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Piso

Aira Guadalajara

Name: Aira Guadalajara
Brand: AELCA
Price: 120310 EUR

Avenida del Olivar, 15, 19005, Guadalajara, Guadalajara

Aira Guadalajara

Resumen

Ubicación

Calidades

Precios

Planos

Tour virtual

Aira Guadalajara

Resumen

Ubicación

Calidades

Precios

Planos

Tour virtual

Lanzamiento

Desde

120.310 € +iva

Servicios

Piscina

Pádel

Plaza de garaje

Cocina equipada

Salón social

Categoría

Piso

Disponibilidad

135 viviendas

Tamaño

90,44 m2

Tu nuevo piso en Guadalajara, con trastero y garaje

Aira Guadalajara es nuestro nuevo proyecto formado por 135 viviendas de 2, 3 y 4
dormitorios, con trasteros y plazas de garaje incluidos.

Su diseño ha sido creado para lograr espacios amplios y diáfanos y poder ofrecer así el máximo confort en cada una de las estancias, todas ellas en tonos neutros generando una mayor sensación de luminosidad. Cada vivienda dispone de una cocina amueblada logrando el aprovechamiento máximo del espacio gracias a su óptima distribución. Además, está equipada con electrodomésticos para que no tengas que preocuparte por nada.

El conjunto residencial dispone de zonas comunes con bonitos espacios ajardinados para el desarrollo de los más pequeños, piscina, pista de pádel y salón social donde disfrutar compartiendo los mejores momentos con familia y amigos.

Promoción sujeta al régimen de Viviendas de Protección pública de Precio Tasado de Castilla-La Mancha (Decreto 3/2004, de 20 de enero, de Régimen Jurídico de las VPP en Castilla-La Mancha; Decreto 173/2009, de 10 de noviembre, por el que se aprueba el V Plan Regional de Vivienda y Rehabilitación de Castilla-La Mancha 2009-2012; Decreto 8/2013, de 2 de febrero, de Medidas para el fomento del acceso a la VPP).

Las viviendas de esta promoción habrán de destinarse a residencia habitual y permanente de sus adquirentes. Número de expediente de calificación o declaración, pendiente de asignación. Promoción pendiente de Declaración provisional. Precio máximo de venta en primera transmisión, pendiente de Declaración provisional. Número de viviendas adaptadas para personas con movilidad reducida permanente: 4 unidades.

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Cimentación y estructura

Cimentación y estructura de hormigón armado ajustado a la normativa vigente.

Fachadas

Fábrica de ladrillo visto en combinación con otros materiales en entrepaños. Trasdosado interior autoportante de yeso laminado y lana mineral en la cámara.

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Carpintería exterior

Carpintería de aluminio extruido con rotura de puente térmico. Persiana de lamas de aluminio con aislamiento térmico en dormitorios y salones. Puertas y ventanas abatibles. También existen fijos, según proyecto. Vidrios: doble acristalamiento tipo Climalit o similar formado por 2 vidrios y cámara de aire, según el proyecto.

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Divisiones interiores y techos

Tabiquería interior autoportante de yeso laminado con aislamiento acústico interior mediante lana mineral. Las placas de yeso en aseos y cocinas serán resistentes a la humedad. La separación entre viviendas y entre éstas y zonas comunes será de medio pie de fábrica de ladrillo perforado con trasdosado de yeso laminado en interior de viviendas y guarnecido, enlucido de yeso y pintura en zonas comunes. En las cámaras de los trasdosados se dispondrá aislamiento térmico y acústico para garantizar un adecuado confort. Falso techo de placas de escayola en la cocina, los cuartos de baño, los pasillos, recibidores y en algunas zonas de estancia con paso de instalaciones. Techo registrable en alguna estancia para registro de instalaciones. Se realizarán de lamas de aluminio microperforado en baños con techo registrable.

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Carpintería interior

Puerta de acceso a la vivienda blindada, con tiradores exteriores y mirilla panorámica. Puertas interiores de madera lacada y manilla metálica, con apertura practicable. Armarios empotrados modulares tipo Block, con puertas de madera lacadas en blanco, balda maletero y barra de colgar, según tipología.

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Pavimentos y revestimientos

Pavimentos en baldosa de gres porcelánico y solado laminado sintético AC4 según las estancias. En tendederos se colocará gres antideslizante de exteriores. El pavimento de garaje será de solera de hormigón pulido. El pavimento de los trasteros será cerámico. Los baños se dispondrán alicatados. En la cocina, el frontal se alicatará. El resto de paramentos de la cocina tendrán acabados en pintura plástica lisa.

Pintura

En las viviendas, se pintarán paredes y techos con pintura plástica lisa, excepto paramentos alicatados.

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Calefacción y climatización

Instalación de Calefacción colectiva mediante caldera de gas natural para producción mixta de calefacción y agua caliente sanitaria. Calefacción por radiadores de aluminio y radiador toallero en baño principal y secundario. Preinstalación de Aire Acondicionado por conducto.

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Aparatos sanitarios y grifería

Sanitarios de porcelana vitrificada blanca, con grifería monomando. En el cuarto de baño principal, se colocará lavabo con mueble integrado. Plato de ducha en el baño principal y bañera en el baño secundario, dependiendo de las distribuciones de las viviendas. Disposición de grifo en terrazas de ático y jardines privativos.

Electricidad y telecomunicaciones

Se realizará según el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión con elementos de protección en el cuadro de mandos y distintos circuitos independientes, según el grado de electrificación. Telecomunicaciones conforme a normativa. Videoportero electrónico.

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Mobiliario y equipamiento de cocina

Las cocinas estarán provistas de muebles altos y bajos. Encimera de material compacto, fregadero de acero inoxidable y grifería monomando con caño giratorio. Campana extractora extraíble, placa de inducción, horno eléctrico bajo placa, marca Balay o similar.

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Zonas comunes, urbanización y varios

Urbanización interior con zonas ajardinadas y pavimentadas. Puerta motorizada en garaje con mando a distancia. Piscina de cloración salina. Sala Comunitaria, pista de pádel y zona de juegos infantil.

Te ofrecemos una oferta de inmuebles variada, para que puedas escoger la opción que mejor se adapte a lo que buscas. Consulta en el siguiente listado los precios.

Tipo	Superficie CCC	Precio desde	Dorm.	Garaje	Trastero	Baños	Módulos	Terrazas	Estado
Ático	115,66 m²	205.610 €	3	1	1	-	-	-	Disponible
Piso	90,44 m²	120.310 €	2	1	1	-	-	-	Disponible
Ático	144,90 m²	255.460 €	4	2	1	-	-	-	Disponible
Bajo	90,51 m²	122.740 €	2	1	1	-	-	-	Disponible
Bajo	120,31 m²	155.570 €	3	1	1	-	-	-	Disponible

* Impuestos no incluidos

Tipo

Ático

Superficie

115,66 m²

Precio

205.610 €

Dormitorios

Garaje

Trastero

Estado

Disponible

Tipo

Piso

Superficie

90,44 m²

Precio

120.310 €

Dormitorios

Garaje

Trastero

Estado

Disponible

Tipo

Ático

Superficie

144,90 m²

Precio

255.460 €

Dormitorios

Garaje

Trastero

Estado

Disponible

Tipo

Bajo

Superficie

90,51 m²

Precio

122.740 €

Dormitorios

Garaje

Trastero

Estado

Disponible

Tipo

Bajo

Superficie

120,31 m²

Precio

155.570 €

Dormitorios

Garaje

Trastero

Estado

Disponible

Éstas son las opciones que tienes disponibles para elegir tu inmueble; todas ellas disponen de una excelente distribución.

Disponible

Ático

115,66 m²
205.610€

Disponible

Piso

90,44 m²
120.310€

Disponible

Ático

144,90 m²
255.460€

Disponible

Bajo

90,51 m²
122.740€

Disponible

Bajo

120,31 m²
155.570€

prox

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Ático

Tipo

115.66

Construidos M2

Plaza de Garaje

205.610 € +iva

Precio desde

Habitaciones

Disponible

Estado

prox

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Piso

Tipo

90.44

Construidos M2

Plaza de Garaje

120.310 € +iva

Precio desde

Habitaciones

Disponible

Estado

prox

Ático

Tipo

144.9

Construidos M2

2 Plazas de Garaje

255.460 € +iva

Precio desde

Habitaciones

Disponible

Estado

prox

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Bajo

Tipo

90.51

Construidos M2

Plaza de Garaje

122.740 € +iva

Precio desde

Habitaciones

Disponible

Estado

prox

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Bajo

Tipo

120.31

Construidos M2

Plaza de Garaje

155.570 € +iva

Precio desde

Habitaciones

Disponible

Estado

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