Residencial Azulagua

Cimentación de hormigón armado, según normativa vigente. Estructura de hormigón armado con forjado y pilares de hormigón.

Fábrica de ladrillo cerámico hidrofugado de ½ pie de espesor, a una cara vista.

Cubiertas inclinadas de teja de hormigón o cerámica. Cubiertas transitables privadas con acabado solado en gres antideslizante de exteriores.

Separación entre vivienda y zonas comunes formada por fábrica de ladrillo cerámico, trasdosado interior con tabique prefabricado de placas de yeso laminado y aislamiento térmico-acústico interior. Separación entre viviendas formada por fábrica de ladrillo hueco con trasdosado a ambas caras de tabique prefabricado de placas de yeso laminado y aislamiento térmico- acústico. Tabiquería interior de la vivienda de yeso laminar, con aislamiento intermedio, según normativa vigente.

Pavimento laminado flotante, en interior de viviendas (salón, dormitorios, vestíbulo y pasillo), colocado sobre lámina anti-impacto y rodapié a tono con carpintería de madera Pavimento de gres porcelánico en cocinas y baños. Alicatado de gres porcelánico de gran formato en baño principal y plaqueta de gres de primera calidad en cocina y baño secundario.

De aluminio lacado en color con rotura de puente térmico. Sistema de apertura abatible o corredera según estancias Ventanas oscilobatientes en salón y dormitorios Persianas de aluminio con aislamiento de poliuretano inyectado en dormitorios y salón-comedor entonadas con la carpintería, o sistema de oscurecimiento alternativo, siendo motorizada en salón Persiana de seguridad, autoblocantes sin motor en viviendas de planta baja

Puerta acorazada lacada en acceso a vivienda, herrajes de seguridad cromados, tirador exterior y mirilla óptica. Puertas de paso lacadas con hoja con entrecalles horizontales según diseño, herrajes de colgar cromados. Vidrieras en las puertas de paso al salón. Armarios modulares de hojas con entrecalles horizontales lacadas según diseño, con balda de maletero y barra de colgar.

Paramentos verticales en interior de viviendas en plástico liso color suave. Paramentos horizontales en interior de viviendas en plástico liso blanco. Falso techo de yeso laminado en vestíbulo, cocina y baños Moldura de escayola en salón, hall y pasillos

Instalación de calefacción individual mediante caldera de gas natural de alta eficiencia energética para producción mixta de calefacción y apoyo a la instalación de agua caliente sanitaria. Radiadores de aluminio con válvulas termostáticas en dormitorios y termostato ambiente en salón. Radiadores toalleros en baños Instalación completa de Climatización Frío, Calor mediante conductos con rejillas en salón y dormitorios, equipo interior y exterior, así como líneas eléctricas, líneas frigoríficas y desagüe.

Instalación de Paneles Solares para producción Centralizada de agua caliente sanitaria, con apoyo de caldera de gas natural.

Tuberías de polietileno reticulado (PEX) o similar. Aparatos Sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco. Grifería mono-mando en ducha, lavabo y bidé. Mueble con lavabo de porcelana color blanco en baño principal y secundario. Lavabo volado en aseo. Columna de hidromasaje en baño principal Mampara en baño principal y secundario Espejos encastrados en baños

Instalación eléctrica de acuerdo con Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Mecanismos eléctricos de primera calidad. Instalación de Telecomunicaciones en vivienda (telefonía básica, telecomunicación por cable y red digital de servicios integrados) con tomas en salón, dormitorios y cocina. Puntos de luz, TV y toma de agua en terrazas Downlights en cocina, halógenos en baños y pasillos Videoportero automático.

Ascensores con cabina según normativa de accesibilidad. En garaje, ventilación forzada, detección y control de monóxido de carbono, protección contra incendios e iluminación de emergencia, según normas.

Conjunto residencial totalmente cerrado y vallado. Iluminación de bajo consumo en accesos, viales interiores y jardines. Zonas ajardinadas con sistema de riego por goteo con xerojardinería y especies autóctonas. Zonas comunes en baldosa de gres / pavimento continuo de hormigón. Portales. Solados en piedra natural con felpudo encastrado y decorados con materiales nobles, espejos y pintura. Vestíbulos de ascensores y distribuidores de acceso a viviendas solados en gres. Pavimentos de escalera y zonas comunes solado de gres. Zona de juegos infantiles equipada y con suelo de goma anti-impactos. Piscina comunitaria exterior con sistema de iluminación nocturna. Pista de Pádel.

Cocina amueblada con primeras marcas, con muebles altos y bajos de gran capacidad. Electrodomésticos: placa vitrocerámica, columna de horno eléctrico y micro-ondas, campana extractora, fregadero de acero inoxidable con grifería monomando. Encimera de granito o material compacto con vuelta hasta mueble alto. Toma de agua para frigorífico americano