proyectos / Guadalajara

pisos de obra nueva Aira Guadalajara

Name: Aira Guadalajara
Brand: AELCA
Price: 120310 EUR

Aira Guadalajara

Avenida del Olivar, 15, 19005, Guadalajara, Guadalajara

Aira Guadalajara

Resumen

Ubicacion

Calidades

Precios

Planos

Tour virtual

Aira Guadalajara

Resumen

Ubicacion

Calidades

Precios

Planos

Tour virtual

Obras iniciadas

Vivienda protegida

Desde

120.310 € +iva

135 viviendas protegidas de precio tasado con 2, 3 y 4 dormitorios con trasteros y plaza de garaje incluidos.

Piscina

Pádel

Plaza de garaje

Cocina amueblada

Cocina equipada

Salón social

Categoría

Piso

Disponibilidad

135 viviendas

Tamaño

90,44 m2

Tu nuevo piso en Guadalajara. Viviendas de precio tasado con trastero y garaje

¡Obras iniciadas!

Aira Guadalajara es nuestro nuevo proyecto formado por 135 viviendas de 2, 3 y 4
dormitorios, con trasteros y plazas de garaje incluidos.

Su diseño ha sido creado para lograr espacios amplios y diáfanos y poder ofrecer así el máximo confort en cada una de las estancias, todas ellas en tonos neutros generando una mayor sensación de luminosidad. Cada vivienda dispone de una cocina amueblada logrando el aprovechamiento máximo del espacio gracias a su óptima distribución. Además, está equipada con electrodomésticos para que no tengas que preocuparte por nada.

El conjunto residencial dispone de zonas comunes con bonitos espacios ajardinados para el desarrollo de los más pequeños, piscina, pista de pádel y salón social donde disfrutar compartiendo los mejores momentos con familia y amigos.

Ubicada en el Sector Remate de las Cañas, en las inmediaciones encontrarás todo lo necesario para que tu día a día se más cómodo: diversos comercios y centros educativos como el colegio público Las Lomas o el CEIP Parque de las Muñeca, además de parques como el de las Lomas o del Rio Henares, donde podrás disfrutar de tu tiempo libre rodeado de un entorno natural privilegiado.

Goza de una excelente comunicación, con la línea de autobús L6 a escasos metros de la promoción y una conexión directa con la autovía Ronda Norte, pudiendo también acceder en pocos minutos medinate transporte público o privado tanto a la estación de renfe como a la estación de autobús de Guadalajara

Promoción sujeta al régimen de Viviendas de Protección pública de Precio Tasado de Castilla-La Mancha (Decreto 3/2004, de 20 de enero, de Régimen Jurídico de las VPP en Castilla-La Mancha; Decreto 173/2009, de 10 de noviembre, por el que se aprueba el V Plan Regional de Vivienda y Rehabilitación de Castilla-La Mancha 2009-2012; Decreto 8/2013, de 2 de febrero, de Medidas para el fomento del acceso a la VPP).

Las viviendas de esta promoción habrán de destinarse a residencia habitual y permanente de sus adquirentes. Número de expediente de calificación o declaración, pendiente de asignación. Promoción pendiente de Declaración provisional. Precio máximo de venta en primera transmisión, pendiente de Declaración provisional. Número de viviendas adaptadas para personas con movilidad reducida permanente: 4 unidades.

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Cimentación y estructura

Cimentación y estructura de hormigón armado ajustado a la normativa vigente.

Fachadas

Fábrica de ladrillo visto en combinación con otros materiales en entrepaños. Trasdosado interior autoportante de yeso laminado y lana mineral en la cámara.

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Carpintería exterior

Carpintería de aluminio extruido con rotura de puente térmico. Persiana de lamas de aluminio con aislamiento térmico en dormitorios y salones. Puertas y ventanas abatibles. También existen fijos, según proyecto. Vidrios: doble acristalamiento tipo Climalit o similar formado por 2 vidrios y cámara de aire, según el proyecto.

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Divisiones interiores y techos

Tabiquería interior autoportante de yeso laminado con aislamiento acústico interior mediante lana mineral. Las placas de yeso en aseos y cocinas serán resistentes a la humedad. La separación entre viviendas y entre éstas y zonas comunes será de medio pie de fábrica de ladrillo perforado con trasdosado de yeso laminado en interior de viviendas y guarnecido, enlucido de yeso y pintura en zonas comunes. En las cámaras de los trasdosados se dispondrá aislamiento térmico y acústico para garantizar un adecuado confort. Falso techo de placas de escayola en la cocina, los cuartos de baño, los pasillos, recibidores y en algunas zonas de estancia con paso de instalaciones. Techo registrable en alguna estancia para registro de instalaciones. Se realizarán de lamas de aluminio microperforado en baños con techo registrable.

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Carpintería interior

Puerta de acceso a la vivienda blindada, con tiradores exteriores y mirilla panorámica. Puertas interiores de madera lacada y manilla metálica, con apertura practicable. Armarios empotrados modulares tipo Block, con puertas de madera lacadas en blanco, balda maletero y barra de colgar, según tipología.

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Pavimentos y revestimientos

Pavimentos en baldosa de gres porcelánico y solado laminado sintético AC4 según las estancias. En tendederos se colocará gres antideslizante de exteriores. El pavimento de garaje será de solera de hormigón pulido. El pavimento de los trasteros será cerámico. Los baños se dispondrán alicatados. En la cocina, el frontal se alicatará. El resto de paramentos de la cocina tendrán acabados en pintura plástica lisa.

Pintura

En las viviendas, se pintarán paredes y techos con pintura plástica lisa, excepto paramentos alicatados.

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Calefacción y climatización

Instalación de Calefacción colectiva mediante caldera de gas natural para producción mixta de calefacción y agua caliente sanitaria. Calefacción por radiadores de aluminio y radiador toallero en baño principal y secundario. Preinstalación de Aire Acondicionado por conducto.

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Aparatos sanitarios y grifería

Sanitarios de porcelana vitrificada blanca, con grifería monomando. En el cuarto de baño principal, se colocará lavabo con mueble integrado. Plato de ducha en el baño principal y bañera en el baño secundario, dependiendo de las distribuciones de las viviendas. Disposición de grifo en terrazas de ático y jardines privativos.

Electricidad y telecomunicaciones

Se realizará según el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión con elementos de protección en el cuadro de mandos y distintos circuitos independientes, según el grado de electrificación. Telecomunicaciones conforme a normativa. Videoportero electrónico.

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Mobiliario y equipamiento de cocina

Las cocinas estarán provistas de muebles altos y bajos. Encimera de material compacto, fregadero de acero inoxidable y grifería monomando con caño giratorio. Campana extractora extraíble, placa de inducción, horno eléctrico bajo placa, marca Balay o similar.

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Zonas comunes, urbanización y varios

Urbanización interior con zonas ajardinadas y pavimentadas. Puerta motorizada en garaje con mando a distancia. Piscina de cloración salina. Sala Comunitaria, pista de pádel y zona de juegos infantil.

Te ofrecemos una oferta de inmuebles variada, para que puedas escoger la opción que mejor se adapte a lo que buscas. Consulta en el siguiente listado los precios.

Tipo	Superficie CCC	Precio desde	Dorm.	Garaje	Trastero	Baños	Módulos	Terrazas	Estado
Bajo	100,00 m²	169.610 €	2	1	1	-	-	-	Disponible
Bajo	119,00 m²	174.690 €	3	1	1	-	-	-	Disponible
Bajo	123,00 m²	181.540 €	3	1	1	-	-	-	Disponible
Piso	127,00 m²	162.830 €	3	1	1	-	-	-	Disponible
Ático	145,00 m²	254.460 €	4	2	2	-	-	-	Disponible
Piso	93,00 m²	121.620 €	2	1	1	-	-	-	Disponible
Piso	90,00 m²	120.310 €	2	1	1	-	-	-	Disponible
Piso	122,00 m²	152.720 €	3	1	1	-	-	-	Disponible
Piso	132,00 m²	167.610 €	4	1	1	-	-	-	Disponible
Piso	144,00 m²	194.470 €	4	2	1	-	-	-	Disponible

* Impuestos no incluidos

Tipo

Bajo

Superficie

100,00 m²

Precio

169.610 €

Dormitorios

Garaje

Trastero

Estado

Disponible

Tipo

Bajo

Superficie

119,00 m²

Precio

174.690 €

Dormitorios

Garaje

Trastero

Estado

Disponible

Tipo

Bajo

Superficie

123,00 m²

Precio

181.540 €

Dormitorios

Garaje

Trastero

Estado

Disponible

Tipo

Piso

Superficie

127,00 m²

Precio

162.830 €

Dormitorios

Garaje

Trastero

Estado

Disponible

Tipo

Ático

Superficie

145,00 m²

Precio

254.460 €

Dormitorios

Garaje

Trastero

Estado

Disponible

Tipo

Piso

Superficie

93,00 m²

Precio

121.620 €

Dormitorios

Garaje

Trastero

Estado

Disponible

Tipo

Piso

Superficie

90,00 m²

Precio

120.310 €

Dormitorios

Garaje

Trastero

Estado

Disponible

Tipo

Piso

Superficie

122,00 m²

Precio

152.720 €

Dormitorios

Garaje

Trastero

Estado

Disponible

Tipo

Piso

Superficie

132,00 m²

Precio

167.610 €

Dormitorios

Garaje

Trastero

Estado

Disponible

Tipo

Piso

Superficie

144,00 m²

Precio

194.470 €

Dormitorios

Garaje

Trastero

Estado

Disponible

Conoce cúales serán tus gastos

Con esta herramienta podrás conocer cuales serán los importes aproximados del préstamo hipotecario y los gastos de la compraventa. De esta forma, las sorpresas de última hora se puede evitar.

Importe

500.000

euros

Plazo

AÑOS

Interés

2,5%

Anual

Precio de la nueva casa

Comunidad autónoma

* Esta herramienta de cálculo de cuotas mensuales de hipoteca tiene carácter exclusivamente informativo. Las cuotas resultantes han sido calculadas utilizando capitales y tipos de interés orientativos.

Cuota mensual

00,00 €

Precio total

00,00 €

Precio vivienda:

00,00 €

Gastos compraventa:

00,00 €

Intereses hipoteca:

00,00 €

Gastos compraventa

00,00 €

Impuestos IVA (10%):

00,00 €

Impuestos AJDXCCA:

00,00 €

Notaría:

00,00 €

Registro:

00,00 €

Gestoría:

00,00 €

Éstas son las opciones que tienes disponibles para elegir tu inmueble; todas ellas disponen de una excelente distribución.

Disponible

Bajo

100,00 m²
169.610€

Disponible

Bajo

119,00 m²
174.690€

Disponible

Bajo

123,00 m²
181.540€

Disponible

Piso

127,00 m²
162.830€

Disponible

Ático

145,00 m²
254.460€

Disponible

Piso

93,00 m²
121.620€

Disponible

Piso

90,00 m²
120.310€

Disponible

Piso

122,00 m²
152.720€

Disponible

Piso

132,00 m²
167.610€

Disponible

Piso

144,00 m²
194.470€

prox

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Bajo

Tipo

100

Construidos M2

Plaza de Garaje

169.610 € +iva

Precio desde

Habitaciones

Disponible

Estado

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Bajo

Tipo

119

Construidos M2

Plaza de Garaje

174.690 € +iva

Precio desde

Habitaciones

Disponible

Estado

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Bajo

Tipo

123

Construidos M2

Plaza de Garaje

181.540 € +iva

Precio desde

Habitaciones

Disponible

Estado

prox

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Piso

Tipo

127

Construidos M2

Plaza de Garaje

162.830 € +iva

Precio desde

Habitaciones

Disponible

Estado

prox

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Ático

Tipo

145

Construidos M2

2 Plazas de Garaje

254.460 € +iva

Precio desde

Habitaciones

Disponible

Estado

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Piso

Tipo

Construidos M2

Plaza de Garaje

121.620 € +iva

Precio desde

Habitaciones

Disponible

Estado

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Piso

Tipo

Construidos M2

Plaza de Garaje

120.310 € +iva

Precio desde

Habitaciones

Disponible

Estado

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Piso

Tipo

122

Construidos M2

Plaza de Garaje

152.720 € +iva

Precio desde

Habitaciones

Disponible

Estado

prox

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Piso

Tipo

132

Construidos M2

Plaza de Garaje

167.610 € +iva

Precio desde

Habitaciones

Disponible

Estado

prox

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Piso

Tipo

144

Construidos M2

2 Plazas de Garaje

194.470 € +iva

Precio desde

Habitaciones

Disponible

Estado

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Oficina AELCA en Guadalajara,

AELCA Guadalajara

19005
PLAZA MAYOR 15, 19001 GUADALAJARA

949700057

Puedes llamarnos de lunes a viernes de 9 a 21 horas.

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