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pisos de obra nueva Arís Baiona

Name: Arís Baiona
Brand: AELCA
Price: 196000 EUR

Arís Baiona

Avenida de Sabaris 2,4,6,8, 36393, Baiona, Pontevedra

Arís Baiona

Resumen

Ubicacion

Calidades

Precios

Planos

Arís Baiona

Resumen

Ubicacion

Calidades

Precios

Planos

100% vendido

Desde

196.000 € +iva

Promoción 100% vendida.

Piscina

Plaza de garaje

Trastero

Jardín privado

Vistas al mar

Obras Finalizadas

Categoría

Piso

Tamaño

59,66 m2

Tu nuevo piso en Baiona, Pontevedra, con vistas al mar

Arís Baiona se encuentra en un entorno privilegiado donde mar, naturaleza, historia y gastronomía confluyen para ofrecerte el destino vacacional que tú y tu familia os merecéis.

Nuestro proyecto está situado en 2ª línea de playa y se compone de 73 viviendas de 1 a 3 habitaciones con trastero y plaza de garaje.
Relájate divisando las Islas Cíes, Monteferro ó Facho do Hio desde la terraza de tu vivienda, disfruta con familia y amigos en la piscina con solárium o dando un paseo por la playa.

Además, Arís Baiona se convertirá también en el lugar perfecto para tus escapadas de invierno, gracias a los materiales de aislamiento térmico y acústico empleados en el tratamiento de la envolvente, dando lugar a unas viviendas cálidas y acogedoras.

El diseño interior cuenta con acabados modernos en tonos claros y pavimento laminado flotante en casi todas las estancias a excepción de la cocina y los baños, con solados y alicatados cerámicos. La cocina se entrega totalmente amueblada y equipada con placa de inducción, horno y campana extractora.

Por último, y para tu seguridad, todas las viviendas cuentan puerta blindada y videoportero automático

Viviendas en construcción sitas en avenida de Sabarís 2, 4 , 6 y 8. 36393, Baiona, Pontevedra, desde 37 m² útiles, con trastero anejo desde 3,76 m² útiles y plaza de garaje aneja desde 9,90 m² útiles. Promueve “ARQURA HOMES, FONDO DE ACTIVOS BANCARIOS”, con domicilio en Madrid-28006, Calle Padilla, 30. Comercializa “AELCA DESARROLLOS INMOBILIARIOS, S.L.U.”, con domicilio en Madrid-28006, Calle Padilla, 30. La información y las imágenes aquí publicadas son meramente ilustrativas, por lo que no tienen carácter contractual y se encuentra sujeta a modificaciones por exigencias técnicas, jurídicas o comerciales de la promoción.

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Cimentación y estructura

Estructura y cimentación, pilares, muros y forjados, de hormigón armado, verificada por Organismo de Control Técnico y bajo la supervisión de un laboratorio de control homologados.

Fachadas

Fachadas exteriores, según zonas y proyecto, formadas por: 1 - H oja exterior de mampostería de piedra de granito de 8 cm, cámara de aire, aislamiento térmico y hoja interior de tabique de ladrillo hueco doble. 2- Hoja exterior de aplacado de pizarra sobre perfilería, tabicón de ladrillo hueco doble, cámara de aire, aislamiento térmico y hoja interior de tabicón de ladrillo hueco doble. En fachadas de salones se hará con terminación en panel de aluminio.3- Hoja exterior de fachada ventilada de pizarra o granito según tipología, ladrillo hueco doble medio pie, cámara de aire, aislamiento térmico y hoja interior de tabicón de ladrillo hueco doble. 4- Hoja exterior de fachada ventilada de aluminio, ladrillo hueco doble medio pie, cámara de aire, aislamiento térmico y hoja interior de tabicón de ladrillo hueco doble

Cubiertas

Cubiertas, según uso: - No transitables con vertientes curvas, asiladas térmicamente por su exterior, con terminación en zinc o tela asfáltica autoprotegida, - Transitables, en terrazas con aislamiento térmico sobre áreas vivideras, impermeabilizadas con telas asfálticas y con terminación en baldosa de granito

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Carpintería exterior

Carpintería exterior mediante perfil de aluminio prelacado con RPT, con módulo compacto de persiana de aluminio lacado, incorporado a la carpintería según los parámetros fijados en normativa, y persiana de seguridad en planta baja. Acristalamientos tipo “climalit”, con doble vidrio y cámara de aire intermedia.

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Carpintería interior

Puerta blindada en acceso a vivienda, acabado madera lisa lacada en blanco, tirador exterior y mirilla óptica. Puertas de paso interiores de viviendas lacadas en blanco. Armarios abatibles o correderas según caso, en melamina blanca, forrados en su interior en melamina textil, barra de colgar y cajonera interior.

Divisiones interiores

Separación entre viviendas formada por doble tabique de fábrica de ladrillo hueco doble, con aislamiento acústico intermedio, terminado por ambas caras con guarnecido y enlucido. Separación en zonas comunes formada por fábrica de ladrillo perforado, con guarnecido y enlucido de perliescayola en ambas caras. Divisiones Interiores de vivienda formadas por fábrica de ladrillo hueco doble.

Pinturas

Paramentos verticales y horizontales en interior de viviendas con acabado mediante guarnecido y enlucido de perliescayola.. Los baños y cocinas llevaran falso techo.

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Pavimentos y revestimientos

Pavimento de tarima laminada flotante, en interior de viviendas (salón, dormitorios, vestíbulo y pasillo), colocado sobre lámina anti-impacto con rodapié de 10 cm. Pavimento cerámico de primera calidad en cocinas, baños, aseos y tendederos. Alicatado hasta techo de plaquetas cerámicas de primera calidad en cocina, baños, aseos y tendederos

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Calefacción y climatización

Instalación de Calefacción mediante caldera/s de gas natural individuales, para producción mixta de calefacción y apoyo a la instalación de agua caliente sanitaria. Radiadores de aluminio con válvulas termostáticas en dormitorios y termostato ambiente en vestíbulo.

Agua caliente sanitaria

Instalación de producción de agua caliente sanitaria mediante caldera de gas natural individual.

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Aparatos sanitarios y grifería

Aparatos Sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco. Plato de ducha de porcelana vitrificada o bañera acrílica color blanco en baños, según tipología. Mueble con lavabo de color blanco en baño dormitorio y lavabo de porcelana color blanco en el resto. Grifería monomando en bañera, ducha, lavabo y bidé.

Electricidad y telecomunicaciones

Instalación eléctrica de acuerdo con Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Mecanismos eléctricos de primera calidad. Instalación de Telecomunicaciones en vivienda (telefonía básica, telecomunicación por cable y red digital de servicios integrados) con tomas en todas las estancias salvo cuartos húmedos y distribuidores. Videoportero automático.

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Mobiliario y equipamiento de cocina

Cocina amueblada, con muebles altos y bajos, con tiradores integrados tipo gola, placa inducción, horno eléctrico, campana extractora integrada y fregadero bajo encimera, acabado inox, con grifería monomando. Encimera de cuarzo aglomerado de alta resistencia.

Instalaciones especiales

Ascensores con cabina según normativa de accesibilidad.

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Zonas comunes, urbanización y varios

Pavimento cerámico de primera calidad en portales y en peldaños de escaleras. En el exterior del portal pavimento de granito apomazado. Paramentos verticales en perliescayola pintada en blanco combinado con panelado de DM rechapado en madera y chapa de acero inoxidable. Buzones de acero inoxidable. Piscina comunitaria con zona solárium de césped artificial, zonas ajardinadas comunitarias en entrada a parcela.

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Calificación energética

Calificación energética B, edificio con altas prestaciones en ahorro energético, debido al cuidado tratamiento de la envolvente, mediante aislamientos reforzados, eliminación de los puentes térmicos y diseño de este cuidando las orientaciones. Sistema de ventilación interior de las viviendas tipo hibrido, garantizando el confort interior y las renovaciones de aire necesarias según la normativa en vigor, contribuyendo a un notable ahorro energético y reduciendo el consumo de calefacción

Te ofrecemos una oferta de inmuebles variada, para que puedas escoger la opción que mejor se adapte a lo que buscas. Consulta en el siguiente listado los precios.

Tipo	Superficie CCC	Precio desde	Dorm.	Garaje	Trastero	Baños	Módulos	Terrazas	Estado
Piso	119,65 m²	200.000 €	2	1	-	-	-	-	Disponible
Piso	119,50 m²	196.000 €	2	1	-	-	-	-	Disponible

* Impuestos no incluidos

Tipo

Piso

Superficie

119,65 m²

Precio

200.000 €

Dormitorios

Garaje

Estado

Disponible

Tipo

Piso

Superficie

119,50 m²

Precio

196.000 €

Dormitorios

Garaje

Estado

Disponible

Conoce cúales serán tus gastos

Con esta herramienta podrás conocer cuales serán los importes aproximados del préstamo hipotecario y los gastos de la compraventa. De esta forma, las sorpresas de última hora se puede evitar.

Importe

500.000

euros

Plazo

AÑOS

Interés

2,5%

Anual

Precio de la nueva casa

Comunidad autónoma

* Esta herramienta de cálculo de cuotas mensuales de hipoteca tiene carácter exclusivamente informativo. Las cuotas resultantes han sido calculadas utilizando capitales y tipos de interés orientativos.

Cuota mensual

00,00 €

Precio total

00,00 €

Precio vivienda:

00,00 €

Gastos compraventa:

00,00 €

Intereses hipoteca:

00,00 €

Gastos compraventa

00,00 €

Impuestos IVA (10%):

00,00 €

Impuestos AJDXCCA:

00,00 €

Notaría:

00,00 €

Registro:

00,00 €

Gestoría:

00,00 €

Éstas son las opciones que tienes disponibles para elegir tu inmueble; todas ellas disponen de una excelente distribución.

Disponible

Piso

119,65 m²
200.000€

Disponible

Piso

119,50 m²
196.000€

prox

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Piso

Tipo

119.65

Construidos M2

Plaza de Garaje

200.000 € +iva

Precio desde

Habitaciones

Disponible

Estado

prox

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Piso

Tipo

119.5

Construidos M2

Plaza de Garaje

196.000 € +iva

Precio desde

Habitaciones

Disponible

Estado

Visita nuestra oficina en Baiona

Oficina AELCA en Baiona,

AELCA Baiona

36393
AVENIDA DE SABARIS S/N

986 160 140

Puedes llamarnos de lunes a viernes de 9 a 21 horas.

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Arís Baiona

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