proyectos / Torre de Benagalbon

pisos de obra nueva Aralias del Rincón

Name: Aralias del Rincón
Brand: AELCA
Price: 276000 EUR

Aralias del Rincón

Calle Altamar esquina Calle Marejada , 29730, Torre de Benagalbon, Málaga

Aralias del Rincón

Resumen

Ubicacion

Calidades

Precios

Planos

Acabados

Tour virtual

Aralias del Rincón

Resumen

Ubicacion

Calidades

Precios

Planos

Acabados

Tour virtual

Solicitada Licencia de Obras

Desde

276.000 € +iva

Nueva promoción de pisos en Rincón de la Victoria, a 500 metros de la playa

Viviendas de 2 y 3 dormitorios con garaje, trastero y amplias terrazas. Las cocinas se entregan equipadas y en las zonas comunes cuentan con piscina y zonas ajardinadas. Se encuentra en una zona consolidada con todos los servicios y buenas comunicaciones.

Nueva promoción de pisos en Rincón de la Victoria, a 500 metros de la playa

Piscina

Plaza de garaje

Cocina amueblada

Trastero

Terraza

Playa

Categoría

Pisos

Disponibilidad

29 viviendas

Aralias es nuestra nueva promoción en Rincón de la Victoria

Aralias del Rincón es un proyecto pensado para disfrutar de un entorno privilegiado de costa y el clima del Rincón de la Victoria, en la provincia de Málaga. Se compone de 29 viviendas de 2 y 3 dormitorios con amplias terrazas y todas ellas con plaza de garaje y trastero incluidos.

El proyecto consta de 2 edificios de diseño actual con 3 alturas, incluyendo tipologías especiales de áticos y bajos. Las viviendas situadas en altura superior disfrutan de magníficas vistas al mar porque la promoción se encuentra a tan sólo 500 metros de la playa. Además, hemos pensado que te gustará tener una piscina de cloración salina con zonas ajardinadas de relax para disfrutar los días más calurosos.

Tu nuevo hogar cuenta con excelentes calidades como la carpintería lacada en blanco, instalación completa de climatización por conductos, producción de agua caliente mediante aerotermia y cocina amueblada y equipada con horno, placa vitrocerámica, campana decorativa y fregadero.

Las viviendas ofrecen altas calificaciones energéticas gracias a la orientación predominante sur, a la ventilación cruzada y al doble acristalamiento de las ventanas. Todo ello supone un ahorro y máximo confort para sus habitantes y una contribución al cuidado del medio ambiente.

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CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

De hormigón armado, según normativa vigente.

FACHADAS

Cerramiento de fachada a base de fábrica de ladrillo revestido con enfoscado y pintura al exterior, aislamiento térmico interior, cámara de aire, trasdosado con tabiquería de yeso laminado al interior, fijados con perfiles metálicos. Protección de terrazas con petos de fábrica, barandillas con perfiles metálicos y vidrios de seguridad, según combinación diseño de fachada.

CUBIERTAS

Cubierta plana invertida no transitable con terminación en grava. Cubierta transitable acabado con gres antideslizante para exteriores

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CARPINTERÍA EXTERIOR

Aluminio lacado sobre precerco metálico en huecos de fachada, con rotura de puente térmico, formando un conjunto entre aluminio y vidrio de prestaciones térmicas y acústicas, según normativa. Persianas en dormitorios, de lamas de aluminio lacado con aislamiento térmico inyectado. Acristalamiento doble con cámara de aire formando un conjunto de altas prestaciones térmicas y acústicas.

DIVISIONES INTERIORES

Tabiquería interior de vivienda de yeso laminado, con estructura portante metálica y aislamiento térmico-acústico interior. Separación entre viviendas formada por fábrica de ladrillo con trasdosado a ambas caras de tabique de yeso laminado y aislamiento térmico- acústico Separación entre vivienda y zonas comunes formada por fábrica de ladrillo, revestido de yeso al exterior y con trasdosado interior de tabique de yeso laminado y aislamiento térmico-acústico interior.

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CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta blindada en acceso a vivienda, lacada en blanco al interior, herrajes de seguridad, tirador exterior y mirilla óptica. Puertas de paso hoja con acabado lacado blanco, herrajes de colgar y tirador. Vidrieras en las puertas de cocina y salón según tipología. Armarios modulares, abatibles o correderas según tipología, a juego con puertas de paso, interior acabado en melanina, balda de maletero y barra de colgar.

PINTURAS

Paramentos verticales en interior de viviendas en pintura plástica lisa color suave. Paramentos horizontales en interior de viviendas en pintura plástica lisa blanca.

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PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS

Pavimento laminado flotante, en interior de viviendas (salón, dormitorios, vestíbulo y pasillo), colocado sobre lámina antiimpacto con rodapié de 10 cm de alto a juego de la carpintería de madera. Pavimento de gres porcelánico en baño principal y secundario. Pavimento cerámico de gres antideslizante para exteriores en terrazas. Pavimentos en cocinas de gres porcelánico, según tipologías.* Aplacado cerámico de gran formato en baños. Falso techo registrable en baño para colocación de maquinaria de climatización. Revestimiento mixto de pintura plástica y aplacado cerámico de primera calidad en zona húmeda de cocinas, según diseño.

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CLIMATIZACION Y AGUA CALIENTE

Instalación completa de climatización, para aire frío y calor mediante conductos con rejillas en salón y dormitorios. Instalación para producción de ACS (agua caliente sanitaria), mediante aerotermia individual.

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APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍA

Ducha y bidé en baño principal. Bañera en baño secundario. Grifería termostática con rociador efecto lluvia en baño principal. Grifería monomando en bañera, bidé y lavabos. Mueble con lavabo en baño principal. Espejo en baño principal.

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES

Instalación eléctrica de acuerdo con Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Mecanismos eléctricos de primera calidad. Instalación comunitaria de televisión y radio, con tomas de usuario en salón, cocina y dormitorios. Instalación de Telecomunicaciones en vivienda (telefonía básica y telecomunicaciones) con tomas en salón, dormitorios y cocina. Videoportero automático en accesos a urbanización y portero automático en portales. Toma TV en terrazas de bajo y ático.

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MOBILIARIO Y EQUIPAMIENTO DE COCINA

Cocina amueblada, encimera de material compacto, distribución según tipología de vivienda. Electrodomésticos de primera marca: horno eléctrico, placa de inducción, campana extraíble, lavadora, lavavajillas, frigorífico y microondas. Fregadero de acero inoxidable y grifería monomando.

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ZONAS COMUNES, URBANIZACIÓN Y VARIOS

Conjunto residencial totalmente cerrado y vallado. Iluminación de bajo consumo en accesos, viales interiores y jardines. Zonas ajardinadas con sistema de riego con zonas de praderas de césped con especies arbóreas y arbustivas. Zona relax para descanso. Portales decorados con gres porcelánico, espejos y pintura. Vestíbulos de ascensores y distribuidores de acceso a viviendas solados en gres o piedra natural. Escaleras comunes en gres. Pavimento de hormigón pulido en garajes. Piscinas comunitarias exteriores con sistema de iluminación nocturna, con cloración salina. En garaje, ventilación forzada, detección y control de monóxido de carbono, protección contra incendios e iluminación de emergencia, según normas. Preinstalación de potencia en sótanos para carga de vehículos eléctricos en todas las plazas de aparcamiento.

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PERSONALIZACIÓN DE VIVIENDAS

Posibilidad de elegir entre distintas terminaciones de alicatados y solados en baños y solado general de la vivienda, hasta que el avance de las obras lo permita.

Te ofrecemos una oferta de inmuebles variada, para que puedas escoger la opción que mejor se adapte a lo que buscas. Consulta en el siguiente listado los precios.

Tipo	Superficie CCC	Precio desde	Dorm.	Garaje	Trastero	Baños	Módulos	Terrazas	Estado
Piso	125,80 m²	276.000 €	3	1	-	-	-	-	Disponible
Piso	129,99 m²	291.000 €	3	1	-	-	-	-	Disponible
Piso	125,80 m²	-	2	1	292000	-	-	-	Disponible
Piso	125,80 m²	304.000 €	3	1	-	-	-	-	Disponible

* Impuestos no incluidos

Tipo

Piso

Superficie

125,80 m²

Precio

276.000 €

Dormitorios

Garaje

Estado

Disponible

Tipo

Piso

Superficie

129,99 m²

Precio

291.000 €

Dormitorios

Garaje

Estado

Disponible

Tipo

Piso

Superficie

125,80 m²

Dormitorios

Garaje

Trastero

292000

Estado

Disponible

Tipo

Piso

Superficie

125,80 m²

Precio

304.000 €

Dormitorios

Garaje

Estado

Disponible

Conoce cúales serán tus gastos

Con esta herramienta podrás conocer cuales serán los importes aproximados del préstamo hipotecario y los gastos de la compraventa. De esta forma, las sorpresas de última hora se puede evitar.

Importe

500.000

euros

Plazo

AÑOS

Interés

2,5%

Anual

Precio de la nueva casa

Comunidad autónoma

* Esta herramienta de cálculo de cuotas mensuales de hipoteca tiene carácter exclusivamente informativo. Las cuotas resultantes han sido calculadas utilizando capitales y tipos de interés orientativos.

Cuota mensual

00,00 €

Precio total

00,00 €

Precio vivienda:

00,00 €

Gastos compraventa:

00,00 €

Intereses hipoteca:

00,00 €

Gastos compraventa

00,00 €

Impuestos IVA (10%):

00,00 €

Impuestos AJDXCCA:

00,00 €

Notaría:

00,00 €

Registro:

00,00 €

Gestoría:

00,00 €

Éstas son las opciones que tienes disponibles para elegir tu inmueble; todas ellas disponen de una excelente distribución.

Disponible

Piso

125,80 m²
276.000€

Disponible

Piso

129,99 m²
291.000€

Disponible

Piso

125,80 m²
-

Disponible

Piso

125,80 m²
304.000€

prox

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Piso

Tipo

125.8

Construidos M2

Plaza de Garaje

276.000 € +iva

Precio desde

Habitaciones

Disponible

Estado

prox

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Piso

Tipo

129.99

Construidos M2

Plaza de Garaje

291.000 € +iva

Precio desde

Habitaciones

Disponible

Estado

prox

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Piso

Tipo

125.8

Construidos M2

Plaza de Garaje

Precio desde

Habitaciones

Disponible

Estado

prox

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Piso

Tipo

125.8

Construidos M2

Plaza de Garaje

304.000 € +iva

Precio desde

Habitaciones

Disponible

Estado

Acabados Aralias del Rincón

Para este nuevo proyecto hemos realizado una selección de materiales de calidad con el principal objetivo de crear un espacio único para ti.

Pavimento Cocina

Para esta estancia hemos seleccionado las siguientes propuestas avaladas por Newker:

Pavimento cocina:

Opción 1: Opción 2:

Revestimento cocina:

Pavimentos y revestimientos - Baños

Te detallamos las diferentes opciones disponibles para que puedas personalizar a tu gusto los baños de tu nuevo hogar, todas ellas de cerámicas de alta calidad Newker: