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Arís Baiona
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Piso

Arís Baiona

Avenida de Sabaris 2,4,6,8, 36393, Baiona, Pontevedra
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Precios
Planos
Piso piloto
140.000 € +iva

73 viviendas de 1, 2 y 3 habitaciones, al lado del mar. Todas ellas incluyen baño en suite, trastero y plaza de garaje

73 viviendas de 1, 2 y 3 habitaciones, al lado del mar. Todas ellas incluyen baño en suite, trastero y plaza de garaje
Servicios
Piscina
Plaza de garaje
Jardín privado
Vistas al mar
Categoría
Piso
Disponibilidad
73 viviendas
Tamaño
59,66 m2
Supermercados
Metro
Colegios
Policía
Farmacias
Parques
Instalaciones deportivas
Gasolineras
Parada autobuses
Bancos
Correos
Centros de salud
Veterinarios
El clima, su patrimonio, su casco antiguo (declarado "Conjunto de Interés Histórico Artístico" por la Xunta de Galicia) y que cuenta además con casi cuatro kilómetros de playas, convierten a este municipio en uno de los destinos más atractivos de las Rías Baixas. Arís Baiona está ubicada en la Avenida de acceso principal al casco urbano del municipio y a escasos metros de la playa más importante de la zona. Además, cuenta con muy buena comunicación con la ciudad de Vigo, a través de la Autopista AG-57, con toda la zona de costa de la Ría de Vigo. La promoción se encuentra a unos 15 minutos a pie del centro histórico de Baiona y el puerto deportivo. En los alrededores encontrarás todos los servicios tanto para consumo, como para ocio y tiempo libre.




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Cimentación y estructura
Estructura y cimentación, pilares, muros y forjados, de hormigón armado, verificada por Organismo de Control Técnico y bajo la supervisión de un laboratorio de control homologados.
Fachadas
Fachadas exteriores, según zonas y proyecto, formadas por: 1 - H oja exterior de mampostería de piedra de granito de 8 cm, cámara de aire, aislamiento térmico y hoja interior de tabique de ladrillo hueco doble. 2- Hoja exterior de aplacado de pizarra sobre perfilería, tabicón de ladrillo hueco doble, cámara de aire, aislamiento térmico y hoja interior de tabicón de ladrillo hueco doble. En fachadas de salones se hará con terminación en panel de aluminio.3- Hoja exterior de fachada ventilada de pizarra o granito según tipología, ladrillo hueco doble medio pie, cámara de aire, aislamiento térmico y hoja interior de tabicón de ladrillo hueco doble. 4- Hoja exterior de fachada ventilada de aluminio, ladrillo hueco doble medio pie, cámara de aire, aislamiento térmico y hoja interior de tabicón de ladrillo hueco doble
Cubiertas
Cubiertas, según uso: - No transitables con vertientes curvas, asiladas térmicamente por su exterior, con terminación en zinc o tela asfáltica autoprotegida, - Transitables, en terrazas con aislamiento térmico sobre áreas vivideras, impermeabilizadas con telas asfálticas y con terminación en baldosa de granito
Carpintería exterior
Carpintería exterior mediante perfil de aluminio prelacado con RPT, con módulo compacto de persiana de aluminio lacado, incorporado a la carpintería según los parámetros fijados en normativa, y persiana de seguridad en planta baja. Acristalamientos tipo “climalit”, con doble vidrio y cámara de aire intermedia.
Carpintería interior
Puerta blindada en acceso a vivienda, acabado madera lisa lacada en blanco, tirador exterior y mirilla óptica. Puertas de paso interiores de viviendas lacadas en blanco. Armarios abatibles o correderas según caso, en melamina blanca, forrados en su interior en melamina textil, barra de colgar y cajonera interior.
Divisiones interiores
Separación entre viviendas formada por doble tabique de fábrica de ladrillo hueco doble, con aislamiento acústico intermedio, terminado por ambas caras con guarnecido y enlucido. Separación en zonas comunes formada por fábrica de ladrillo perforado, con guarnecido y enlucido de perliescayola en ambas caras. Divisiones Interiores de vivienda formadas por fábrica de ladrillo hueco doble.
Pinturas
Paramentos verticales y horizontales en interior de viviendas con acabado mediante guarnecido y enlucido de perliescayola.. Los baños y cocinas llevaran falso techo.
Pavimentos y revestimientos
Pavimento de tarima laminada flotante, en interior de viviendas (salón, dormitorios, vestíbulo y pasillo), colocado sobre lámina anti-impacto con rodapié de 10 cm. Pavimento cerámico de primera calidad en cocinas, baños, aseos y tendederos. Alicatado hasta techo de plaquetas cerámicas de primera calidad en cocina, baños, aseos y tendederos
Calefacción y climatización
Instalación de Calefacción mediante caldera/s de gas natural individuales, para producción mixta de calefacción y apoyo a la instalación de agua caliente sanitaria. Radiadores de aluminio con válvulas termostáticas en dormitorios y termostato ambiente en vestíbulo.
Agua caliente sanitaria
Instalación de producción de agua caliente sanitaria mediante caldera de gas natural individual.
Aparatos sanitarios y grifería
Aparatos Sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco. Plato de ducha de porcelana vitrificada o bañera acrílica color blanco en baños, según tipología. Mueble con lavabo de color blanco en baño dormitorio y lavabo de porcelana color blanco en el resto. Grifería monomando en bañera, ducha, lavabo y bidé.
Electricidad y telecomunicaciones
Instalación eléctrica de acuerdo con Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Mecanismos eléctricos de primera calidad. Instalación de Telecomunicaciones en vivienda (telefonía básica, telecomunicación por cable y red digital de servicios integrados) con tomas en todas las estancias salvo cuartos húmedos y distribuidores. Videoportero automático.
Mobiliario y equipamiento de cocina
Cocina amueblada, con muebles altos y bajos, con tiradores integrados tipo gola, placa inducción, horno eléctrico, campana extractora integrada y fregadero bajo encimera, acabado inox, con grifería monomando. Encimera de cuarzo aglomerado de alta resistencia.
Instalaciones especiales
Ascensores con cabina según normativa de accesibilidad.
Zonas comunes, urbanización y varios
Pavimento cerámico de primera calidad en portales y en peldaños de escaleras. En el exterior del portal pavimento de granito apomazado. Paramentos verticales en perliescayola pintada en blanco combinado con panelado de DM rechapado en madera y chapa de acero inoxidable. Buzones de acero inoxidable. Piscina comunitaria con zona solárium de césped artificial, zonas ajardinadas comunitarias en entrada a parcela.
Calificación energética
Calificación energética B, edificio con altas prestaciones en ahorro energético, debido al cuidado tratamiento de la envolvente, mediante aislamientos reforzados, eliminación de los puentes térmicos y diseño de este cuidando las orientaciones. Sistema de ventilación interior de las viviendas tipo hibrido, garantizando el confort interior y las renovaciones de aire necesarias según la normativa en vigor, contribuyendo a un notable ahorro energético y reduciendo el consumo de calefacción


Te ofrecemos una oferta de inmuebles variada, para que puedas escoger la opción que mejor se adapte a lo que buscas. Consulta en el siguiente listado los precios.
 
Tipo Superficie CCC Precio desde Dorm. Garaje Trastero Baños Módulos Terrazas Estado
Bajo con jardín 91,81 m2 190.000 € 2 2 - - - - Disponible
Piso 150,63 m2 256.000 € 3 2 - - - - Disponible
Piso 75,55 m2 140.000 € 1 1 - - - - Disponible
Ático 66,19 m2 170.000 € 1 1 - - - - Disponible
Piso 119,69 m2 198.000 € 2 1 - - - - Disponible


* Impuestos no incluidos
Tipo
Bajo con jardín
Superficie
91,81 m2
Precio
190.000 €
Dormitorios
2
Garaje
2
Estado
Disponible
Tipo
Piso
Superficie
150,63 m2
Precio
256.000 €
Dormitorios
3
Garaje
2
Estado
Disponible
Tipo
Piso
Superficie
75,55 m2
Precio
140.000 €
Dormitorios
1
Garaje
1
Estado
Disponible
Tipo
Ático
Superficie
66,19 m2
Precio
170.000 €
Dormitorios
1
Garaje
1
Estado
Disponible
Tipo
Piso
Superficie
119,69 m2
Precio
198.000 €
Dormitorios
2
Garaje
1
Estado
Disponible
Éstas son las opciones que tienes disponibles para elegir tu inmueble; todas ellas disponen de una excelente distribución.
Disponible
Bajo con jardín
91,81 m2
190.000€
Disponible
Piso
150,63 m2
256.000€
Disponible
Piso
75,55 m2
140.000€
Disponible
Ático
66,19 m2
170.000€
Disponible
Piso
119,69 m2
198.000€

 

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prox



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Bajo con jardín
Tipo
91.81
Construidos M2
2
2 Plazas de Garaje
190.000
Precio desde
2
Habitaciones
Disponible
Estado


 

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Piso
Tipo
150.63
Construidos M2
2
2 Plazas de Garaje
256.000
Precio desde
3
Habitaciones
Disponible
Estado


 

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Piso
Tipo
75.55
Construidos M2
1
Plaza de Garaje
140.000
Precio desde
1
Habitaciones
Disponible
Estado


 

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Ático
Tipo
66.19
Construidos M2
1
Plaza de Garaje
170.000
Precio desde
1
Habitaciones
Disponible
Estado


 

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Piso
Tipo
119.69
Construidos M2
1
Plaza de Garaje
198.000
Precio desde
2
Habitaciones
Disponible
Estado


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Puedes llamarnos de lunes a viernes de 9 a 21 horas.

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