Residencial Boreal I

En comercialización

30 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios en Villaverde con amplias terrazas.

DESDE

378.000 € +iva

Boreal I es una urbanización privada formada por 30 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios; con estupendas zonas comunes, como piscina con sistema de iluminación nocturna, parque infantil con suelo anti-impacto, sala común, bicipark y amplios jardines con sistema de riego por goteo.

Piscina

Plaza de garaje

Cocina equipada

Trastero

Ascensor

Categoría

Piso

Ubicación

Calle Auñon, 22 (esquina calle Trillo), 28021, Villaverde - Madrid, Madrid

Disponibilidad

1 vivienda (6ºA)

Tamaño

85,93 m2

Tu hogar dispone de excelentes calidades con el objetivo de ofrecerte la mayor comodidad posible en la estancia. La cocina está completamente amueblada con materiales de excelentes calidades y equipada con vitrocerámica y horno eléctrico. Tu casa tiene instalado un sistema de climatización mediante conductos para crear un ambiente acogedor tanto en el salón como en el resto de las habitaciones; además, puedes disfrutar de la calidad y confort que te proporcionan los radiadores toalleros de los baños. La confortable vivienda y las excelentes zonas comunes, como la piscina con sistema de iluminación nocturna y el parque infantil, hacen de Boral I un lugar ideal para vivir.

Descargar calidades

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Cimentación y estructura

Cimentación a base de zapatas, pilotes y/o muros de hormigón armado según normativa vigente. Estructura de pilares, jácenas y forjados de hormigón armado.

Fachadas

Fachada de ½ pie de ladrillo cara vista combinado con otros materiales según diseño de proyecto, enfoscado interior, aislamiento y trasdosado al interior con tabiquería cerámica, enlucida o alicatada s/ zonas.

Cubiertas

Invertida no transitable a base de mortero de formación de pendientes, lámina asfáltica bicapa, aislamiento térmico y acabado final con gravilla. Cubiertas transitables acabadas en solado para exteriores.

Divisiones interiores

Separación entre vivienda y zona común formada por fábrica de 1/2 pie de ladrillo cerámico, trasdosado con tabiquería cerámica con aislamiento térmico-acústico interior. Separación entre viviendas formada por dos hojas de ladrillo cerámico con aislamiento térmico-acústico interior. Divisiones Interiores de vivienda formadas por tabiquería cerámica.

Solados y alicatados

Pavimento laminado flotante, en interior de viviendas (salón, dormitorios, vestíbulo y pasillo), colocado sobre lámina anti-impacto con rodapié a juego de la carpintería de madera. Pavimento cerámico de gres de primera calidad en cocinas, baños y aseos. Alicatado de plaquetas cerámicas de primera calidad en cocinas, baños y aseos.

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Carpintería exterior

Aluminio lacado sobre precerco metálico en huecos de fachada, con rotura de puente térmico y sistema de ventilación por micro-apertura, s/ normativa Acristalamiento doble con cámara de aire formando un conjunto de altas prestaciones térmicas y acústicas. Módulo compacto de persiana de aluminio lacado con aislamiento térmico inyectado, incorporado a la carpintería en salón y dormitorios.

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Carpintería interior

Puerta blindada en acceso a vivienda, con acabado lacado en blanco, herrajes de seguridad cromados, tirador exterior y mirilla óptica. Puertas de paso con hoja plana con entrecalles horizontales, con acabado lacado en blanco, herrajes de colgar cromados. Las puertas de paso a salón y cocina llevarán parte acristalada. Armarios modulares de hoja plana con entrecalles horizontales, acabado lacado en blanco, con balda maletero y barra de colgar.

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Calefacción y climatización

Instalación de calefacción individual mediante caldera de gas natural de alta eficiencia energética para producción mixta de calefacción y apoyo a la instalación de agua caliente sanitaria mediante paneles solares en cubierta. Radiadores de aluminio con válvulas termostáticas en dormitorios y termostato ambiente en salón. Radiadores toalleros en baños. Instalación de Climatización (bomba frio/calor) mediante conductos en salón y dormitorios.

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Aparatos sanitarios y grifería

Aparatos Sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco. Ducha acrílica extra-plana en baño dormitorio principal, según tipología de vivienda. Bañera o ducha según tipología, de color blanco en baño secundario. Grifería monomando en bañera, lavabo y bidé. Termostática en ducha baño principal. Lavabo de porcelana color blanco sobre mueble en baño principal. Lavabo volado en baños secundarios. Toma adicional de agua fría en terrazas de áticos.

Electricidad y telecomunicaciones

Instalación eléctrica de acuerdo con Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Mecanismos eléctricos de primera calidad. Instalación de Telecomunicaciones en vivienda (telefonía básica, telecomunicación por cable y red digital de servicios integrados) con tomas en salón, dormitorios y cocina. Videoportero. Toma adicional eléctrica en terrazas de áticos.

Instalaciones especiales

Ascensores con cabina según normativa de accesibilidad. En garaje, ventilación forzada, detección y control de monóxido de carbono, protección contra incendios e iluminación de emergencia, según normas.

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Zonas comunes, urbanización y varios

Conjunto residencial totalmente cerrado y vallado. Iluminación de bajo consumo en accesos, viales interiores y jardines. Cabina de vigilancia en la entrada principal. Zonas ajardinadas con sistema de riego por goteo con jardinería y especies autóctonas. Portales. Solados en piedra natural con felpudo encastrado y decorados con espejos y pintura. Pavimentos de zonas comunes exteriores de planta Baja en gres/piedra artificial. Pavimento de hormigón pulido en garajes. Zona de juegos infantiles equipada y con suelo de goma anti-impactos. Piscina comunitaria exterior con sistema de iluminación nocturna. Salón social y cuarto para bicicletas.

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Mobiliario de cocina

Cocina amueblada con muebles altos y bajos, placa vitrocerámica, horno eléctrico, campana extractora, fregadero de acero inoxidable con grifería monomando. Encimera de material compacto.

Pinturas

Paramentos verticales en interior de viviendas en pintura lisa color suave. Paramentos horizontales en interior de viviendas en pintura lisa blanca.

Tipo	Superficie CCC	Precio desde	Dorm.	Garaje	Trastero	Estado
Ático	151,87 m²	378.000 €	4	2	1	Disponible

Aelca / proyectos

Residencial Boreal I

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