación de bajo consumo en zonas comunes. La iluminación de portales y distribuidores de plantas se realizará con LED y detectores de movimiento. Tratamiento de urbanización de parcela s/ Proyecto de Urbanización del ámbito. Portal. Solado en piedra y/o pavimento porcelánico, con felpudo encastrado y decorados con espejos, materiales nobles, revestimientos vinílicos y pintura. Distribuidores de acceso a viviendas solados en piedra y/o pavimento porcelánico. Pavimentos de escaleras con piezas prefabricadas de piedra artificial. Pavimento de hormigón pulido en garajes. Dotaciones comunitarias: En planta baja, Salón Social, Gimnasio y Piscina interior climatizada. Las tres con instalación de climatización mediante bomba de calor, frío-calor.

Cocina amueblada, con muebles altos y bajos de gran capacidad. Electrodomésticos: placa de inducción, lavavajillas, horno eléctrico y campana extractora telescópica. Espacio para micro-ondas en mueble alto s/ tipologías. Fregadero de acero inoxidable con grifería monomando de caño extraíble. Encimera de material compacto cubriendo el paramento vertical entre muebles altos y bajos.

En interior de viviendas, paramentos verticales con pintura plástica lisa color suave y de color blanco en horizontales.